Obsah (9)

§ 661§ 206§ 430§ 428§ 150§ 432§ 467§ 660§ 433

1 Ärakiri KOHTUMÄÄRUS EESTI VABARIIGI NIMEL Kohus Viru Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Sirja Tooming Määruse tegemise aeg ja 16. juuli 2009.a., Rakvere Kohtumaja, Rakvere Rohuaia 8 koht Tsiviilasja nu

§ 661lg.

4 järgi apellatsioonitähtaja lühendamist lühendamist kuni 3 päevani, päevani, arvates kohtulahendi teatavaks tegemisest

1. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2-0606-2953 M L’i L’i hagis J L’i L’i vastu kaasomandi lõpetamise ja reaalosadeks jagamise nõudes ning J L’i L’i vastuhagis M L’i L’i vastu kaasomandi lõpetamise ja kinnistute reaalosadeks jagamise nõudes seoses kompromissi kinnitamisega. kinnitamisega.
2. Tagastada M L’ile L’ile (arveldusarve (arveldusarve nr. xxxx SEB Ühispank) Ühispank) riigilõiv summas 500 (viissada (viissada) viissada) krooni. krooni.
3. Tagastada Maarika Kutser’ile (arveldusarve (arveldusarve nr. xxxx Swedbank) Swedbank) riigilõiv summas 750 (seitsesada viiskümmend) viiskümmend) krooni. krooni.
4. Määruse Määruse ärakiri saata teadmiseks menetlusosalistele ja riigilõivu tagastamise osas täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele Tartus Kalevi
6. Määruse peale võib esitada määruskaebuse määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu Rakvere Kohtumaja kaudu 3 päeva jooksul, arvates määruse kättetoimetamise päevale järgnevast päevast.
7. Käesoleva määrusega tühistatakse kohtuistungi kohtuistungi toimumise aeg, aeg, mis on määratud päevale 14.09.2009.a. kell 10.
8. I. Asjaolud ja hageja nõue. Hagiavalduse kohaselt kuulub poolte kaasomandisse xxxx, mis koosneb maatükkidest 5,5 ha katastritunnusega 77003:001:0191 ja maatükist 0,2 ha katastritunnusega 77003:001:0192 ning maatükist 3,8 ha katastritunnusega 77003:001:0193 ja millest kostjale kuulub13/20 mõttelist osa ja hagejale 7/20 mõttelist osa kinnistust. Hageja soovib kaasomandi lõpetamist ja kinnistu reaalosadeks jagamist selliselt, et hagejale moodustuks 5,5 ha suurusest maatükist 1,3 ha, samuti 0,2 ha suurune maatükk ja 3,8 ha suurusest maatükist 1,9 ha maatüki pikipidi poolitamise teel. Hagi on esitatud AÕS §-de 76 lg. 1, 77 lg. 1 ja 2 alusel. II. Kostja kirjalik vastus. Kostja oma 21.07.2006.a. kohtule saabunud kirjalikus vastuses selgitab, et kostja on nõus asja lahendama kokkuleppel, kuid see on raskendatud, kuna Sõmeru Vallavolikogu on 28.10.2003.a. otsusega nr. 65 kehtestanud detailplaneeringu, millega teostati krundijaotus, määrati ehitusõigus elamute rajamiseks ning haljastuse, insenervõrkude ja teede asend. Planeeringualale on jäänud ka poolte kaasomandis olev xxxx katastriüksus 1,3 ha suuruses, mille eraldamist hageja taotleb. Sõmeru Vallavalitsuse teatel on viidatud maatüki hind kõrgem ülejäänud kaasomandis oleva maa hinnast. Et selgitada katastriüksuste turuhinna erinevust, on kostja tellinud vastava ekspertarvamuse. III. Kostja vastuhagi. vastuhagi. 18.04.2008.a. saabus kohtule J L’i vastuhagi tulenevalt Riigikohtu lahendis 3-2-1-104-05 3 antud suunistest. J.Listmann palub lõpetada poolte kaasomand kinnistule xxxx, reg. osa nr. 31831 reaalosadeks järgmiselt: katastriüksus 77003:001:0192 suurusega 0,2 ha M L’ile, katastriüksus 77003:001:0193 suurusega 3,8 ha jagada vastavalt esitatud plaanile, katastriüksus 77003:001:0191 suurusega 5,5 ha jagada vastavalt esitatud plaanile. IV. Asja kohtulik menetlus menetlus ja poolte poolte kompromissileping. Hagi on menetluses alates 16.01.2009.a. Pooled on korduvalt palunud kohtuistungit edasi lükata, kuna on pidanud võimalikuks asja kompromissiga lahendamist. 01.06.2009.a. toimunud kohtuistungil kohus andis pooltele oma täiendavate taotluste tegemiseks aega kuni 13.07.2009.a., lükkas kohtuistungi edasi ja määras istungi toimumise uueks ajaks 14.09.2009.a.algusega kell 10.
9. 10.07.2009.a. saabus kohtule poolte taotlus kompromissleppe kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks tsiviilasjas nr. 2-06-
10. Taotluses sisalduv kompromisslepe on järgmises sõnastuses: “ Käesolevaga on pooled saavutanud kompromissi eesmärgiga lõpetada Viru Maakohtu menetluses olevas tsiviilasjas nr 2-06-2953 menetlus. Pooled on kokku leppinud, et kaasomand kinnistu registriosa nr. 31831 lõpetatakse ja kaasomandis olevad kinnistud jagatakse alljärgnevalt: 1.
11. maatükk I 5,4 ha, katastritunnusega 77003:001:0191 jagatakse selliselt, et tüki 1,3 ha suurusest osast saab M Li reaalosaks 0,43 ha, s.o. detailplaneeringus toodud joonete vaheline ala (s.h. krunt nr.18 – Mesika t.14 ja krunt nr. 21 – Kesa t. 11), mis lõpeb vasakul krunt nr. 18 piiriga, edasi jätkudes 4,1 ha alas sirgelt 1,37 ha suuruselt, millele liidetakse juurde 1/3 J Li omandisse jäänud 0,2 ha maatükist, s.o. 0,06 ha, seega kokku 1,86 ha (roosaga värvitud osa). J Li reaalosaks jääb sama maatüki 1,3 ha suurusest osast 0,87 ha ja 4,1 ha suurusest osast 2,67 ha, seega kokku 3,54 ha (rohelisega värvitud osa). 1.
12. maatükk II 0,2 ha, katastritunnusega 77003:001:0192 jääb J Li reaalosaks. 1.
13. maatükk III 3,8 ha, katastritunnusega 77003:001:0193 jagatakse selliselt, et M Li reaalosaks jääb 1,27 ha (roosaga värvitud osa) ja J Li reaalosaks jääb 2,53 ha (rohelisega värvitud osa). Pooled esitavad käesoleva kompromisslepingu Viru Maakohtule kinnitamiseks ja paluvad menetlus tsiviilasjas nr 2-06-2953 lõpetada. Pooled paluvad tagastada poole tasutud riigilõivudest neid tasunud isikute arveldusarvetele. Pooled avaldavad, et nad ei pea vajalikuks käesoleva kompromissi kinnitamist kohtuistungil ja on nõus, et kohus kinnitab kompromissi kohtuistungit pidamata. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte enda kanda. Pooled taotlevad

§ 661

lg.4 järgi apellatsioonitähtaja lühendamist kuni 3 päevani arvates kohtulahendi teatavaks tegemisest. Käesolev kokkulepe on koostatud ja allkirjastatud kolmes eksemplaris, millest üks esitatakse Viru Maakohtule kinnitamiseks ning kummalegi poolele jääb üks eksemplar. Hageja: Kostja esindaja: ML Maarika Kutser Allkiri allkiri”. V. Kohtumääruse põhjendused. põhjendused.

§ 206lg.

2 kohaselt võivad pooled lõpetada asja kompromissiga.

§ 430lg.

1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Sama paragrahvi lg. 2 järgi pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Kompromissileping on 4 esitatud kirjalikult. Seega on järgitud

§-s 430 sätestatud korda.

§ 428lg.

1 p. 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leidis, et poolte kompromiss on võimalik kinnitada poolte kokkulepitud tingimustest lähtudes. Esitatud kompromiss vastab poolte tahtele, ei ole vastuolus seadusega, ei riku avalikku huvi ning on ka täidetav maakorralduslikest nõudeist lähtuvalt. Hagiavalduse kohaselt tasus hageja M L 10.02.2006.a. kontolt nr. 10502018768000 rahandusministeeriumi arveldusarvele xxxx, viitenumber 2900072136, riigilõivu 1 000 krooni selgitusega “Riigilõiv Viru Ringkonnakohus”. Toimik ei ole Viru Ringkonnakohtus olnud, kuid on Viru Maakohtu menetluses. Vastuhagiavalduse esitamisel tasus kostja J.Listmann’i esindaja Maarika Kutser 18.04.2008.a. maksedokumendi nr. 923 alusel kontolt nr. xxxx rahandusministeeriumi arveldusarvele xxxx, viitenumber 2900072136, riigilõivu 1 500 krooni selgitusega “J L hagiavalduse eest”.

§ 150lg.

2 p. 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Seega on põhjendatud pooltele nende poolt ja eest hagi esitamisel tasutud riigilõivust pool tagastada.

§ 432

järgi, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

§ 467lg.

5 kohaselt kohtumäärus kuulub viivitamatule täitmisele, kui seadusest ei tulene teisiti.

§ 660lg.

1 kohaselt maakohtu määruse peale võib määrusega puudutatud menetlusosaline esitada määruskaebuse ringkonnakohtule üksnes juhul, kui määruskaebuse esitamine on seaduse järgi lubatud või kui määrus takistab asja edasist menetlust.

§ 433lg.

1 kohaselt menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse.

§ 661lg.

2 kohaselt on määruskaebuse esitamise tähtaeg 30 päeva kohtumääruse pooltele kättetoimetamisest arvates.

661 lg. 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada kolmele päevale. Kohus lähtus poolte tahtest ning juhindus

§-de 150 lg. 2 p. 1, 206 lg. 2, 430-433, 464-465, 661 lg. 4 nõudeist. Kohtunik Ärakiri õige Nooremreferent /allkiri/ Kohtumäärus jõustus 24. juulil 2009.a Nooremreferent S.Tooming I.Golubev I.Golubev