Tsiviilasi nr. 2-05-132/21 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Harju Maakohus TAGASELJAOTSUS kohtunik Aase Sammelselg otsuse aeg ja koht 4.juuni 2009 Kentmanni kohtumaja tsiviilasi RK’i hagi OÜ T.P vastu

) § 5 ja võlaõigusseaduse (VÕS) § 3 p. 6 alusel tekivad tsiviilõigused ja -kohustused muu hulgas lepingust ja seadusest.

§ 138

ja VÕS § 6 järgi tuleb õiguste teostamisel ja kohustuste täitmisel toimida teineteise suhtes lähtudes hea usu põhimõtetest.

§ 84järgi ei ole tühisel tehingul algusest peale õiguslikke tagajärgi.

Tühise tehingu alusel saadu tagastatakse vastavalt alusetu rikastumise sätetele. VÕS § 1028 järgi peab isik kohustuse täitmisena saadu välja andma kui kohustust ei ole olemas (esineb tühisus). Hagiavalduses on hageja esile toonud järgmised faktiväited. Pooled on sõlminud tehingud, mis on hea usu põhimõttega vastuolu tõttu tühised. Kostja on tehingute täitmise kaudu omandanud hageja vara ega ole seda vaatamata nõudmisele hagejale üle andnud; hageja korteriomandi võõrandamise tõttu on asja tagastamine võimatu. Tühise tehingu järgi vastastikku üleantu väärtuste vahe on hageja kahjuks 291 358 krooni. Tagaseljaotsuse tegemisel loetakse hageja faktiväited kostja poolt omaksvõetuks. Hageja nõue on hagis märgitud asjaoludel õiguslikult põhjendatud. menetluskulud Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 162 lg. 1 alusel kannab menetluskulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Hagi rahuldamise korral jäävad menetluskulud kostja kanda. TsMS § 1741 lg. 3 alusel määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuse tegemisel kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud. Hagejale on määratud riigi õigusabi. Hagi esitamisel hageja riigilõivu ei ole tasunud. TsMS § 179 järgi mõistab kohus hagi rahuldamise korral kostjalt riigi kasuks välja hagi esitamisel tasumata riigilõivu. Hageja vabastati hagi esitamisel riigilõivu tasumisest summas 16 000 krooni. resolutsioon Arvestades eeltoodut ja juhindudes TsMS §-st 162 lg. 1; 1741 lg. 3 ja 175; 405 lg. 1; 413 lg. 1; 415; 420;

§-st 5; 138 ja VÕS §-st 3 p. 6; 6; 84 3 ja 1028 kohus o t s u s t a s: hagi rahuldada. Mõista välja OÜ T.P RK’i kasuks 291 358.00 (kakssada üheksakümmend üks tuhat kolmsada viiskümmend kaheksa) krooni aluseta saadu väärtuse hüvitamiseks. Jätta menetluskulud kostja kanda. Mõista OÜ T.P välja 16 000 (kuusteist tuhat) krooni riigilõivu riigituludesse. Hageja on õigus esitada kohtuotsusele apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 30 päeva jooksul arvates otsuse kättetoimetamisest. Kostjal on õigus 14 päeva jooksul arvates otsuse kätte toimetamisest esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtus. Selgitada, et kostjal on kaja esitamise õigus üksnes juhul, kui tema kohtusse tulemata jätmine oli tingitud mõjuvast põhjusest. /allkiri//pitser/ Aase Sammelselg kohtunik