2-08-18902/2

2-08-18902 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseotsus Ärakiri Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtunik Reet Laasmaa Otsuse tegemise aeg ja koht

1. juuni 2008.a Tallinn, Kentmanni 13 Tsiviilasja number 2-08-18902 Tsiviilasi AS-i M K hagi O A, I A ja S T vastu võlgnevuse saamiseks ning korteri vabastamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja AS M K (reg.kood xxx, asukoht xxx) esindajad Helen Mägi ja Svetlana Staškevitš; Kostjad O A (ik. xxx, elukoht xxx); I A (ik. xxx, elukoht xxx) seaduslik esindaja O A; S T (ik. xxx, elukoht xxx) seaduslik esindaja O A. Läbi vaadatud kirjalikus menetluses istungit pidamata
2. juuni 2008.a RESOLUTSIOON
3. Hagi rahuldada tagaseotsusega.
4. Välja mõista O A AS-i M K kasuks kokku 11 143,91 (üksteist tuhat ükssada nelikümmend kolm krooni ja 91 senti) krooni.
5. Kohustada O A’l ja tema perekonnaliikmetel I A ja S T vabastama korter aadressil Xxx, Tallinn ning viivitamatult üle andma AS M K.
6. Üürilepingu esemeks oleva vara vabatahtliku mittetagastamise korral tõsta O A ja tema perekonnaliikmed I A ja S T aadressil Xxx, Tallinnas asuvast eluruumidest välja teist eluruumi vastu andmata.
7. Otsus kuulub viivitamata täitmisele. Menetluskulude jaotus 1 2-08-18902 Menetluskulud jätta O A, I A ja S T kanda. Hagejal on õigus esitada hüvitatava summa kindlakstegemise avaldus koos nimekirja ja kulusid tõendavate dokumentidega kohtule 30 päeva jooksul alates kohtuotsuse jõustumisest. Edasikaebamise kord Hageja võib otsuse peale esitada põhjendatud apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul otsuse kättetoimetamisest alates, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostja võib esitada kaja Harju Maakohtu Kentmanni kohtumajale menetluse taastamiseks 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Asjaolud ja hageja nõue 14.05.2008.a esitas hageja kohtule eelpool nimetatud hagi. Hageja nõue kostjate vastu tuleneb 04.02.2002.a. sõlmitud üürilepingust ning Tallinna Linnavolikogu 23.08.2001.a. otsuse nr 240 kohaselt, milles otsustati anda O A (endised nimed S ja T ) üürile üks kööktuba. Üürilepingu alusel andis hageja kostja O A kasutusse Tallinnas Xxx asuva kööktoa üldpinnaga 15,9 m
8. Menetluse käik maakohtus Hagiavaldus koos lisadega on O A (kui ka seadusliku esindajale saadetud) 21.05.2008.a. kooskõlas TsMS § 307 lg 1, § 313, § 322 kätte toimetatud. Kostjaid on kohustatud kohtule kirjalikult vastama hiljemalt 20 päeva jooksul Kohtu poolt antud tähtpäevaks ega hiljem kostjad kohtule kirjalikku vastust ei ole esitanud. Kostjad ei ole esitanud kohtule taotlust vastamise tähtaja pikendamiseks. Kostjaid on hoiatatud, et kirjaliku vastuse tähtpäevaks andmata jätmise korral on kohtul õigus hagi tagaseotsusega rahuldada. Kohtuotsuse põhjendused TsMS § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus leiab, et asjas võib teha tagaseljaotsuse. Hagi on asjaoludega õiguslikult põhjendatud ning puuduvad TsMS § 407 lg 5 sätestatud tagaseljaotsuse tegemist välistavad asjaolud. Hagi kuulub rahuldamisele vastavalt Võlaõigusseaduse § 8 lg 2, § 271, § 292 lg 1, § 334 lg 1 Kooskõlas TsMS §-ga 162 lg 1, 2 ja 3 jätab kohus hageja kohtukulud täielikult kostja kanda. Juhindudes TsMS §-st 174 on hagejal õigus esitada hüvitatava summa kindlakstegemise avaldus koos nimekirja ja kulusid tõendavate dokumentidega kohtule 30 päeva jooksul alates kohtuotsuse jõustumisest. TsMS § 468 lg 1 p 2 kohaselt tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks. Kostjad võivad antud otsusele esitada kaja otsuse resolutsioonis märgitud korras. Kohus selgitab, et kaja peab vastama TsMS § 416 nõuetele ning sellega koos peab kostja esitama kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajaliku (kirjalik vastus ja tõendid). Kajalt tuleb tasuda kautsjonit summas mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 200 krooni ja mitte rohkem kui 100 000 krooni (TsMS § 142 lg 2), välja arvatud juhul, kui vastavalt seadusele kuulub avaldus rahuldamisele sõltumata sellest kas kohtuistungile ilmumata jätmiseks või menetlustoimingu õigeaegseks tegemata jätmiseks oli mõjuv põhjus või mitte. Kautsjon tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele kas SEB Eesti Ühispangas (konto nr 10220034799018) või Hansapangas (konto nr 221013921094), mõlemal viitenumber
9. 2 2-08-18902 Kohtunik Reet Laasmaa (allkiri) 19.06.2008.a Ärakiri õige Kohtunik 3