2-05-15131/5

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Taimi Kollom Määruse tegemise aeg ja koht

1. detsember 2008, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number Tsiviilasi 2-05-15131 Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende Hageja AR (isikukood xxx, elukoht xxx) Hageja seaduslik esindaja eestkostja Tallinna linn (Mustamäe Linnaosa Valitsuse kaudu, A R isikus, asukoht xxx), Kostja L OÜ (registrikood xxx, asukoht xxx) Kostja seaduslik esindaja H Laimets Kostja lepinguline esindaja M Rebane esindajad Asja läbivaatamine Istungil osalenud isikud ARi hagi L OÜ vastu tehingu tühisuse tunnustamiseks, kostja nõusoleku andmise kohustuse olemasolu tuvastamiseks, kinnistusraamatu kande kustutamiseks ja uue kande tegemiseks 10.12.2008 Hageja seaduslik esindaja A R isikus Kostja seaduslik esindaja H Laimets ja lepinguline esindaja M Rebane RESOLUTSIOON I. Kinnitada ARi ja L OÜ vahel sõlmitud kompromiss järgmiselt:
2. L OÜ kohustub tasuma AR 56 480 krooni (viiskümmend kuus tuhat nelisada kaheksakümmend) alljärgnevalt: 1.
3. hiljemalt kümne päeva jooksul kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse jõustumisest 50 000 krooni tasub L OÜ AR arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxx Hansapangas (Swedbank); 1.
4. hiljemalt kümne päeva jooksul kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse jõustumisest 6480 krooni tasub L OÜ ARi võlgnevuse katteks OÜ Marveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxx Hansapangas (Swedbank), märkega üürivõla katteks.
5. AR kiidab heaks poolte vahel 27.04.2004 toimunud korteriomandi müügitehingu, millega hageja müüs L OÜ-le 5/6 mõttelist osa korteriomandist aadressil Ehitajate tee 72-1, Tallinn. AR kinnitab, et ei oma nimetatud tehingust tulenevaid nõudeid L OÜ vastu.
6. AR kinnitab punktis 1 nimetatud summa tasumisega loeb AR L OÜ vastu esitatud nõude täidetuks ja ei oma L OÜ vastu muid mistahes varalisi ega mittevaralisi nõudeid.
7. Poolte kohtukulud jäävad poolte endi kanda.
8. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud TsMS § 432 sisust, et poolte kompromissi kinnitamine kohtus võtab hagejalt õiguse pöörduda kohtusse hagiga kostja vastu vaidluses sama hagi eseme üle samal alusel. II. Lõpetada menetlus ARi hagis L OÜ vastu tehingu tühisuse tunnustamiseks, kostja nõusoleku andmise kohustuse olemasolu tuvastamiseks, kinnistusraamatu kande kustutamiseks ja uue kande tegemiseks tsiviilasjas nr 2-05-15131 seoses kompromissi sõlmimise ning selle kinnitamisega kohtu poolt. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 30 päeva jooksul alates kohtumääruse kättetoimetamisest. Esitatud asjaolud ja kohtumääruse põhjendused Harju Maakohtu menetluses on ARi hagis L OÜ vastu tehingu tühisuse tunnustamiseks, kostja nõusoleku andmise kohustuse olemasolu tuvastamiseks, kinnistusraamatu kande kustutamiseks ja uue kande tegemiseks. 19.12.2008.a. esitasid pooled kohtule nende poolt sõlmitud kirjaliku kompromissi, millega nad paluvad kompromiss kinnitada ning menetlus tsiviilasjas nr 2-05-15131 lõpetada. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustik (TsMS) § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele tulenevalt TsMS §§-dest 428 lg 1 p 4, 430 lg 1 ja 431, 432, 433 ja 661 lg
9. Taimi Kollom Kohtunik 2