2-07-50623/18

HARJU MAAKOHUS KOHTUMÄÄRUS Kohtuasja number 2-07-50623 Määruse kuupäev

1. september 2008.a., Kentmanni Kohtumaja Kohtunik Tiia Mõtsnik Kohtuasi AS H hagi E F ja L F vastu 1 000 000 krooni nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: AS H (registrikood xxx, asukoht xxx) Hageja lepinguline esindaja: O Harlamova (xxx) Kostja 1 E F(isikukood xxx, elukoht xxx), tema lepinguline esindaja vandeadvokaat N Lausmaa Advokaadibüroo Natalia Lausmaa, xxx), Kostja 2 L F (isikukood xxx, xxx), tema esindaja RÕS sätestatud korras advokaat P Simm (Advokaadibüroo Digesta, xxx). Menetlustoiming Asja läbivaatamise kuupäev Kompromissi kinnitamine ja kostja E F suhtes menetluse lõpetamine
2. september 2008.a., avalikul kohtuistungil. Istungil osalenud isikud Hageja lepinguline esindaja O Harlamova, Kostja E F Kostja L F, tema esindaja RÕS sätestatud korras advokaat Piret Simm, Resolutsioon
3. Kinnitada AS H ja E F vahel sõlmitud kompromiss järgmiselt: 1.
4. E F tunnistab AS H nõuet summas 500 000,00 Eesti krooni. 1.
5. E F kohustub AS H hüvitama menetluskuludena ühe neljandiku AS H poolt tasutud riigilõivust, s.o 9 437,50 Eesti krooni. Ülejäänud menetluskulud jäävad poolte enda kanda. 1.
6. AS H kinnitab, et E F on enne käesoleva kompromissi allkirjastamist tasunud AS H punktis 1.1 nimetatud võlgnevusest 100 000 (ükssada tuhat) Eesti krooni. 1.
7. Pooled leppisid kokku, et AS H suurendab E F võlgnevuse võrra (s.o 409 437,50 Eesti krooni, mille ekvivalendiks on 26162,14 EUR) E F ja 1.
8. 1.
9. 1.
10. 1.
11. 1.
12. 1.
13. 1.
14. 1.
15. AS H vahel sõlmitud eluasemelaenulepingu alusel E F AS H poolt väljastatud laenusummat. Pooled leppisid kokku, et käesoleva kompromissi jõustumisel hagi tagamine tühistatakse ning AS H kasuks seatud kohtulik hüpoteek summas 500 000 Eesti krooni E F kuuluvale Harju Maakohtu Kinnistusameti kinnistusregistri registriossa nr xxx kantud kinnistule asukohaga Tallinn, Xxx kustutakse. E F kohustub ühe kuu jooksul alates käesoleva kompromissi allkirjastamisest suurendama E F kuuluvale Harju Maakohtu Kinnistusameti kinnistusregistri registriossa nr xxx esimesele järjekohale Hageja kasuks kantud hüpoteeki summas 455 000 Eesti krooni 500 000 (viissada tuhat) Eesti krooni võrra. Juhul, kui E F jätab punktis 1.6 nimetatud kohustuse tähtajaks täitmata, on AS H õigus nõuda E F kogu võlasumma kohest tasumist. E F kohustub tasuma AS H kompromissi punktides 1.
16. ja 1.
17. nimetatud võlgnevuse kogusummas 409 437,50 Eesti krooni igakuiste maksetena ja tasuma võlgnevuse tagastamata osalt intressi arvestusega 6 kuu EURIBOR +1,2% aastas vastavalt kompromissi ja käesoleva määruse lisaks olevale maksegraafikule. AS H on õigus muuta punktis 1.8 sätestatud intressimäära iga kuu
18. jaanuar ja 11.juuli lähtudes muutmise päeval avaldatud EURIBOR’ist. Intressimäära muutumisel väljastatakse E F uus laenu tagastamise graafik. Intressi arvestamine lõpeb võlgnevuse täieliku tagasimaksmisega AS H. Maksegraafikus fikseeritud intressi makse summad kehtivad juhul, kui võlgnevus tasutakse täpselt maksegraafikus toodud tähtpäevadel ja summades. E F on õigus maksegraafikus toodud summad tagastada AS H ennetähtaegselt. Ennetähtaegsel tagastamisel ei pea E F tasuma intressi etteulatuvalt. E F maksab käesolevast kokkuleppest tulenevad maksegraafikus toodud igakuised maksed E F arvelduskontole nr xxxxxxxxxxxxx Hansapangas. AS H võtab graafikus toodud tähtpäevadel graafikus näidatud summad eelnimetatud E F arvelduskontolt maha. E F kohustub tagama, et vastavad summad on tähtaegselt eelnimetatud E F arvelduskontol 1.
19. 1.
20. olemas. Kui kogu maksmisele kuuluv summa ei ole tähtajaks tasutud eelnimetatud E F arvelduskontole, kehtib viivise kohta käesoleva kokkuleppe punktis 1.13 kokkulepitu. Tähtajaks tasumata võlgnevuse tagasimaksete ja muude käesoleva kompromissi järgi E F poolt tasumisele kuuluvate maksete summalt kohustub E F tasuma AS H iga maksmise tähtpäevast möödunud päeva eest viivist vastavalt kehtivas AS H hinnakirjas fikseeritud eralaenude viivise määrale. Viivise arvestamine lõpeb vastava makse tasumise päeval. Juhul kui E F hilineb maksegraafikus fikseeritud summade tasumisega või ei tasu neid üldse, on Hagejal õigus nõuda kogu võlgnevuse kohest tasumist ja õigus esitada kompromiss täitmiseks kohtutäiturile ning taotleda sissenõude pööramist kogu E F varale. E F eelnev informeerimine kompromissi täitmiseks esitamisest kohtutäiturile ei ole AS H kohustuslik.
21. Lõpetada menetlus AS H hagis E F ja L F vastu 1 000 000 krooni nõudes kostja E F suhtes. Kostja L F suhtes jätkata menetlust.
22. Pärast käesoleva kohtumääruse jõustumist tühistada E F suhtes 04.01.2008 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu ning kustutada kohtulik hüpoteek summas 500 000 (viissada tuhat) krooni E F (isikukood xxx) kuuluvale Harju Maakohtu Kinnistusameti kinnistusregistri registriossa nr xxx kantud kinnistule asukohaga Tallinn, Xxx AS H (registrikood xxx, asukoht xxx) kasuks.
23. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada pärast käesoleva kohtumääruse jõustumist hagejale AS H tsiviilasjas nr 2-07-50623 hagiavalduse esitamisel riigituludesse tasutud riigilõivust neljandik so 9437.50 (üheksa tuhat nelisada kolmkümmend seitse krooni 50 senti) krooni selgitusega AS-i h hagi E F vastu, leping 05-181957-JI“. AS H konto nr on xxxxxxxxxxxxx Hansapangas.
24. Käesoleva määruse lisaks 1 on AS H ja E F vahel sõlmitud maksegraafik kolmel lehel. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 3 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on AS H hagi E F ja L F vastu 1 000 000 krooni nõudes. AS H ja E F esitasid kohtule 22.09.2008 kohtuistungil kompromissilepingu. AS H ja E F paluvad kohtul kompromissi kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. AS H ja E F on kokku leppinud, et lühendavad apellatsioonitähtaega 3 päevale. Samuti palus hageja tagastada neljandiku hagi esitamisel tasutud riigilõivust. Kohtu seisukoht Kohus leiab, et kompromiss AS H ja E F vahel tuleb kinnitada ja menetlus E F suhtes lõpetada. TsMS § 430 lg 1 järgi võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et AS H ja E F poolt 22.09.2008.a. kohtuistungil esitatud kompromissileping vastab nõuetele ning selle võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. Puuduvad TsMS § 430 lõikes 3 sätestatud kompromissi kinnitamist välistavad asjaolud. Kooskõlas TsMS § 150 lg 2 p 1 kuulub hagejale tagastamisele pool hagi esitamisel riigituludesse tasutud riigilõivust. Hagejale kuulub tagastamisele riigilõiv summas 9437.50 krooni, kuivõrd antud asjas on tasutud hagi esitamisel riigilõivu 37 750.00 krooni (03.12.2007). TsMS § 661 lg 4 järgi võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Kohus on seisukohal, et kuivõrd kompromissi pooled on avaldanud soovi lühendada seaduses sätestatud edasikaebamistähtaega kolmele päevale ja TsMS § 661 lg 4 võimaldab pooltel lühendada seaduses sätestatud menetlustähtaegu, tuleb taotlus rahuldada ning lühendada kompromissi kinnitava määruse peale esitatava määruskaebuse esitamise tähtaega kolmele päevale. Käesoleva määruse lisaks 1 on AS H ja E F vahel sõlmitud maksegraafik kolmel lehel. Tiia Mõtsnik Kohtunik