2-09-3364/5

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Pärnu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Rein Pokk Otsuse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht 10. märts 2009.a Pärnu Maakohtu Pärnu Rüütli tn kohtumaja kantselei kaudu Tsiviilasja number 2-09-3364 Tsiviilasi Korteriühistu Xxxxx x hagi K.I. vastu võla ja viiviste nõudes summas 25 792.43 krooni Tsiviilasja hind 21 040.68 krooni Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Korteriühistu Xxxxx x, registrikood 80047564, asuk. Xxxxx x, Pärnu linn, lepinguline esindaja Lõunalaenud OÜ Kostja K.I., eluk. Xxxxx x -xx, Pärnu linn Asja lahendamise viis Kirjalikus menetluses RESOLUTSIOON Rahuldada Korteriühistu Xxxxx x hagi K.I. vastu. Välja mõista K.I.lt põhivõlg 21 040.68 (kakskümmend üks tuhat nelikümmend krooni ja 68 senti) krooni ning viivis 4751.75 (neli tuhat seitsesada viiskümmend üks krooni ja 75 senti) krooni Korteriühistu Xxxxx x kasuks. Tagaseljaotsus kuulub viivitamata täitmisele. Menetluskulude jaotus Jätta menetluskulud täies ulatuses K.I. kanda. Välja mõista K.I.lt riigilõiv 5000 (viis tuhat) krooni Korteriühistu Xxxxx x kasuks. Edasikaebamise kord Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Pärnu Maakohtule 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik. Taotledes kaja esitamisel menetlusabi, peab seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks menetlusabi taotletakse (s.t esitama kaja). Kohtu õiguslik põhjendus Kohus peab võimalikuks rahuldada hagi tagaseljaotsusega kooskõlas tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 ja § 444 lg 1, kuivõrd hagi on õiguslikult põhjendatud, hageja on tagaseljaotsuse tegemist taotlenud, kostja on hagimaterjalid väljastusteate alusel isiklikult 2-09-3364 kätte saanud, kuid ei ole kohtule tähtaegselt vastanud. Sel juhul loeb kohus hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kostja ei ole täitnud kohustust tasuda korteri majandamiskulude eest ning hagejal on õigus võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 lg 1 ja § 101 lg 1 p 1 alusel nõuda rahalise kohustuse täitmist. Korteriühistuseaduse (KÜS) § 13 lg 4 kohaselt on ühistu otsused elamu majandamiskulude küsimustes kohustuslikud, KÜS § 151 sisustab majandamiskulude mõiste. Hagejal on õigus nõuda KÜS § 7 lg 4 ja VÕS § 101 lg 1 p 6 kohaselt viivist, mis on arvutatud VÕS § 113 lg 1 alusel. Seega on seadusega kooskõlas hageja nõue välja mõista kostjalt põhivõlg 21 040.68 krooni ning viivis 4751.75 krooni, kokku 25 792.43 krooni hageja Korteriühistu Xxxxx x kasuks. Menetluskulud TsMS § 162 kohaselt jäävad menetluskulud, s.o hageja poolt asjas tasutud riigilõiv 5000 krooni täies ulatuses kostja kanda. TsMS § 174 lg 1 kohaselt menetlusosaline võib nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude jaotuse alusel 30 päeva jooksul, alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest. Rein Pokk Kohtunik 2