2-09-9526/2

2-09-9526 KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Maimu Laumets Määruse tegemise aeg ja koht

1. märts 2009.a, Jõgeva kohtumaja Tsiviilasja number 2-09-9526 Tsiviilasi Ixxx Jxxxxx taotlus hagi tagamise abinõu tühistamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: Ixxx Jxxxx (isikukoodxxxxxxxxxxxxx elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxx elektronpost: xxxxxxxxxxxxxx Puudutatud isik: aktsiaselts Eraküte Jõgeva osakond (asukoht Aia 50, Jõgeva 48304) Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalikus menetluses RESOLUTSIOON
2. Tühistada 20.05.1999.a. Jõgeva Maakohtu määrusega tsiviilasjas nr 2-196/99 tehtud hagi tagamine ja kustutada hagi tagamise abinõuna ehitisregistrisse Ixxx Jxxxxx korteriomandile (ehitisregistri kood xxxxxxxxx, asukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx) seatud arest.
3. Ixxx Jxxxxxx pöörduda määruse täitmiseks Riikliku ehitisregistri poole. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Jõgeva kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul arvates päevast, millal määrus isikule teatavaks tehti. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 400 krooni. Menetluse käik Ixxx Jxxxx esitas 09.03.2009.a. kohtule avalduse, milles palus kohtul kustutada temale kuuluva korteri, aadressiga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, suhtes ehitisregistrisse kantud keelumärge, mis on seatud Jõgeva Maakohtu määrusega nr 2-196/99 AS-i Jõgeva Soojus kasuks. Kohus teatas avaldusest aktsiaseltsile Eraküte ja palus esitada keelumärke kustutamise taotlusele oma seisukoht ja võimalikud vastuväited. 1 Aktsiaselts Eraküte teatas 18.03.2009.a kirjalikus vastuses, et IxxxxJxxxxxxe kuuluvale korteriomandile tehtud keelumärget ei tuleks kustutada. Aktsiaseltsi Eraküte teatel on Ixxx Jxxxx tasunud Jõgeva Maakohtu 28.06.1999.a. otsusega tsiviilasjas nr 2-196/1999 temalt välja mõistetud võlgnevuse. Samas on maksmata hilisemalt tekkinud võlad, mis on osaliselt temalt välja mõistetud Tartu Maakohtu 16.10.2008.a otsusega tsiviilasjas nr 2-08-
4. Seisuga 17.03.2009.a. võlgneb Ixxx Jxxxx aktsiaseltsile Eraküte soojusenergia tarbimise eest 13 813,70 krooni, millele lisandub riigilõiv 450 krooni. Kohtu seisukoht Kohus leiab, et Ixxx Jxxxxx avaldus hagi tagamise abinõu tühistamiseks on põhjendatud ja tuleb rahuldada. Kohus tegi kindlaks, et Jõgeva Maakohtu 20.05.1999.a määrusega tsiviilasjas nr 2-196/99 otsustas kohus hagi tagamise korras teha Ixxx Jxxxxxxx kuuluva korteri, asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, suhtes käsutamise keelumärge Jõgevamaa Hooneregistris. Jõgeva Maakohtu 28.06.1999.a otsusega tsiviilasjas nr 2-196/1999 rahuldas kohus AS-i Jõgeva Soojus hagi ja mõistis Ixxx Jxxxxxxx AS-i Jõgeva Soojus kasuks välja sooja vee ja kütte eest võlgnevuse 4408,40 krooni. Kohtuotsus jõustus 12.07.1999.a. AS Jõgeva Soojus õigusjärglane AS Eraküte on kinnitanud, et eelnimetatud kohtuotsus on täidetud ja selle alusel välja mõistetud võlgnevus tasutud. Kohus kontrollis, et 18.03.2009.a. seisuga on ehitisregistris Ixxx Jxxxxxxkorteriomandil, asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Jõgeva Maakohtu 20.05.1999.a. tsiviilasjas nr 2-196/99 tehtud määruse alusel tehtud arest. Samas tuvastas kohus, et kinnistusraamatus ei ole nimetatud korteriomandit koormamas ühtegi kehtivat märget ega ka hüpoteeki. Korteriomandile oli 02.06.2004.a avalduse alusel seatud kinnisasja käsutamise keelumärge AS Jõgeva Elamu kasuks, kuid nimetatud märge on kustutatud 16.08.2004.a avalduse alusel 25.08.2004.a. TsMS § 386 lg 2 näeb ette, et asjaolude muutumise korral, eelkõige hagi tagamise aluse äralangemisel või tagatise pakkumisel, või muul seadusega sätestatud alusel võib kohus poole taotlusel hagi tagamise tühistada. Aktsiaseltsi Eraküte poolt kohtule saadetud kirjast nähtub, et Ixxx Jxxxx on tasunud võlgnevuse, mis mõisteti temalt välja Jõgeva Maakohtu 28.06.1999.a. otsusega tsiviilasjas nr 2-196/
5. Seega on ära langenud hagi tagamise alus ning avaldaja taotlusel tuleb hagi tagamise alus tühistada. Hagi tagamiseks seatud keelumärge on kinnistusraamatust juba kustutatud Kohus leiab, et aktsiaseltsi Eraküte vastuväited ei anna alust hagi tagamise tühistamata jätmiseks. Asjaolu, et Ixxx Jxxxxxx on tekkinud uus võlgnevus ettevõtte ees ei põhjenda hagi tagamise tühistamise avalduse rahuldamata jätmist. Keelumärge ehitisregistris seati Ixxx Jxxxxx korteriomandile Jõgeva Maakohtu 28.06.1999.a. tsiviilasjas nr 2-196/1999 tehtud kohtuotsuse tagamiseks. Muude võlgnevuste tagamiseks teadaolevalt keelumärget aktsiaseltsi Eraküte kasuks seatud ei ole. Käesoleva määruse täitmiseks tuleb avaldajal pöörduda riikliku ehitisregistri poole. Maimu Laumets Kohtunik 2