← Eesti

2-05-19951/42

KOHTUMÄÄRUS Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise kohta. Kohus Pärnu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Anne Randjärv Määruse tegemise aeg ja koht 12.november

  1. a Raplas Tsiviilasja number 2-05-19951 Hagi ese Seltsingulepingu olemasolu tunnustamise nõue Menetlusosalised ja nende Hageja: Marika Haukka xxxxxxxxxxx elukoht: xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx, xxxxx xxx xx-x Esindaja: vandeadvokaat Natalia Suvorova Advokaadibüroo Legalia, Rapla, Sauna tn.10 Kostja: Riho Jakobson xxxxxxxxxxx elukoht: xxxxx, xxxxx x Esindaja: Aivar Kaljurand, OÜ Õigusbüroo A.Kaljurand, Tallinn, Paldiski mnt.22 esindajad Kohtuistungi toimumise aeg RESOLUTSIOON ja kaasomandiõiguse 12.11.2009.a. Kinnitada poolte kompromiss järgmistel tingimustel:
  2. Kompromissi tingimused: 1.1 Pooled on kokku leppinud vaidlusaluse kinnistu xxxxxx xxxx xx, registriosa nr. xxxxxx (edaspidi Kinnistu) väärtuses kuussada viiskümmend tuhat (650 000) krooni, millest Riho Jakobsonile kuulub kolmesaja seitsmekümne tuhande (370 000) kroonine ehk 37/65 mõtteline osa ja Marika Haukkale kahesaja kaheksakümne tuhande (280 000) kroonine ehk 28/65 mõtteline osa. Kostja lubab teha Kinnistusregistrisse kokkuleppele vastava õigusmuudatuse, see tähendab: xxxxxx xxxx xx (registriosa nr. xxxxxx) asuvast 2 kinnistust jääb Riho Jakobsoni kaasomandisse 6/10 mõttelist osa ja Marika Haukkale hakkab kuuluma 4/10 mõttelist osa. 1.2 Pooled on kokku leppinud Kinnistu võõrandada vähemalt Kokkuleppe punktis 1.
  3. väljendatud hinna eest, kandes võrdelistes osades Kinnistu müügikulud sealhulgas maakleri tasu. Kui Kinnistu õnnestub võõrandada suurema hinnaga, jagatakse saadud tulu Kokkuleppe punktis 1.
  4. väljendatud mõtteliste osade proportsiooni alusel. 1.3 Kui Kinnistut ühe

(1)aasta jooksul võõrandada ei õnnestu, lepivad Pooled kokku Kinnistu uues võõrandamishinnas. 1.4 Kui pool takistab müügiprotsessi, eelkõige, kui pool ei ilmu notari juurde võõrandamistehingu tegemiseks, on kahjustatud poolel õigus nõuda leppetrahvi 0,1 % kokkulepitud võõrandamishinnast (650000 krooni) päevas, kuid mitte üle 10 % võõrandamishinnast.
  1. Kustutada Kinnistule seatud keelumärge peale kompromisslepingus 1.
  2. õigustoimingute tegemist ja kohtumääruse jõustumisel tühistada muud hagi tagamise abinõud.
  3. Pooled paluvad kohtul määrusega kinnitada käesoleva kompromiss-kokkuleppe ja asja menetlus lõpetada. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.
  4. Pooled loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest.
  5. Poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2-05-
  6. Kompromiss kehtib täitedokumendina. Edasikaebamise kord Käesoleva määruse ei ole kaevatav, kuna pooled on kokkuleppel määruskaebuse esitamise õiguse välistanud. Asjaolud 14.11.2005.a. esitas Marika Haukka Rapla Maakohtule hagi Riho Jakobsoni vastu ühise tegutsemise lepingu ( ja seltsingulepingu) ning kaasomandiõiguse tunnustamiseks. 12.11.2009.a. toimunud kohtuistungil sõlmisid pooled kompromissi. Kohtu seisukoht Kohus leiab, et poolte kompromiss, mille kohaselt vaidlusalune kinnistu müüakse ja saadud kasu 3 jagatakse vastavalt kompromisslepingus kokku lepitule, ei ole vastuolus heade kommete ja seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ning on täidetav, mistõttu võib kohus kompromissi kinnitada ja lõpetada menetluse tsiviilasjas TsMS § 428 lg.1 p.4 alusel. Vastavalt TsMS § 661 lg.4 võib hagimenetluses poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Kohtunik: Anne Randjärv

🔗 Ametlikule allikale

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.