2-08-50763/29

2-08-50763 KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis Tartu Maakohtu kohtunik Margit Jõgeva Määruse tegemise aeg ja koht

1. detsembril 2009.a Tartu Kohtumaja Tsiviilasja number 2-08-50763 Tsiviilasi Tartu Ülikooli hagi Kalev Kodu vastu ruumide vabastamiseks. Hagihind 15 000 krooni Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine. Menetlusosalised ja nende Hageja Tartu Ülikool (registrikood 24008905; asukoht Ülikooli 18, 50090 Tartu); Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Karina Lõhmus-Ein (Advokaadibüroo Lillo & Lõhmus; asukoht Ülikooli 4, 51003 Tartu); Kostja Kalev Kodu Kalev Kodu suhtes eestkostja ülesandeid täitev asutus Tartu Linnavalitsus, esindaja Signe Leibak. esindajad Kohtuistungi toimumise aeg Protokollija
2. detsember 2009.a. Istungisekretär Astrid Sägi RESOLUTSIOON Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-08-50763 Tartu Ülikooli hagi Kalev Kodu vastu ruumide vabastamiseks. Kinnitada Tartu Ülikooli ja Kalev Kodu vahel sõlmitud järgnev kompromiss:
3. OÜ Legendur ja Tartu Ülikooli vahel
4. juulil 2002.a sõlmitud rendileping nr 4179 DH, millega Tartu Ülikool andis OÜ-le Legendur kasutada Tartus XXX 2 esimesel korrusel asuvad äriruumid üldpinnaga 26,2 m², on lõppenud.
5. Pooled kinnitavad, et Kalev Kodul puudub õiguslik alus Tartus XXX 2 esimesel korrusel asuvate äriruumid üldpinnaga 26,2 m² kasutamiseks.
6. Kuna Kalev Kodul ei ole võimalik anda Tartu Ülikoolile üle Tartus XXX 2 esimesel korrusel asuvate äriruumide üldpinnaga 26,2 m² võtmeid, annab Kalev Kodu Tartu Ülikoolile õiguse Tartus XXX 2 esimesel korrusel asuvatesse äriruumidesse sisenemiseks, sh ukse avamiseks Tartu Ülikooli poolt valitud viisil.
7. Tartus XXX 2 esimesel korrusel asuvate äriruumide üldpinnaga 26,2 m² otsene valdus antakse Kalev Kodult Tartu Ülikoolile üle ruumide ukse avamisega, mille kohta koostatakse üleandmisakt või tehakse märge lepingusse.
8. Tartus XXX 2 esimesel korrusel asuvates äriruumides üldpinnaga 26,2 m² oleva mööbli ja muud esemed, mille eemaldamine ruumidest ilma ruume kahjustamata on võimalik, säilitab Tartu Ülikool 2 (kaks) kuud alates määruse, millega Tartu Maakohus kinnitab Kompromissilepingu, jõustumisest. Kalev Kodu nõudmisel on Tartu Ülikool selle tähtaja jooksul kohustatud nimetatud mööbli ja muud esemed Kalev Kodule Tartu Ülikooli poolt valitud mööbli hoiustamise kohal üle andma. Juhul, kui Kalev Kodu ei vii nimetatud mööblit ja esemeid nimetatud tähtaja jooksul ära, on Tartu Ülikoolil õigus mööbel ja muud esemed utiliseerida. Mööbel, mille eemaldamine ruumidest mööblit rikkumata ei ole võimalik, jääb Tartu Ülikoolile.
9. Pooled on kokku leppinud, et pärast käesoleva Kompromissilepingu täitmist puuduvad neil teineteise suhtes mistahes nõuded seoses Tartus XXX 2 esimesel korrusel asuvate äriruumide üldpinnaga 26,2 m² kasutamisega ja seal asuvate asjadega.
10. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
11. Pooled paluvad TsMS § 661 lg 4 alusel lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega ja lugeda kaebuse esitamise tähtajaks 1 (üks) päev.
12. Pooled lepivad kokku, et määruskaebuse esitamise lühendatud tähtaeg on 1 päev. Tagastada Tartu Ülikooli arveldusarvele nr 10102000234007 SEB panka 23.07.2008.a Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 221023778606 viitenumbriga 2900072699 tasutud 1000,00 kroonisest riigilõivust pool st. 500,00 (viissada) krooni. Määrus saata täitmiseks Eesti Kohtute Raamatupidamiskeskusele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 1 (üks) päev määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. ASJAOLUD Pooled esitasid kohtule kompromissi, mille palusid kohtuistungil kohtul kinnitada. Pooled on teadlikud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise protsessuaalsetest tagajärgedest Hageja esindaja palub tagastada hageja poolt hagi esitamisel tasutud riigilõivust pool hageja arveldusarvele. KOHTU SEISUKOHT Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kohus on seisukohal, et kohtule esitatud poolte kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus antud asjas lõpetada. Kohus leiab, et hageja esindaja taotlus poole riigilõivu tagastamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Kohus on teinud kindlaks, et hagiavalduselt on tasutud riigilõiv 23.07.2008.a 1000,00 krooni Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 221023778606, viitenumbriga
13. Kuna kohus on kinnitanud poolte poolt esitatud kompromissi, siis on põhjendatud TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada Tartu Ülikoolile tema poolt pool tasutud riigilõivust st. 500,00 krooni. Kohtunik 2