2-09-24708/12

KOHTUMÄÄRUS Kohus Kohtukoosseis Määruse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number Pärnu Maakohus Pärnu Kohtumaja Kohtunik Maili Tartu

1. detsember 2009.a., Pärnu, 2-09-24708 Tsiviilasi KÜ U Seitse hagi A.A.i vastu 10637.- krooni nõudmiseks. Menetlustoiming Hagiavalduse menetlusse võtmisest keeldumine. Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: KÜ U Seitse, seaduslik esindaja juhatuse liige Heinrich-Aleksander Vellet RESOLUTSIOON Keelduda menetlusse võtmast KÜ U Seitse hagi A.A.i vastu 10637.- krooni nõudmiseks ja tagastada avaldus selle esitajale. Menetluskulude jaotus Jätta menetluskulud hageja KÜ U Seitse kanda. Edasikaebamise kord Määrusele on õigus esitada määruskaebus Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel hagimenetluses või hagita menetluses määruse tegemisest, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.
2. Kohus jättis KÜ U Seitse hagiavalduse 27.11.2009.a määrusega käiguta ja andis tähtaja hagi kohta seisukoha andmiseks, kuna kinnistusraamatu andmete kohaselt on korteriomandi, asukohaga xxxx küla x-xx, xxxxxxxxxx vald, Pärnumaa, omanikuks alates 23.11.2009.a K. A. 03.12.2009.a kohtule esitatud vastuses leiab KÜ U Seitse, et soovib jätkuvalt hagi menetlusse võtmist A.A.i vastu, kuna ühisomandis olev korter on ümber registreeritud ilmselt võlgade tasumisest kõrvalehoidmiseks. Kohus leiab, et käesoleva määrusega tuleb keelduda esitatud hagi menetlusse võtmisest tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 371 lg 2 p 2 alusel, kuna hagiga ei ole hageja taotletavat eesmärki võimalik saavutada, sest korteriühistuseaduse (KÜS) § 5¹ kohaselt korteriühistu olemasolul lähevad korteriomandi võõrandamisel või pärimisel korteriomandi võõrandajale või pärandajale kuuluvad korteriühistu liikme õigused ja kohustused üle korteriomandi omandajale korteriomandi ülemineku hetkest. KÜS § 7 lg 2 kohaselt korteriomandi võõrandamisel ja pärimisel hinnatakse selle väärtust koos korteriomaniku varaliste kohustustega korteriühistu suhtes ja osamaksuga korteriühistu varas; lg 3 kohaselt korteriomandi võõrandamisel või pärimisel on korteriomandi omandaja kohustatud korteriühistule tasuma korteriomandi võõrandaja või pärandaja poolt tasumata jäänud majandamiskulude ja muude maksete eest. Eeltoodu põhjal puudub korteriühistul alus nõude esitamiseks A.A.i vastu, kuna A.A. ja K.A. on 16.11.2009.a ühisvara jagamise asjaõiguslepinguga otsustanud jätta korteriomandi, asukohaga xxxx küla x-xx, xxxxxxxxxx vald, Pärnumaa, K.A. ainuomandisse. Vastav kanne Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna andmebaasi on tehtud seisuga 23.11.2009.a.
3. Menetluskulude jaotus. Tulenevalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 168 lõikest 1 tuleb menetluskulud jätta hageja KÜ U Seitse kanda Maili Tartu Kohtunik 2