← Eesti

2-05-13758/19

2-05-13758 KOHTUMÄÄRUS ÄRAKIRI Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtukoosseis kohtunik Indrek Parrest Määruse tegemise aeg ja koht

  1. jaanuar 2009.a, Tallinn; kirjalik menetlus Tsiviilasja number 2-05-13758 (endine nr 2-6741/05) Tsiviilasi N K hagi G K, J K ja E K vastu lepingute tühisuse tuvastamiseks ja alusetult saadud 33 188,63 krooni väljamõistmiseks Tsiviilasja hind 33 188,63 krooni Menetlustoiming hagi tagamise abinõu asendamise ja hagi tagamise tühistamise taotluste läbivaatamine Menetlusosalised ja nende - hageja: N K (isikukood xxx; elukoht xxx) esindajad - kostja I: G K (isikukood xxx; elukoht xxx) - kostja I esindaja määratud korras: advokaat Andres Lusmägi (Andres Lusmägi Advokaadibüroo; asukoht Keemia 23-1, Tallinn 10616) - kostja II: J K (isikukood xxx; elukoht xxx) - kostja III: E K (isikukood xxx; elukoht xxx) - kolmas isik hageja poolel: Tallinna notar Marika Rei (asukoht Tatari 8/Sakala 22, Tallinn 10141) - kolmanda isiku esindaja: advokaat Mare Lust (Viruvärava Advokaadibüroo; asukoht Ravi 14-1 Tallinn 10138) RESOLUTSIOON 1
  2. Jätta rahuldamata hageja N K
  3. juuli 2008.a taotlus hagi tagamise abinõu asendamiseks.
  4. Rahuldada kostja G K
  5. oktoobri 2008.a taotlus hagi tagamise tühistamiseks.
  6. Tühistada käesolevas tsiviilasjas (nr 2-05-13758 (endine nr 2-6741/05)) Tallinna Linnakohtu
  7. juuli 2005.a määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu, millega kanti Tallinna Linnakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxx (uus registriosa nr xxx ) hageja N K (isikukood xxx; elukoht xxx) kasuks vastuväide
  8. mail 2005.a sõlmitud (notari reg/nr xxx) ühisvara osalise jagamise lepingu, hüpoteegi kustutamise lepingu, kinnistu mõttelise osa kinkelepingu, isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ja asjaõiguslepingute (03.05.2005.a kinnistamisavalduse) alusel tehtud kannete õigsusele.
  9. Toimetada käesoleva kohtumääruse ärakiri menetlusosalistele kätte ning saata teadmiseks Harju Maakohtu registriosakonnale (asukoht Pärnu mnt 142, Tallinn 11317). Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõivu 400 krooni Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 221023778606 Hansapangas või arvelduskontole nr 10220034796011 SEB Pangas. Maksekorraldusele märkida viitenumber 2900072686 ning selgitus: „2-05-13758, riigilõiv määruskaebuse esitamisel“. Maksekorraldus riigilõivu tasumise kohta tuleb esitada kohtule. MENETLUSE KÄIK
  10. juunil 2005.a esitas N K kohtule hagi G K’i, J K’i ja E K’i vastu
  11. mail 2005.a sõlmitud notariaalse ühisvara osalise jagamise lepingu, kinnistu mõttelise osa kinkelepingu, osaliselt isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ja nendega seotud asjaõiguslepingute tühistamiseks ning kinnistusraamatu kannete kustutamiseks ja muutmiseks. Koos hagiavaldusega esitas hageja kohtule ka taotluse hagi tagamiseks, milles palus kohtul seada käsutamise keelumärge kinnistule asukohaga Tanuma tn 79, Tallinn (toonase Tallinna Linnakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna kinnistusregistri registriosa nr xxx), mis kuulub ¼ mõttelises osas kostja J K’ile ja ¼ mõttelises osas kostja E K’ile.
  12. juuli 2005.a määrusega rahuldas kohus taotluse hagi tagamiseks ning otsustas kanda Tallinna Linnakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxx hageja N K kasuks vastuväide
  13. mail 2005.a sõlmitud (notari reg/nr xxx) ühisvara osalise jagamise lepingu, hüpoteegi kustutamise lepingu, kinnistu mõttelise osa kinkelepingu, isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ja asjaõiguslepingute (03.05.2005.a kinnistamisavalduse) alusel tehtud kannete õigsusele. Kohus asus määruses seisukohale, et hageja taotlus kuulub rahuldamisele tagamise vajalikkuse kui toimingu vajalikkuse osas, kuid mitte taotletava abinõu osas.
  14. juuli 2005.a kohtumääruse alusel on vastuväide kinnistusraamatusse kantud
  15. juulil 2005.a.
  16. juulil 2008.a kohtule saabunud hagiavalduse terviktekstis on hageja palunud ülalnimetatud hagi tagamise abinõu asendada. Hageja palub seada Tallinnas aadressil Tanuma tn 79 kinnistule kohtuliku hüpoteegi summas 33 188,63 krooni kostjale J K kuuluvale ¼ 2 2-05-13758 kaasomandi osale ja kostjale E Keskküll kuuluvale ¼ kaasomandi osale, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr xxx.
  17. oktoobril 2008.a kohtule esitatud seisukohas peab kostja G K hageja taotlust hagi tagamise abinõu asendamiseks põhjendamatuks. Kostja nõustub sellega, et kuivõrd kinnistusraamatu kannete muutmise nõudeõigus on hagejal ära langenud, siis puudub ka vajadus osundatud vastuväite järgi kinnistusraamatus. Kostja leiab, et vastuväide tuleb kustutada. Samas leiab kostja G K, et vastuväite asendamine kohtuliku hüpoteegiga ei ole võimalik. Kostjad J K ja E Keskküll kirjalikku seisukohta hagi tagamise abinõu asendamise osas esitanud ei ole. Samuti ei soovinud kostjad väljendada oma seisukohta
  18. detsembril 2008.a toimunud kohtuistungil. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED JA KOHALDATAV SEADUS Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas Tallinna Linnakohtu
  19. juuli 2005.a määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu tuleb kostja G K taotluse alusel tühistada. Seetõttu jätab kohus rahuldamata hageja
  20. juuli 2008.a taotluse hagi tagamise abinõu asendamiseks. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 386 lg 2 kohaselt võib kohus poole taotlusel hagi tagamise tühistada asjaolude muutumise korral, eelkõige hagi tagamise aluse äralangemisel või tagatise pakkumisel, või muul seadusega sätestatud alusel. Mitterahalise hagi tagamise võib raha maksmise vastu tühistada või muuta üksnes hageja nõusolekul või mõjuval põhjusel. Esialgses hagiavalduses esitas hageja kostjate vastu muu hulgas nõude kinnistusraamatu kannete muutmiseks ja kustutamiseks.
  21. juuli 2008.a avaldudes (hagiavalduse terviktekstis) on hageja ülalnimetatud kinnistusraamatu kannete parandamise nõuetest loobunud ning esitanud kostjate J K ja E Keskküll vastu alusetu rikastumise nõude. Kuivõrd vaidlus kinnistusraamatu kannete õigsuse üle on menetluse käigus ära langenud, puudub ka vajadus Tallinna Linnakohtu
  22. juuli 2005.a määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu (vastuväide) järele. Seega esinevad TsMS § 368 lg 2 kohased alused hagi tagamise abinõu tühistamiseks. Hagi tagamise abinõu asendamise taotlus kohtu hinnangul rahuldamisele ei kuulu. Vastavalt TsMS § 381 lg-le 2 on hagi tagamise eelduseks see, et hageja põhistab enda nõuet, mille tagamist soovitakse, samuti tagamise aluseks olevaid asjaolusid.
  23. juuli 2008.a avalduses on hageja palunud seada kohtuliku hüpoteegi kostjatele J K ja E Keskküll kuuluvatele kaasomandi osadele kinnistus asukohaga Xxx, Tallinn. Samas ei ole hageja enda nõuete tagamise vajadust põhjendanud. Samuti puudub kohtu hinnangul kohtuliku hüpoteegi seadmiseks vajadus seetõttu, et
  24. juuli 2008.a hagiavalduse terviktekstis esitatud nõuded kostjate J K ja E Keskküll vastu on õiguslikult põhjendamatud. TsMS § 390 järgi võib pool esitada hagi tagamise tühistamise määruse peale määruskaebuse, selle esitamine peatab määruse täitmise. Indrek Parrest /allkiri/ kohtunik ÄRAKIRI ÕIGE 3 KOHTUNIK 4

🔗 Ametlikule allikale

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.