lk 1 KOHTUOTSUS Eesti Vabariigi nimel (tagaselja) Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Külli Mõlder Otsuse avalikult teatavaks 12. jaanuar 2009 Kuressaare tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number 2-07-48541 H

) § 407 lg 1 sätestab, et kohus võib hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Hageja võib nimetatud taotluse esitada ka hagiavalduses (

§ 407lg 2).

Tagaseljaotsuse võib

§ 407

lõikes 1 nimetatud juhul teha kohtuistungit pidamata (

§ 407lg 3).

Kostja sai hagimaterjalid kätte 08. veebruaril 2008 ja ei ole kohtule tähtaegselt vastanud, seetõttu tuleb lugeda hageja poolt hagis esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kostjale on teatatud hagile vastamata jätmise tagajärgedest. Kohus asub seisukohale, et hageja on õiguslikult põhjendanud oma hagiavalduses märgitud nõudeid ja

§ 407lg 1 järgi kuulub hagi tagaseljaotsusega rahuldamisele järgmiste sätete alusel.

VÕS § 271 järgi üürilepinguga kohustub üks isik (üürileandja) andma teisele isikule (üürnikule) kasutamiseks asja ja üürnik kohustub maksma üürileandjale selle eest tasu (üüri). Pooled on

1. augustil 2005 sõlminud üürilepingu /t.l. 7/, millega hageja andis kostjale kasutamiseks Rehe tn. 5 , Kuressaares asuvas hoones ruumid pindalaga 74 m
2. Ruume pidi kostja kasutama müügisaalina. Lepingu p. 3.1 kohaselt leppisid pooled renditasu suuruseks 65.- EEK/m2 kuus (lisandub käibemaks). Rendi pidi kostja tasuma iga kuu viiendaks kuupäevaks ja sellele lisaks kohustus kostja tasuma temale osutatavate kommunaalteenuste arved (VÕS § 292). Rendi ja osutatud teenuste eest tasumiseks on hageja esitanud kostjale arved /t.l. 10-14/ kokku summas 69108,95 krooni. Kostja on jätnud sellest tasumata 60 756,35 krooni.
4. 2007 tegi hageja kostjale ettepaneku võla tasumiseks /t.l. 9/, kuid kostja võlga tasunud ei ole. lk 3 Menetluskulud

§ 162

lg-te 1, 2 ja 4 kohaselt hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. Pool, kelle kahjuks otsus tehti, hüvitab teisele poolele muu hulgas kohtumenetluse tõttu tekkinud vajalikud kohtuvälised kulud. Seoses hagi rahuldamisega jätab kohus menetluskulud kostja kanda.

§ 468

lg 1 p 2 kohaselt tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks. Kohtunik: Külli Mõlder