1 Ärakiri KOHTUMÄÄRUS Kohus Viru Maakohus Kohtunik Maido Roots Määruse tegemise aeg ja koht 16.03.2009.a. Rakvere Kohtumaja Tsiviilasja number 2-00-33 Tsiviilasi OÜ Veksmar (pankrotis) hagi OÜ Benalder vastu tehingute tühisuse tunnustamise ja omandiõiguse tunnustamise nõudes Menetlustoiming Kompromissilepingu kinnitamine ja mentluse lõpetamine ning hagi tagamise tühistamine Menetlusosalised Hageja: OÜ Veksmar (pankrotis) (reg.kood 10369025) Hageja esindaja: pankrotihaldur A L (Kentmanni 15; 10116; Tallinn) Kostjad: OÜ Benalder (reg.kood. 10402946 asukoht: Võidu 76-30; Rakvere) Kostja esindaja: juhatuse liige H S Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON: Kinnitada kompromissileping ja lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2-00-33 OÜ Veksmar (pankrotis) hagi OÜ Benalder vastu tehingute tühisuse tunnustamise ja omandiõiguse tunnustamise nõudes. Kompromissi kohaselt on pooled kokku leppinud selles, et tunnustada OÜ Veksmar (pankrotis) õigust saada korterite xxxx (registriosa 13572801) ja xxxx (registriosa 13572901). Tühistada hagi tagamised, millised on tehtud Lääne-Viru Maakohtu 26.01.2004.a. kohtumääruse alusel, mille kohaselt on tehtud käsutamise keelumärge OÜ Veksmar (pankrotis) kasuks korteritele xxxx (registriosa 13572801) ja xxxx (registriosa 13572901) (kannete numbrid 2, sissekantud 30.03.2004). Kanda Harju Maakohtu Kinnistusosakonna Tallinn kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriossa nr. 13572801 teise jakku kinnistu omanikuna OÜ Veksmar, registrikood
- Kanda Harju Maakohtu Kinnistusosakonna Tallinn kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriossa nr. 13572901 teise jakku kinnistu omanikuna OÜ Veksmar, registrikood
- Seoses kompromissilepingu kinnitamisega tagastada hagejale OÜ-le Veksmar (pankrotis) pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust 3 000.- (kolm tuhat) krooni OÜ Kentmanni Advokaadibüroo arveldusarvele nr. 17000287803 Nordea Pangas. Poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda. 2 Määruse ärakiri kätte toimetada pooltele ja Kohtute Raamatupidamiskeskusele. Määrus saata kannete tegemiseks Harju Maakohtu Kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonnale. Määrus jõustub selle avalikult teatavakstegemisega. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused. Hagi oli esitatud Lääne-Viru Maakohtusse 23.03.2000.a. Riigilõivu oli tasutud 23.03.2000.a. summas 6 000.- krooni. Nõudest N N vastu on loobutud 27.01.2009.a. 16.03.2009.a. esitasid pooled Viru Maakohtusse allkirjastatud kompromissilepingu. Kompromissilepingu sisu seisneb järgnevas:
- Kompromissi asjaolud 1.1 OÜ Veksmar (edaspidi hageja) on esitanud hagi OÜ Benalder (pankrotis) vastu tehingute tühisuse tunnustamise ja omandiõiguse tunnustamise nõudes: 1.1.
- tunnistamaks tühiseks hageja OÜ Veksmar ja kostja OÜ Benalder vahel sõlmitud ostu-müügilepingud 15.07.1996 (notariaalregister nr 8862) ja 07.08.1996 (notariaalregister nr 6260) korteritele aadressil xxxx ja xxxx 1.1.
- Nimetatud korterite korteriomanditeks muutmisega seoses kanti need Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna järgmiselt - xxxx (registriosa nr. 13572801) ja xxxx (registriosa nr. 13572901)
- Kompromiss 2.
- Pooled on leppinud kokku selles, et tunnustada hageja õigust saada kõnesoleva korteriomandite omanikuks käesolevas kompromissis sätestatud tingimustel.
- Asjaõigusleping 3.
- Käesolevaga on kompromissiosalised hagi tagamise tühistamises ja korteriomandite üleandmises OÜle Veksmar kokku leppinud ning avaldavad soovi nimetatud õigusmuudatuste kinnistusraamatusse sissekandmiseks. Kompromissiosalised Asjaõigusseaduse tähenduses ja käsitlevad paluvad teha ülaltoodud Harju kokkulepet Maakohtu asjaõiguslepinguna. Kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosadesse nr. 13572801 ja 13572901 järgmised kanded: 3.1.
- kustutada Harju Maakohtu Kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriossa nr. 13572801 kolmandasse jakku Lääne-Viru Maakohtu 26.01.2004 kohtumääruse alusel 30.03.2004 sisse kantud käsutamise keelumärge OÜ Veksmar kasuks. 3.1.
- kustutada Harju Maakohtu Kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriossa nr. 13572901 kolmandasse jakku Lääne-Viru Maakohtu 26.01.2004 kohtumääruse alusel 30.03.2004 sisse kantud käsutamise keelumärge OÜ Veksmar kasuks. 3.1.
- kustutada Harju Maakohtu Kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa nr. 13572801 teisest jaost kanne eelmise omaniku OÜ Benalder kohta ning sisse kanda Harju Maakohtu Kinnistusosakonna Tallinn kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriossa nr. 13572801 teise jakku 3 kinnistu omanikuna OÜ Veksmar, registrikood
- 3.1.
- kustutada Harju Maakohtu Kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa nr. 13572901 teisest jaost kanne eelmise omaniku OÜ Benalder kohta ning sisse kanda Harju Maakohtu Kinnistusosakonna Tallinn kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriossa nr. 13572901 teise jakku kinnistu omanikuna OÜ Veksmar, registrikood
- Menetluskulud. Kooskõlas TsMS § 168 lg 3 jäävad poolte menetluskulud nende endi kanda.
- Taotlus kohtule. Palume kohtul ülatoodud kompromiss kinnitada ja lõpetada antud asjas menetlus. Palume kanda kohtumääruse teksti kõik käesoleva kompromissi kokkulepped.
- Hageja taotlus kohtule. Kooskõlas TsMS § 150 lg 2 p 1 palub hageja tagastada pool tema poolt tasutud riigilõivust, mille kohta palub hageja teha kohtul määrus.
- Poolte taotlus kohtule. Pooled paluvad kohtul edastada tehtav määrus Harju Maakohtu Kinnistusosakonna Tallinn kinnistusjaoskonda viivitamatuks täitmiseks.
- Poolte kinnitus Pooled avaldavad käesolevaga, et nad on teadlikud menetluse lõpetamisega kaasnevatest tagajärgedest.
- Poolte kokkulepe edasikaebuse esitamise tähtaja lühendamise kohta. Pooled loobuvad kompromissi kinnitamise kohta tehtud kohtumäärusele edasikaebuse esitamisest vastavalt TsMS § 632 lg.4 sätetele. Kohus lähtus eeltoodust ning juhindus TsMS § 150 lg. 2 p. 1; 386 lg. 2; 428 lg. 1 p.4; 430 ja 433 nõudeist. Kohtunik /allkiri/ Ärakiri õige Nooremreferent Kohtumäärus jõustus
- märtsil 2009.a Nooremreferent M.Roots I.Golubev I.Golubev