Obsah (4)

§ 28§ 24§ 478§ 219

2-09-66028 KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtunik Viktor Brügel Määruse tegemise aeg ja koht 9. detsember 2009.a, Tallinn, kirjalik menetlus Tsiviilasja number 2-09-66028 Tsivi

) § 28 lg 2 sätestab, et võlgniku nõusolekuta võib tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes kohtu määruse alusel. Vastava määruse teeb kohus vastavalt

§ 28lg-le 6 hiljemalt kohtutäiturilt avalduse saamisele järgneval tööpäeval.

Kohus leiab, et eraldi kohtumäärus tehakse antud asjaoludel täitemenetluse seadustiku mõtte kohaselt siis, kui võlgnik ei ole nõus või takistab seda, et kohtutäitur võlgniku väljatõstmiseks tema valduses olevatesse ruumidesse siseneks ja/või võlgnik ei reageeri kohtutäituri kutsetele ja seetõttu on kohtutäituril võimatu võlgniku valduses olevatesse ruumidesse sisenemine. Täitedokumendiks oleva 24.09.2009.a jõustunud Harju Maakohtu 18.08.2009 a otsuse tsiviilasjas nr 2-08-18983 resolutsiooni p 3 kohaselt on kohtuotsuse täitmise viisiks võlgniku MM ja TM välja tõstmine eluruumist aadressil XXX, Tallinnas. Täitemenetlus on alustatud eelviidatud kohtuotsuse ja sissenõudja MKAS-i avalduse alusel 13.11.2009.a. Eeltoodust järeldub, et nõue on olemas, põhineb jõustunud kohtuotsusel ning sissenõudja soovib selle sundtäitmist. Avalduse lisadest nähtub, et võlgnikule on täitmisteade kätte toimetatud 26.11.2009.a, kuid võlgnik keeldus dokumentidele alla kirjutamast. Seega tuleb lugeda täitemenetlus täiteasjas nr 008/2009/8365 alanuks (

§ 24lg 2).

Kohtutäitur tegi võlgnikule ettepaneku Harju Maakohtu 18.08.2009.a kohtuotsuse nr 2-08-18983 vabatahtlikuks täitmiseks, määrates vabatahtliku täitmise tähtajaks 14.12.2009.a. Samuti teatas kohtutäitur ettepanekus ruumi vabatahtlikuks vabastamiseks, et sundkorras väljatõstmine toimub 15.12.2009.a kell 12:00. Kohtutäitur on põhistanud oma taotlust asjaoluga, et MM on kohtutäiturile avaldanud, et ei luba kohtutäituril siseneda tema valduses olevatesse ruumidesse. Seega annab võlgniku käitumine kohtu hinnangul alust arvata, et võlgnik ei anna kohtutäiturile nõusolekut kohtuotsuse täitmiseks tema valduses olevasse eluruumi sisenemiseks. Samas on kinnisasja väljaandmise ja vabastamise kohustust võimalik täita üksnes sellisel viisil, et kohtutäitur võtab selle oma valdusesse. Käesoleval juhul ei ole võimalik asuda seisukohale, et taotletavat täitetoimingut saaks teostada muul, võlgnikku vähem koormaval viisil, kui kinnisasja täituri valdusesse võtmise teel. Seega leiab kohus, et täitedokumendi täitmine, eeldusel, et võlgnik seda vabatahtlikult ei täida, ei ole muul, võlgnikku vähem koormaval viisil ja

§ 28lg-s 2 sätestatud ruumi sisenemist vältides, võimalik.

Eeltoodud põhjustel tuleb lubada kohtutäiturit täitedokumendi täitmiseks siseneda võlgniku eluruumi ilma tema nõusolekuta pärast eluruumi vabatahtlikult vabastamiseks antud tähtaja möödumist juhul, kui võlgnik ei ole ruumi vabastanud. Vastasel korral oleks täitetoimingu tegemine takistatud. Arvestades eeltoodut tuleb kohtutäitur MKadaku avaldus rahuldada ning kohtutäiturile tuleb anda luba siseneda täiteasja nr 008/2009/8365 raames ilma võlgniku MM ning puudutatud isiku TM nõusolekuta nende valduses olevatesse ruumidesse aadressil XXX pärast ruumi vabatahtlikuks vabastamiseks antud kuupäeva s.o 14.12.2009.a. Tulenevalt TsMS §-st 475 lg 2 lahendab kohus käesolevat avaldust hagita asjana.

§ 478

lg 4 kohaselt jõustub hagita asjas tehtav määrus päeval, kui see tehakse teatavaks isikutele, kelle kohta määrus vastavalt selle sisule tehti, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 478 lg-st 2 3 tulenevalt kuulub määrus viivitamatule täitmisele, kui seadusest ei tulene teisiti. Seega jõustub käesolev määrus menetlusosalistele teatavakstegemisest ja kuulub viivitamatult täitmisele.

§ 219alusel võib täitemenetluses kohtuniku määruse peale esitada määruskaebuse Ts

MS § 661 lg 2 järgi 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest. Viktor Brügel kohtunik 3