2-09-43930/9

KOHTUOTSUS Eesti Vabariigi nimel Kohtuasja number 2-09-43930 Otsuse tegemise aeg ja koht

1. detsember
2. a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Olev Mihkelson Kohtuasi Korteriühistu Estonia pst 23 hagi E.M.’i vastu 5 810,45 krooni nõudes Hagihind 5 352,99 krooni Menetlusosalised Hageja: KÜ Estonia pst 23 (RK 80003739, Estonia pst 23, 31022 Kohtla-Järve, Ida-Virumaa) Hageja esindaja: K. K. (juhatuse liige) Kostja: E.M. (IK xxx, xxx) RESOLUTSIOON
3. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.
4. Välja mõista kostjalt E.M.`ilt hageja KÜ Estonia pst 23 kasuks 5 810 (viis tuhat kaheksasada kümme) krooni 45 senti.
5. Menetluses kantud hageja menetluskulud, sealhulgas hageja kantud vajalikud kohtuvälised kulud, kannab kostja E.M.. Välja mõista kostjalt E.M.`ilt hageja KÜ Estonia pst 23 kasuks menetluskulud 2 915 (kaks tuhat üheksasada viisteist) krooni.
6. Kohtuotsus (tagaseljaotsus) kuulub viivitamatult täitmisele. EDASIKAEBE KORD 1 Hageja võib esitada Tartu Ringkonnakohtule apellatsioonkaebuse 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostjal on õigus 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest taotleda kajas Viru Maakohtult menetluse taastamist, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, tasudes Rahandusministeeriumi kontole nr 10220034799018 AS-is SEB Pank viitenumbriga 3100057484 kautsjoni 3 000 (kolm tuhat) krooni ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse. ASJAOLUD
7. Viru Maakohtu menetluses on KÜ Estonia pst 23 hagi E.M.i vastu 5 810,45 krooni nõudes. Hagiavalduse kohaselt on kostjal tekkinud võlg korteriühistu ees. Hageja on esitanud kostjale igakuiselt arveid, arvestades kostjale kuuluva korteriomandi mõttelise osa suurust ning tarbitud teenuseid. Kostja ei ole esitatud arvete alusel korrektselt ega õigeaegselt tasunud, mistõttu on kostjal tekkinud võlg. Kostja võlg hageja ees on 02.09.
8. a seisuga kokku 5 810,45 krooni (millest põhivõlg on 5 352,99 ja viivis 457,46 krooni). Hageja palub kostjalt välja mõista 5 810,45 krooni ning hageja menetluskulud, sealhulgas riigilõiv 1 200 krooni ja tasu õigusabi eest 1 715 krooni.
9. Kohus saatis kostjale hagiavalduse koos lisadega ja kohustas 20 päeva jooksul kirjalikult vastama. Hagimaterjalid on kostjale kättetoimetatud TsMS § 327 kohaselt hoiustamisega. Kostja kohtu määratud tähtajaks kohtule vastanud ega kirjalikke vastuväiteid esitanud ei ole. Kostjat hoiatati, et kohtu määratud tähtajaks vastamata jätmise korral võib kohus hagi hageja taotlusel lahendada tagaseljaotsusega.
10. Hageja taotleb hagi rahuldamist tagaseljaotsusega juhul kui kostja kohtu määratud tähtajaks hagile kirjalikku vastust ei esita. KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED
11. Kohus tutvunud hagiavaldusega ning uurinud tsiviilasja toimikus olevaid dokumentaalseid tõendeid leidis, et hagiavaldus on põhjendatud ja tsiviilasjas on võimalik teha tagaseljaotsus.
12. Vastavalt TsMS § 407 lg 1 ja lg 3 võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kuna kostja vastuväiteid hagile ei esitanud, siis leiab kohus, et tal ei ole vaidlust hagi üle ning hagi kuulub rahuldamisele kogu haginõude krooni ulatuses.
13. Hageja taotleb hagi rahuldamist tagaseljaotsusega kui kostja kohtu määratud tähtajaks hagile ei vasta.
14. Hagimaterjalid toimetati kostjale kätte TsMS § 327 kohaselt nende hoiustamisega Viru Maakohtu Jõhvi kohtumaja kantseleis. Hoiustamisega on kättetoimetamine lubatud üksnes juhul, kui menetlusdokumenti on proovitud isikule isiklikult üle anda vähemalt kahel korral oluliselt 2 erinevatel kellaaegadel vähemalt kolmepäevase vahega. Kättetoimetamiskatsed ebaõnnestusid 10.10.2009.a, 15.10.2009.a ja 20.10.
15. a. Teade hoiustamise kohta saadeti kostjale posti teel 02.12.
17. TsMS § 444 lg 4 kohaselt võib kirjeldava osa tagaseljaotsusest ja kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest, sõltumata hagihinnast, välja jätta. Tagaseljaotsuse puhul võib põhjendavas osas piirduda ka üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega.
18. Hagi on õiguslikult põhjendatud korteriühistuseaduse (KÜS) § 15 1 lg 1, § 7 lg 4, võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 lg 1, § 100, § 101 lg 1 p 1 ja
19. MENETLUSKULUDE JAOTUS
20. Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Hageja kantud menetluskulud, sealhulgas vajalikud kohtuvälised kulud, kannab kostja E.M..
21. TsMS § 174 1 lg 3 kohaselt määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja. Hageja menetluskulud on tasutud riigilõiv 1 200 krooni ja õigusabikulud 1 715 krooni – kokku 2 915 krooni.
22. Kohus rahuldab hagi hagiavalduses märgitud ulatuses ülaltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel TsMS § 142 lg 2, § 407 lg 1 ja 3, § 442, § 444 lg 1, § 468 lg 1 p 2 sätete kohaselt tagaseljaotsusega. Kohtunik 3