(1)ühe päeva jooksul määruse kättesaamisest alates Viru Ringkonnakohtule sama maakohtu kaudu. Jõustunud määruse ärakiri saata Viru Maakohtu Lääne-Virumaa kinnistusjaoskonnale ja Ida-Virumaa kinnistusjaoskonnale, samuti Tartu Maakohtu Põlva kinnistusjaoskonnale (Kesk 10, 63308 Põlva) ning Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi juures asuvale riiklikule ehitisregistrile (Harju 11, 15072 Tallinn) kannete tegemiseks. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused. põhjendused. 30..04.2007 esitas T J (pankrotis) pankrotihaldur Oliver Ennok Viru Maakohtule hagi A J vastu ühisvara jagamise nõudes. Hagiavalduse kohaselt on Viru Maakohtu otsusega 22.11.2006 kuulutatud välja T J `e 3 pankrot. Kuna T J `e ja A J `e abielu on sõlmitud xxxx.a ning PkS § 14 lg 1 tulenevalt on abielu kestel omandatud vara abikaasade ühisvara, siis on haldur PankrS § 122 lg 1 alusel esitanud kohtule taotluse ühisvara jagamise nõudes. Hagiavalduses esitatu kohaselt on kostja nimel registreeritud 11 ühisvarasse kuuluvat kinnistut, mille osas on vajalik vara jagamiseks leida nende turuväärtus. 20.06.2007 esitatud kirjalikus vastuses tunnistab kostja hagiavalduses nimetatud kinnistud ühisvarasse kuuluvaks, lisades, et ühisvarasse kuuluvad ka xxxx asuvad ehitised (vallasvara) – üksikelamu (reg.kood xxxx), saun (reg.kood xxxx) ja kuur-laut-kuur-ait` (reg.kood xxxx), mille kinnistamine ei ole lõpuleviidud. Kostja soovis vara jagamisel enda ainuomandisse Tõnu kinnistut, kuna nimetatud hoonestatud kinnistul elab kostja koos alaealiste lastega ning see asjaolu võiks olla ka aluseks abikaasade osade võrdsusest kõrvalekaldumisel. 19.09.2007 eelistungil taotles pankrotihaldur Oliver Ennok ühisvara jagamise osas oma ettepaneku tegemisele eelnevalt poolte ühisvarasse kuuluvate kinnistute ja vallasvara hindamist riiklikult tunnustatud eksperdi poolt. Ekspertiisi teostas T K . Ekspertiisiaktid laekusid kohtule 19.08.2008. Kohtuistungil 14.10.2008 teatasid pooled, et vara hindamiseks teostatud ekspertiisiga seoses neil taotlusi ega täiendusi ei ole. Pooled on saavutanud ühisvara jagamise osas kokkuleppe, mille esitasid samal kohtuistungil kirjaliku kompromisslepinguna kohtule kinnitamiseks. Kokkuleppe kohaselt pooled kinnitavad, et nende abielu ühisvaraks on 11 kinnistut, mis asuvad xxxx, samuti kuuluvad ühisvarasse vallasvarana hooned xxxx. Kompromisslepingus loetletud varast jäävad ühisvara jagamisel hageja ainuomandiks Lääne-Virumaal järgmised kinnistud: xxxx kinnistu, reg. nr xxxx, xxxx kinnistu, nr xxxx, xxxx kinnistu, nr xxxx, xxxx kinnistu, nr. xxxx; Ida –Virumaal - xxxx kinnistu, reg.nr. xxxx, ning xxxx kinnistu, reg. nr. xxxx, ja vallasvarana hooned xxxx külas – (ehitisregistris) nr xxxx, nr xxxx, nr xxxx. Kostja ainuomandiks jäävad Lääne-Virumaal asuvad järgmised kinnistud - xxxx kinnistu, registriosa nr xxxx (hoonestatud kinnistu), xxxx kinnistu, nr xxxx, xxxx kinnistu, nr xxxx, ja xxxx kinnistu, nr. xxxx; samuti Ida-Virumaal asuv xxxx kinnistu, registriosa nr xxxx. Pooled kinnitavad, et muu ühisvara neil puudub. Pooled on kokku leppinud, et kinnistutega seotud võlgnevused ja muud kohustused kuuluvad tasumisele vastava kinnistu omaniku poolt, asjas kantud kohtukulud jäävad poole enda kanda. Ekspertiisi kulud kannab hageja. Pooled paluvad esitatud kompromissileping kohtu poolt vastu võtta ja see kinnitada määrusega ning lõpetada asjas menetlus. Kohtumääruse Kohtumääruse põhistus: Kohus, vaadanud läbi hagimaterjalid, eksperdiarvamused vara hindamisel ja esitatud kompromissilepingu, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Pankrotiseaduse (PankrS) § 55, 108 tulenevalt ning § 122 lg 1 tuginedes nõuab haldur juhul, kui vara on võlgniku ja tema abikaasa ühisomandis, ühisvara jagamist ja võlgniku osa ühisomandist. PkS § 14 kohaselt loetakse abikaasade omandatud vara abikaasade ühisvaraks. PkS § 19 lg 1 tulenevalt loetakse abikaasade ühisvara jagamisel nende osad üldjuhul võrdseks ning vastavalt sama paragrahvi lõikele 3 määratakse abikaasade ühisvara jagamisel kummalegi abikaasale jääv vara kaasomandi osadena, asjadena ning varaliste õiguste ja kohustustena.