2-08-50050 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtukoosseis kohtunik Indrek Parrest Otsuse tegemise aeg ja koht
- detsember 2009.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-08-50050 Tsiviilasi Dr OKMF ja M F hagi K K -A vastu lepingust taganemise avalduse tühiseks tunnistamiseks, leppetrahvi väljamõistmiseks, alusetult saadu tagastamiseks ning kahju hüvitamiseks 150 234 krooni Tsiviilasja hind Menetlusosalised ja nende esindajad - Kohtuistungi toimumise aeg Kohtuistungil osalenud isikud hageja I: Dr OKMF(isikukood XXX; elukoht XXX) hageja II: M F (isikukood XXX; elukoht XXX) hagejate esindaja: advokaat Toomas Bekker (Toomas Bekkeri Advokaadibüroo, Lauteri 1-19, Tallinn 10114; e-post toomas.bekker@neti.ee) kostja: K K -A (isikukood XXX; elukoht XXX)
- november 2009.a - hageja I Dr OKMF hageja II M F hagejate esindaja Toomas Bekker RESOLUTSIOON
- Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.
- Tunnistada kostja K K -A poolt
- juunil 2008.a esitatud Viimsi vallas Püünsi külas XXX asuva maja
- juunil 2008.a sõlmitud üürilepingust taganemise avaldus tühiseks.
- Mõista kostjalt K K -A hageja Dr OKMF kasuks välja leppetrahv 27 000 (kakskümmend seitse tuhat) krooni, kostja poolt alusetult omandatud 2008.a juulikuu üür 14 800 (neliteist tuhat kaheksasada) krooni ja kahju hüvitisena 66 434 (kuuskümmend kuus tuhat nelisada kolmkümmend neli) krooni. 1
- Mõista kostjalt K K -A hageja M F kasuks välja leppetrahv 27 000 (kakskümmend seitse tuhat) krooni.
- Käesolev kohtuotsus on tagatiseta viivitamata täidetav. Menetluskulude jaotus Mõista kostjalt K K -A hageja Dr OKMF kasuks menetluskuluna välja hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõiv 8 250 (kaheksa tuhat kakssada viiskümmend) krooni ja õigusabikulud 48 960 (nelikümmend kaheksa tuhat üheksasada kuuskümmend) krooni. Edasikaebamise kord Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest
- detsembril 2009.a. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostjal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtule 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, kui tema poolt kohtuistungile ilmumata jäämine oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui kohtukutse toimetati kostjale või tema esindajale kätte teisiti kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või kohtuistungil. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasuda kautsjon summas 10 000 krooni Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034799018 AS-is SEB Pank või arvelduskontole nr 221013921094 Swedbank AS-is või arvelduskontole nr 333416110002 Danse Bank A/S Eesti filiaalis, viitenumber
- Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg-le 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Kohtu selgitused TsMS § 444 lg 4 järgi võib tagaseljaotsusest välja jätta kirjeldava ja põhjendava osa, sõltumata hagihinnast. Juhindudes TsMS § 174¹ lg-st 3 määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja. Kirjeldava või põhjendava osata tehtud otsust täiendab kohus puuduva osaga, kui menetlusosaline teatab apellatsioonitähtaja, s.o 30 päeva, jooksul maakohtule soovist esitada otsuse peale apellatsioonkaebus. Apellatsioonkaebuse esitamise soovi ei pea põhjendama. Otsuse täiendamine lahendatakse sel juhul kirjalikus menetluses ning teist poolt sellest ette ei teavitata (TsMS § 448 lg 4¹). Kirjeldava või põhjendava osata tehtud tagaseljaotsust täiendab kohus puuduva osaga, kui menetlusosaline teatab kaja esitamise tähtaja, s.o 14 päeva, jooksul soovist esitada kaja. Otsuse täiendamise korral puuduva osaga hakkab kaja esitamise tähtaeg uuesti kulgema tervikotsuse kättetoimetamisest (TsMS § 448 lg 4²). 2 2-08-50050 TsMS § 178 lg-st 1 tulenevalt saab menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Hagejad on tasunud kohtu poole pöördumisel riigilõivu kokku 13 000 krooni. Käesolevas asjas on tsiviilasja hinnaks 150 234 krooni, millelt tuleb tasuda riigilõivuseaduse lisa 1 (kuni 31.12.2008.a kehtinud redaktsioon) kohaselt riigilõivu 8 250 krooni. Lähtudes TsMS § 150 lg 1 p-st 1, tagastatakse tasutud riigilõiv enam tasutud osas, kui riigilõivu on tasutud ettenähtust rohkem. Vastavalt TsMS § 150 lg-le 4 tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, riigilõivu üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Indrek Parrest kohtunik 3