2-08-69122/17

KOHTUOTSUS Eesti Vabariigi nimel Kohtuasja number 2-09-69122 Otsuse tegemise aeg ja koht

1. november
2. a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Viljo Junolainen Kohtuasi Korteriühistu Narva mnt 9 hagi V.Z. vastu 37 151,55 krooni ja lisanduva viivise nõudes Hagihind 30 458,20 krooni Menetlusosalised Hageja: KÜ Narva mnt 9 (RK 80236588, Narva mnt 9, Voka , 41701 Toila vald, Ida-Virumaa) Hageja esindaja: Margus Kiir (Alvin, Rödl & Partner Advokaadibüroo OÜ, Sompa 3, 41533 Jõhvi) Kostja: V.Z. (IK xxx, xxx) RESOLUTSIOON
3. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.
4. Välja mõista kostjalt V.Z.`lt hageja KÜ Narva mnt 9 kasuks 37 151 (kolmkümmend seitse tuhat ükssada viiskümmend üks) krooni 55 senti.
5. Välja mõista kostjalt V.Z.`lt hageja KÜ Narva mnt 9 kasuks viivis 0,07% põhinõudelt (30 458, 20 krooni) alates 30.05.
6. a kuni põhinõude täitmiseni.
7. Menetluses kantud hageja menetluskulud, sealhulgas hageja kantud vajalikud kohtuvälised kulud, kannab kostja V.Z.. Välja mõista kostjalt V.Z.`lt hageja KÜ Narva mnt 9 kasuks menetluskulud 10 539 (kümme tuhat viissada kolmkümmend üheksa) krooni 40 senti. 1
8. Kohtuotsus (tagaseljaotsus) kuulub viivitamatult täitmisele. EDASIKAEBE KORD Hageja võib esitada Tartu Ringkonnakohtule apellatsioonkaebuse 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostjal on õigus 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest taotleda kajas Viru Maakohtult menetluse taastamist, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, tasudes Rahandusministeeriumi kontole nr 10220034799018 ASis SEB Pank viitenumbriga 3100057484 kautsjoni 4 000 (neli tuhat) krooni ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse. ASJAOLUD
9. Viru Maakohtu menetluses on KÜ Narva mnt 9 hagi V.Z. vastu 37 151,55 krooni ja lisanduva viivise nõudes. 1.1 KÜ Narva mnt 9 esitas 22.10.
10. a kohtule hagi V.Z. vastu 20 059, 06 krooni nõudes. 1.2 Kostja V.Z. tunnistas kohtule esitatud vastuses hagi täies ulatuses (tl 29) ja leidis, et asja saab lahendada kompromissiga. 1.3 Hageja esitas 29.05.
11. a9 nõude suurendamise avalduse. Hageja selgitas, et hageja kompromissiettepanekule kostja ei vastanud, kostja ei ole asunud võlgnevust kustutama, vaid vastupidiselt on oluliselt võlgnevust kasvatanud. Hageja leiab, et kostja eesmärgiks on asja venitamine. Hageja palub kostjalt V.Z.`lt välja mõista 37 151,55 krooni, millest põhinõue on 30 458,20 krooni ja viivis seisuga 29.05.
12. a 6 693,35 krooni. Hageja palub kooskõlas TsMS § 367 välja mõista kostjalt viivis 0,07% põhinõudelt päevas kuni põhinõude täitmiseni. Menetluskulud (riigilõiv ja esindajakulud) palub hageja jätta kostja kanda.
13. Kohus saatis kostjale hagiavalduse koos lisadega ja kohustas 20 päeva jooksul kirjalikult vastama. Hagimaterjalid on kostjale kättetoimetatud TsMS § 326 kohaselt (postkasti panekuga). Kostja kohtu määratud tähtajaks kohtule vastanud ega kirjalikke vastuväiteid esitanud ei ole. Kostjat hoiatati, et kohtu määratud tähtajaks vastamata jätmise korral võib kohus hagi hageja taotlusel lahendada tagaseljaotsusega.
14. Hageja taotleb hagi rahuldamist tagaseljaotsusega juhul kui kostja kohtu määratud tähtajaks hagile kirjalikku vastust ei esita. KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED
15. Kohus tutvunud hagiavaldusega ning uurinud tsiviilasja toimikus olevaid dokumentaalseid tõendeid leidis, et hagiavaldus on põhjendatud ja tsiviilasjas on võimalik teha tagaseljaotsus. 2
16. Vastavalt TsMS § 407 lg 1 ja lg 3 võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kuna kostja vastuväiteid hagile (hagi suurendamise avaldusele) ei esitanud, siis leiab kohus, et tal ei ole vaidlust hagi üle ning hagi kuulub rahuldamisele kogu haginõude krooni ulatuses.
17. Hageja taotleb hagi rahuldamist tagaseljaotsusega kui kostja kohtu määratud tähtajaks hagile ei vasta.
18. Hagimaterjalid toimetati kostjale kätte TsMS § 326 kohaselt postkasti panekuga. Postkasti panekuga on kättetoimetamine lubatud üksnes juhul, kui menetlusdokumenti on proovitud isikule isiklikult üle anda vähemalt kahel korral oluliselt erinevatel kellaaegadel vähemalt kolmepäevase vahega. Kättetoimetamiskatsed ebaõnnestusid 16.09.
19. a ja 29.09.
20. a.
21. TsMS § 444 lg 4 kohaselt võib kirjeldava osa tagaseljaotsusest ja kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest, sõltumata hagihinnast, välja jätta. Tagaseljaotsuse puhul võib põhjendavas osas piirduda ka üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega.
22. Hagi on õiguslikult põhjendatud korteriühistuseaduse (KÜS) § 15 1 lg 1, § 13 lg 4, § 7 lg 4, võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 lg 1, 2 § 100, § 101 lg 1 p 1 ja 6, § 108, §
23. MENETLUSKULUDE JAOTUS
24. Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Hageja kantud menetluskulud, sealhulgas vajalikud kohtuvälised kulud, kannab kostja V.Z..
25. TsMS § 174 1 lg 3 kohaselt määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja. Hageja menetluskulud on tasutud riigilõiv 4 250 krooni (1 250 krooni hagi esitamiselt + täiendav riigilõiv 3 000 krooni nõude suurendamiselt) ja õigusabikulud 6 289,40 krooni – kokku 10 539,40 krooni.
26. Kohus rahuldab hagi hagiavalduses märgitud ulatuses ülaltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel TsMS § 142 lg 2, § 407 lg 1 ja 3, § 367, § 442, § 444 lg 1, § 468 lg 1 p 2 sätete kohaselt tagaseljaotsusega. Kohtunik 3