lg.1 sätete kohaselt on käsirahaks ühe lepingupoole poolt teisele lepingupoolele lepingu sõlmimise tõendamiseks ja selle täitmise tagamiseks antud rahasumma.
lg.2 kohaselt käsirahaga tagatud lepingu täitmise korral eeldatakse, et käsiraha arvestatakse võlgnetava kohustuse täitmise katteks, täitmise võimatuse korral aga käsiraha tagastatakse. Poolte vahel sõlmitud lepingu p-st 3.1.1 tulenevalt tuli 15 000 krooni tasuda broneerimistasuna (käsirahana) müügihinna kohustuse katteks OÜ-le VKMaaklerilepingu alusel. Vastavalt lepingu p-le 5.1 arvestati nimetatud summat ka leppetrahvina. Maaklerilepingut kohtule esitatud ei ole. Kohus leiab, et lepingus tagati käsirahaga ja leppetrahviga OÜ-le T kuuluvat korteriomandi ostmiskohustust. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 84 lg.1 sätestab, et tühise tehingu alusel saadu tagastatakse vastavalt alusetu rikastumise sätetele.
sätestab, et kui üleandja on võlausaldaja korraldusel täitnud kohustuse kolmandale isikule, võib üleandja
lõikes 1 nimetatud juhul nõuda üleantu tagastamist üksnes võlausaldajalt või isikult, keda ta ekslikult pidas võlausaldajaks. Kohus asub seisukohale, kuigi hageja on kohustuse täitnud kehtetu lepingu alusel kolmandale isikule, saab tagastamist nõuda üksnes kostjalt , kuna hageja täitis ostu-müügi kohustust, mitte vahendustasu maksmise kohustust Maaklerilepingu alusel. Ka OÜ VKoma vastuses hageja 24.11.2005.a. nõudekirjale viitab makstud tagatisele, mitte vahendamistasule Maaklerilepingu alusel (toimiku lk. 17). Maie Seppo kohtunik
Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.