2-08-25184/2

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus) Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Indrek Saar Otsuse tegemise aeg ja koht

1. september 2008 Rapla Tsiviilasja number 2-08-25184 Tsiviilasi Eha-Ly Kesküla hagi Riivo Paenurme vastu 7791,20 krooni väljamõistmiseks. Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Eha-Ly Kesküla (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxx-xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Kostja Riivo Paenurm (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxx x-x xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx). RESOLUTSIOON Välja mõista Riivo Paenurmelt Eha-Ly Kesküla kasuks 7791.20 krooni võlga ja 550 krooni menetluskulude katteks. Tunnistada kohtuotsus viivitamatult täidetavaks. Toimetada kohtuotsus pooltele kätte posti teel. Kohtukulude jaotus Hageja poolt kantud menetluskulud jätta Riivo Paenurme kanda. Hageja võib 30 päeva jooksul, arvates kohtuotsuse jõustumisest, esitada kohtule avalduse täiendavate menetluskulude rahaliseks kindlaksmääramiseks. Edasikaebamise kord TsMS § 415 lg 2 kohaselt on kostjal õigus 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, esitada Pärnu Maakohtu Rapla kohtumajale avaldus menetluse taastamiseks, s.o kaja. Asjaolud ja avaldaja nõue Hagist nähtub, et poolte vahel on
2. aprillil 2007 sõlmitud üürileping 001, mille alusel hageja üürileandjana andis kostjale kui üürnikule kasutada korteri aadressil xxxxx xxxxx x-x üheks aastaks. Kostja ei ole üürilepingust tulenevaid kohustusi nõuetekohaselt täitnud. Tal on tasumata elektrienergia eest
3. septembrist 2007 kuni
4. aprillini 2008 kokku 4075,70 krooni ja kommunaalteenuste eest novembrist 2007 kuni aprillini 2008 kokku 3694 krooni. Kostja ei ole hageja nõudmistele reageerinud ega võlga tasunud. Eeltoodu alusel palub hageja kostjalt välja mõista 7791.20 krooni võlga. Kohtu seisukoht
5. juunil 2008 saadeti kostjale TsMS § 393 lg 2 p 1 ja 394 lg 1 ning 2 kohaselt hagiavaldus koos lisadega ning kohustati hagile kirjalikult vastama 14 päeva jooksul hagi kättesaamisest alates. Samas selgitati, et vastamata jätmise korral võib kohus teha hageja kasuks tagaseljaotsuse.
6. augustil 2008 on hagi koos lisadega vastu võetud kostja registrisse kantud aadressil. Kostja ei ole hagile vastanud. Kohus peab antud juhul otstarbekaks rahuldada hagi tagaseljaotsusega vastavalt TsMS § 407 lg
7. Hageja nõue on tõendatud hagiavaldusele lisatud lepingutega ja võla arvestusega. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele, § 101 lg. 1 kohaselt on võlausaldajal õigus nõuda võlgnikult kohustuse täitmist ja p.3 kohaselt kahju hüvitamist. Poolte vahel sõlmitud lepingu p. 4 kohaselt kohustub üürnik (kostja) tasuma üürileandjale igakuiselt 15.kuupäevaks jooksva kuu üüri ja korteri jaoks osutatud kommunaalteenuste eest. Viimaste eest kohustus üürnik maksma arvete alusel otse teenuse osutajale. VÕS § 271 kohaselt kohustub üürileandja üürilepingu alusel andma üürniku kasutusse asja ja üürnik kohustub tasuma selle kasutamise eest üüri, § 292 lg. 1 kohaselt peab üürnik kandma ka asjaga seotud kõrvalkulusid, kui selles on kokku lepitud, kõrvalkuludeks on tasu üürileandja või kolmanda isiku poolt osutatavate teenuste eest, millised on seotud asja kasutamisega. Kuna hagi rahuldatakse täies ulatuses, siis kannab kostja TsMS § 162 lg 1 kohaselt kõik hageja poolt kantud menetluskulud. TsMS § 405 lg 1 kohaselt peab kohus võimalikuks ja otstarbekaks kostjalt koheselt välja mõista need hageja menetluskulud, millised on juba teada - hagi esitamisel tasutud riigilõiv 550 krooni. TsMS § 468 lg. 1 p.2 kohaselt tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel viivitamatult täidetavaks. Indrek Saar Kohtunik