Obsah (7)

§ 174§ 1741§ 187§ 407§ 444§ 468§ 162

Tsiviilasi nr 2-09-30976 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Hiie Lindmets Otsuse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht 4. november 2009 Tartu

§ 174

lg-tes 1-3 sätestatud korras, välja arvatud juhul, kui käesolev kohtulahend tühistatakse või asja menetlus taastatakse (

§ 1741lg 4).

Edasikaebamise kord Tartu Elamuhalduse AS võib kohtuotsuse peale esitada apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Mait Kuusik võib kohtuotsuse peale esitada kaja Tartu Maakohtule 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Menetlusabi taotlemisel peab menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaja (

§ 187lg 6).

ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED

1. Tartu Maakohtu menetluses on Tartu Elamuhalduse AS-i hagi Mait Kuusiku vastu põhivõla 5974,15 krooni ja viivise 4785,55 krooni väljamõistmiseks. Hageja nõue tuleneb elamu Jakobi 19 korteriomanike 01.02.2007 üldkoosoleku protokollist nr
3. Kohus kohustas kostjat 22.07.2009 hagi menetlusse võtmise määruses ja kirjaliku vastuse nõudes vastama hagile 20 päeva jooksul pärast teate kättesaamist (tl 36). Kohus hoiatas, et kui kostja kohtule tähtaegselt kirjalikult ei vasta, on kohtul õigus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada. Hagimaterjalid ja kirjaliku vastuse nõue on kätte toimetatud kostjale isiklikult 29.09.2009 (tl 41). Kostja, kellele kohus andis kirjaliku vastuse esitamise tähtaja, ei ole tähtaegselt kohtule vastanud.
4. Hageja taotles hagis hagi rahuldamist tagaseljaotsusega.

§ 407

lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

§ 407

lg-st 3 tulenevalt võib kohus teha tagaseljaotsuse

§ 407lg-s 1 nimetatud juhul kohtuistungit pidamata.

4.

§ 444

lg 4 alusel jätab kohus käesolevast otsusest välja kirjeldava osa ja märgib põhjendavas osas üksnes õigusliku põhjenduse.

1. Hageja esitas oma nõude põhjendamiseks kohtule kinnistusregistri väljavõtte (tl 8-11), koopiad Jakobi 19, Tartu korteriomanike 01.02.2007 üldkoosoleku protokollist nr 1 (tl 12-16) ja korteriomanike ühisuse Jakobi 19 16.02.2009 üldkoosoleku protokollist nr 3 (tl 17-21), väljavõtte hooldus- ja kommunaalteenuste arvestusest (tl 22), koopiad Tartu Veevärgiga 05.03.2003 sõlmitud kliendilepingust (tl 23-24), AS-ga Cleanaway 06.02.2007 sõlmitud lepingust (tl 25-26) ja AS-ga Eesti Gaas 05.02.2007 sõlmitud lepingust (tl 27).
2. Kohus leiab, et hageja on hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendanud oma nõuet ning hagi kuulub rahuldamisele Võlaõigusseaduse § 76 lg 1, § 100, § 101 lg 1 p 1, 6, § 101 lg 2, § 108 lg 1, § 113 lg 1 ja Korteriomandiseaduse § 13 lg 1 alusel. Kostjalt tuleb hageja kasuks välja mõista põhivõlg 5974,15 krooni ja viivis 4785,55 krooni. 7.

§ 468

lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks. MENETLUSKULUDE JAOTUS 8.

§ 162lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti.

Kohus, rahuldades hagi, mõistab

§1741

lg 3 alusel hageja taotlusel kostjalt välja menetluskuluna hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivu 1200 krooni, dokumentaalse tõendi saamise kulu 35,40 krooni ja esindajatasu 1950 krooni, kokku 3185,40 krooni. Kohtunik 2