Obsah (5)

§ 142§ 407§ 444§ 468§ 162

KOHTUOTSUS (tagaseljaotsus) EESTI VABARIIGI NIMEL Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Sirje Lahesoo Otsuse tegemise aeg ja koht 17.märts 2008.a Paide Tsiviilasja number Tsiviilasi 2-07-29737 Menetlusosalise

) § 174 lg-te 1 ja 2 kohaselt võib menetlusosaline nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist kohtuotsuses sisalduva kulude proportsionaalse jaotuse alusel 30 päeva jooksul, alates kohtuotsuse jõustumisest. Avaldus tuleb esitada Pärnu Maakohtu Paide kohtumajale. Avaldusele lisatakse menetluskulude nimekiri ning kulusid tõendavad dokumendid. EDASIKAEBAMISE KORD Pentti Rainer Antero Vänttinen ei saa tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebust esitada. Pentti Rainer Antero Vänttinen võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui kohtule tähtaegselt vastamata jätmine oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja tuleb esitada Pärnu Maakohtu Paide kohtumajale 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest ning kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avaliku teatavakstegemisega, võib kaja esitada 28 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest. Kaja esitamisel tuleb eelnevalt tasuda kautsjon, mille summa vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 200 krooni ja mitte rohkem kui 100 000 krooni (

§ 142lg 1,2).

Kautsjon tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 10220034799018 SEB Eesti Ühispangas või arveldusarvele nr 221013921094 Hansapangas, viitenumber mõlemal juhul 3100057277. AS Koeru Kommunaal võib tagaseljaotsuse peale esitada apellatsioonkaebuse. Apellatsioonkaebus esitatakse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates kohtuotsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. KOHTU SEISUKOHAD 1.

§ 407

lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sellisel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Tsiviilasi nr 2-07-29737 Kohus rahuldab hageja hagi omal algatusel tagaseljaotsusega hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kuna kostja vaatamata hoiatusele jättis kohtu määratud tähtajaks kohtule vastamata. Kostja ei ole kohtule vastanud käesoleva ajani. Kostjale toimetati hagimaterjalid, hagi menetlusse võtmise määrus ja teade hagi menetlusse võtmise kohta kätte 08.02.2008 (tl 31). Kostja ei ole teatanud kohtule vastamist takistavate mõjuvate põhjuste esinemisest ega taotlenud vastamistähtaja pikendamist.

§ 407

lgtes 4 ja 5 sätestatud asjaolusid ei esine.

§ 444

lg 1 alusel jätab kohus tagaseljaotsusest välja kirjeldava osa ja märgib kohtuotsuse põhjendavas osas üksnes õigusliku põhjenduse.

1. Hageja nõue tuleneb asjaoludest, et kostja on Järvamaal Koeru vallas Vao külas Vao 3 asuva korteriomandi omanik. Kostja korteriomandi reaalosaks on Vao 3 elamus asuv korter nr
2. Hageja on xxxx elamu valitseja, kellele elamus asuvate korterite omanikud on kohustatud tasuma hooldus- ja kommunaalteenuste eest. Kostja ei ole seda kohustust nõuetekohaselt täitnud. Seisuga 31.07.2007.a on kostjal hagejale tasumata 6372 krooni hooldus-ja kommunaalteenuste tasu.

§ 407

lg 1 kohaselt loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

1. Korteriomandiseaduse § 13 lg 1 mõtte kohaselt peab korteriomanik lisaks korteriomandil lasuvatele maksudele ja avalik-õiguslikele reaalkoormatistele kandma ka kaasomandi majandamise kulutused võrdeliselt talle kuuluva kaasomandiosa suurusega. Kuna kostja korteriomanikuna ei täitnud nõuetekohaselt talle seadusest ja üldkoosoleku otsusest tulenevat majandamiskulude tasumise kohustust (kohustus tasuda hagejale hooldusja kommunaalteenuste tasu), on hageja õigustatud nõudma temalt selle kohustuse täitmist. Hageja nõue kostjalt 6372.15 krooni saamiseks on asjaoludega õiguslikult põhjendatud ja tuleb rahuldada.
2. Võlaõigusseaduse § 113 lg 1 mõtte kohaselt rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral võib võlausaldaja nõuda võlgnikult viivitusintressi (viivis), arvates kohustuse sissenõutavaks muutumisest kuni kohase täitmiseni ja seda nii seaduses kui lepingus kokkulepitud määras. Vao 6 elamu korteriomanikud otsustasid üldkoosolekul, et majandamiskulude maksmisega viivitamisel võib hageja kui valitseja nõuda korteriomanikult viivist 0.15% päevas iga maksmisega viivitatud kalendripäeva eest. Asjaolu, et kostja ei ole täitnud omapoolseid raha maksmise kohustusi hageja ees tähtaegselt annab tunnistust, et kostja on viivitanud nende kohustuste (hooldus- ja kommunaalteenuste tasu maksmise kohustus) täitmisega. See asjaolu annab hagejale õigustuse nõuda kostjalt viivist ja seda ka üldkoosoleku otsuses kokkulepitud määras. Hageja nõuab kostjalt viivist summas 1008.35 krooni. Hageja nõue viivise saamiseks hagis nõutud ulatuses on asjaoludega õiguslikult põhjendatud ning kohus rahuldab selle. 5.

§ 468

lg 1 p 1 alusel tunnistab kohus käesoleva kohtuotsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks. 6.

§ 162lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti, st kostja. Sirje Lahesoo Kohtunik 2