← Eesti

2-07-50281/8

Obsah (4)§ 1§ 31§ 15§ 23

2-07-50281 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Roomet Sõnna Otsuse tegemise aeg ja koht 7.aprillil 2008 Võru kohtumaja Tsiviilasja number 2-07-50281 Tsiviilasi AS „KPG“ pank

§ 1

lg 2,3 kohaselt on võlgnik maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine.

§ 31

lg 1 kohaselt kuulutab kohus pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu.

§ 31

lg 1 kohaselt ei kuuluta kohus võlausaldaja pankrotiavalduse alusel pankrotti välja, kui esineb

§ 15lõikes 2 nimetatud pankrotimenetluse algatamata jätmise alus.

Kui võlgnik on maksejõuetu, võib kohus pankroti välja kuulutada, vaatamata sellele, et esineb

§ 15

lg 2 p 6 nimetatud alus pankrotimenetluse algatamata jätmiseks.

§ 15

lg 2 p 2,6 kohaselt jätab kohus pankrotimenetluse algatamata, kui nõue on pandiga täielikult tagatud; võlgnik või kolmas isik on enne pankrotimenetluse algatamist täitnud kohustuse, millel pankrotiavaldus põhineb, või andnud piisava tagatise kohustuse täitmiseks. Menetlusosaliste vahel ei ole vaidlust, et võlgnik võlgneb võlausaldajale 1 500 000 krooni. Võlgniku juhatuse liige Tõnu Jõgi on seisukohal, et Sound Masters OÜ on maksejõuetu ja tuleb välja kuulutada tema pankrot. Võlgniku juhatuse liige Signe Sirge leiab, et pankroti väljakuulutamiseks puudub alus, sest Tõnu Jõgi poolt panditud varaga on nõue täielikult tagatud. 21.05.2007.a. laenulepingu p 4.2 kohaselt (tl 2) garanteerib AS „KPG“ poolt Sound Masters OÜ antud laenu 1 500 000 krooni Tõnu Jõgi isiklikult kogu temale kuuluva varaga. Laenuandja AS KPG, garantiiandja OÜ Tõnu Jõgi Inseneribüroo ja tagatiseandja Tõnu Jõgi vahel 14.detsembril 2007.a. sõlmitud lepingu p-dest 3.2, 5.3.1 (tl 33-34) nähtub, et Tõnu Jõgi seab AS „KPG“ kasuks Sound Masters OÜ ja AS „KPG“ vahelisest 21.05.2007.a. laenulepingust tuleneva nõude tagamiseks talle kuuluvale xxxxxxxx kinnistule asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx kinnistusregistriossa nr xxxxxx esimesele vabale järjekohale hüpoteegi summas 1 500 000 krooni 14 päeva jooksul alates selle lepingu sõlmimisest. 19.12.2007.a. hüpoteegi seadmise lepingu ja asjaõiguslepinguga (tl 35-42) on tõendatud, et Tõnu Jõgi seab AS „KPG“ kasuks Võru maakonnas xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx asuvale xxxxxxxx kinnistule esimesele vabale järjekohale hüpoteegi hüpoteegisummaga 1 500 000 krooni igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõuete rahuldamiseks. Lepingu p 2.2 kohaselt on hüpoteegiga tagatud hüpoteegipidaja nõuded alljärgnevalt: 2.2.1. Kõik nõuded, mis tulenevad hüpoteegipidaja ja laenusaaja Sound Masters OÜ vahel 21.05.2007.a. sõlmitud laenulepingust, samuti selle võimalikest tulevikus sõlmitavatest lisakokkulepetest. 2.2.2. Kõik nõuded omaniku vastu, mis tulenevad hüpoteegipidaja ja omaniku vahel sõlmitud ja tulevikus sõlmitavatest võlaõiguslikest lepingutest. Kinnistusraamatu väljatrükiga (tl 46-48) on tõendatud, et Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxxxxx kantud xxxxxxxx kinnistule, mille omanik on Tõnu Jõgi, on seatud hüpoteek summas 1 500 000 krooni AS „KPG“ kasuks; kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks; hüpoteek on 19.12.2007 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 28.12.2007. 3

(5)28.02.2008.a. hüpoteegiga tagatavate nõuete muutmise lepingu (tl 89-98) p 2.1 kohaselt on pooled kokku leppinud, et Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna Võru kinnistusjaoskonna registriossa nr xxxxxx neljandasse jakku jooksva kande nr 3 all sisse kantud hüpoteegiga on tagatud hüpoteegipidaja nõuded alljärgnevalt: 2.1.1. Kõik nõuded, mis tulenevad hüpoteegipidaja ja garantiiandja OÜ Tõnu Jõgi Inseneribüroo ja tagatiseandja Tõnu Jõgi vahel 14.12.2007 sõlmitud lepingust, samuti nimetatud lepingu tulevikus sõlmitavatest lisakokkulepetest. Kohus ei saa nõustuda võlausaldajaga, et hüpoteegiga tagatavate nõuete muutmise lepinguga, milles on tehtud viide Sound Masters OÜ ja AS „KPG“ vahelise 21.05.2007.a. laenulepingu asemel AS“KPG“ ja garantiiandja OÜ Tõnu Jõgi Inseneribüroo ning tagatiseandja Tõnu Jõgi vahel 14.12.2007 sõlmitud lepingust tulenevate nõuete tagamisele, on oluliselt muutunud hüpoteegiga tagatav objekt. 14.12.2007.a. lepingu p 2.1 kohaselt on selle lepingu eesmärgiks anda AS „KPG“ lisatagatised tema ja Sound Masters OÜ vahelisest 21.05.2007.a. sõlmitud laenulepingust tuleneva nõude tagamiseks; lepingu p-dest 3.2, 5.3.1 tulenevalt seadis Tõnu Jõgi 14 päeva jooksul alates selle lepingu sõlmimisest AS „KPG“ kasuks Sound Masters OÜ ja AS „KPG“ vahelisest 21.05.2007.a. laenulepingust tuleneva nõude tagamiseks talle kuuluvale xxxxxxxx kinnistule asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx kinnistusregistriossa nr xxxxxx esimesele vabale järjekohale hüpoteegi summas 1 500 000 krooni. Hüpoteek on kinnisasja tagatisel antav kinnispant. Võlausaldaja nõue on 1 500 000 krooni ja võlausaldaja ning kolmas isik võlgniku juhatuse liige Tõnu Jõgi on kokku leppinud nõude täies suuruses 1 500 000 krooni tagatisena hüpoteegi seadmises kolmanda isiku kinnistule. Seega on võlausaldaja nõue pandiga täielikult tagatud, seatud hüpoteek 1 500 000 krooni on kolmanda isiku poolt antud piisav tagatis kohustuse täitmiseks. Peale selle on OÜ Tõnu Jõgi Inseneribüroo andnud garantii (tl 33), kui Sound Masters OÜ pole tasunud kas osaliselt või täielikult laenulepingust tulenevat võlgnevust AS „KPG“ 31.12.2008.a., tasub OÜ Tõnu Jõgi Inseneribüroo puudujääva summa (põhiosa ja intressi võlgnevuse) 14 päeva jooksul alates kirjaliku teatise saamisest AS „KPG“. Kohus leiab, et kuigi 14.12.2007.a. lepingus on AS „KPG“ kohustunud üritada läbi Sound Masters OÜ pankrotimenetluse saada tasutud laenulepingust tulenevat võlgnevust, ei välista see seaduses ettenähtud alustel pankrotiavalduse rahuldamata jätmisel võlausaldaja nõude rahuldamist kolmanda isiku poolt antud tagatise (hüpoteegi) arvel. Neil asjaoludel leiab kohus, et pankrotiavaldus tuleb

§-de 31 lg 1, 15 lg 2 p 2,6 alusel jätta rahuldamata, sest ilmnes, et võlausaldaja nõue on kolmanda isiku poolt antud pandiga täielikult tagatud.

§ 31

lg 1 kohaselt võib kohus kuulutada pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu, vaatamata sellele, et esineb

§ 15lg 2 p 6 nimetatud alus pankrotimenetluse algatamata jätmiseks.

Ajutise pankotihalduri aruandest nähtuvalt ei ole võlgnikul peale AS „KPG“ teisi võlausaldajaid. Maksu-ja Tolliameti kirjast (tl 75) nähtuvalt on OÜ Sound Masters käibemaksu ettemaks 179 100 krooni. Ajutise pankrotihalduri aruande ja lisa kohaselt (tl 56, 77) on OÜ Sound Masters mitmesugust põhi-ja käibevara. Kadumaläinud pürotehnika 1 500 008,63 krooni väärtuses kohta on esitatud avaldus politseisse ja kriminaalmenetlus kestab (tl 6, 18, 98). Võlgniku juhatuse liikme S. Sirge seletuse kohaselt on äriühingul müügikett eelmise aastaga välja arendatud, kuid seoses pankrotimenetlusega on majandustegevus peatunud (tl 97-98). 4

(5)Neil asjaoludel leiab kohus, et kui arvestada, et ainukese võlausaldaja AS „KPG“ nõue on rahuldatav kolmanda isiku vara arvel, puuduvad praegu tõendid, et võlgnik on maksejõuetu ning ka seetõttu puudub alus

§ 31

lg 1 alusel Sound Masters OÜ pankroti väljakuulutamiseks.

§ 23

lg 1 kohaselt on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Ajutine haldur on esitanud taotluse, millega palub määrata ajutise halduri tasuks 8000 krooni (tl 60). Kohus leiab, et arvestades ajutise halduri ülesannete mahtu, keerukust ja kutseoskust, tuleb määrata tasuks ajutise halduri ülesannete täitmise eest advokaat V. L. le 8000 krooni. Kuna pankrotiavaldus jääb rahuldamata, tuleb ajutise pankrotihalduri tasu välja maksta pankrotiavalduse esitaja AS „KPG“ poolt 7.detsembril 2007.a. kohtudeposiiti makstud 12 000 krooni arvelt, ülejäänud raha tagastada pankrotiavalduse esitajale. TsMS § 172 lg 1 kohaselt kannab hagita menetluses menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Seega jätab kohus menetlusosaliste menetluskulud AS „KPG“ kanda. Pankrotiavalduse rahuldamata jätmise tõttu tuleb kohtuotsuse jõustumisel tühistada Tartu Maakohtu 18.jaanuari 2008.a. määrusega rakendatud pankrotiavalduse tagamise abinõud: peatada Sound Masters OÜ vara suhtes toimuv võimalik sundtäitmine ja keelata Sound Masters OÜ ajutise pankrotihalduri nõusolekuta kogu vara käsutamine. Kohtunik: 5

(5)

🔗 Ametlikule allikale

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.