2-05-21813/21

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Määruse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number Tsiviilasi Piret Rõuk

1. aprillil 2009.a Tallinnas Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad 2-05-21813 P AD hagi JK vastu elamu garantiitööde teostamiseks kohustamiseks või alternatiivse nõudena hüvitise väljamõistmiseks menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega Hageja: P AD (isikukood: XXX, elukoht: XXX), lepinguline esindaja vandeadvokaadi vanemabi Maano Saareväli Kostja: JK(isikukood: XXX, elukoht: XXX), lepinguline esindaja vandeadvokaat Andres Hallmägi Resolutsioon Lõpetada menetlus osaliselt ja kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromiss järgmiselt:
2. Poolte kokkuleppel tasub kostja hagejale lõpliku summana 27 500.00 (kakskümmend seitse tuhat viissada) krooni. Kostja kannab sellest 13 750.00 (kolmteist tuhat seitsesada viiskümmend) krooni hageja pangakontole nr XXXXXXXXXXXXXXX Swedbankis 15 (viieteistkümne) päeva ja 13 750.00 (kolmteist tuhat seitsesada viiskümmend) krooni 45 (neljakümne viie) päeva jooksul pärast kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumist.
3. Punktis
4. sätestatud ülekande teostamisega loevad pooled eranditult lõppenuks kõik hageja nõuded kostja vastu, samuti loevad pooled täidetuks kõik kostja kohutused hageja ees, mis tulenevad XXX elamu ehituslikest puudustest (sh garantiitööd).
5. Pooled kinnitavad, et nad ei ole teineteise vastu nõudeid ega õigusi võõrandanud ega mistahes muul viisil käsutanud ega sõlminud mistahes kokkuleppeid nende käsutamiseks tulevikus.
6. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud käesoleva kompromissi sisust ning selle sõlmimise, kinnitamise ja antud tsiviilasjas menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest (sh TsMS § 432). Pooled on läbi kaalunud kompromissi materiaalõiguslikud ja menetluse lõpetamisega kaasnevad protsessuaalsed tagajärjed.
7. Pooled on teadlikud TsMS § 430 lg 5 sisust, mille kohaselt käesolev kompromiss kehtib täitedokumendina.
8. Pooled on kokku leppinud, et kooskõlas TsMS § 168 lg 3 kannab kumbki pool oma menetluskulud ise.
9. Lähtudes TsMS § 630 lg 2 ja 659 lepivad pooled kokku, et lühendavad käesolevat kompromisskokkulepet kinnitava menetlust lõpetava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega kolme päevani. Edasikaebamise kord ja tähtaeg Kohtumääruse peale saab esitada määruskaebuse (riigilõiv 400.00 krooni) Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 3 päeva jooksul määruse kättesaamisest. Menetluse käik ja määruse põhjendused Kohtu menetluses on P AD hagi JK vastu elamu garantiitööde teostamiseks kohustamiseks või alternatiivse nõudena hüvitise väljamõistmiseks. 03.04.2009.a esitasid pooled kohtule kompromissilepingu. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada kinnitades, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled lühendavad määruskaebuse esitamise õigusest kolmele päevale. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 661 lg 4 kohaselt kohus poolte kokkuleppel lühendab määruskaebuse esitamise õigusest kolmele päevale. Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommete või seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita ning see kuulub rahuldamisele TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel. Kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele. Kohtunik: 2