2-07-23859/3

Tsiviilasi nr.2-07-23859/21 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Harju Maakohus TAGASELJAOTSUS kohtunik Aase Sammelselg otsuse aeg ja koht 16.detsember 2009 Kentmanni kohtumaja tsiviilasi EK hagi AK vastu ühisvara jagamises hagihind - 600 000 krooni kohtuistungi aeg - 14.detsember 2009 hageja EK, i.k. XXX, elab XXX menetluses osalesid volitatud esindajad, vandeadvokaat Annemarie Kunila ja advokaat Raivo Bergson kostja AK, i.k. XXX elab XXX, menetluses ei osalenud asjaolud, hageja nõue ja kostja seisukoht Hagiavalduse kohaselt abiellusid pooled XXX, Helsingis, Soome Vabariigis. Hageja elukoht on XXX. Kostja elukoht on XXX, Soome Vabariigis. Abielu on lahutatud XXX. Hageja soovib kohtus jagada abielu ajal soetatud kinnisvara, mis asub Tallinnas, XXX (Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna kinnistusraamatu registriosa XXX). Kinnistu reaalosaks olev korter on soetatud vallasasjana hageja lahusvara arvel. Hageja väidab, et temale kuulus enne kostjaga kooselu alustamist ja abiellumist elamuühistus Linnamäe 49 osaku tagasinõudeõigus, millele vastas korteri kasutamisõigus. 28.mail 2001 sõlmisid hageja ja EÜ esindaja korteriomandi võõrandamise lepingu, millega anti elamuühistu likvideerimisel korteriomand osaku omanikule ainuisikuliselt üle. Vara õigusliku režiimi muutumine omandit ei mõjutanud. Korteriomand on hageja käsutuses ja hageja on kantud korteriomandi omanikuna kinnistusregistrisse. Hageja soovib jätta kinnistu tervikuna enda omandisse. 2 Kostja on kohtusse kutsutud teatega väljaandes Ametlikud teadaanded. Kostja kohtusse ei ilmunud; ilmumist takistavatest asjaoludest ei ole teatanud; hagile vastuväiteid ei ole esitanud. kohtu seisukoht Kohus leiab, et hagi tuleb rahuldada hageja poolt esile toodud ja õiguslikult põhjendatud asjaolude alusel. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 413 lg 1 järgi võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on istungi aja teatavaks teinud, jätab kohtusse tulemata. Perekonnaseaduse (PKS) § 14 lg 1 ja 2 kohaselt on abielu kestel abikaasade omandatud vara abikaasade ühisvara. PKS § 19 lg 1 kohaselt loetakse ühisvara jagamisel nende osad võrdseks. PKS § 19 lg 2 p 3 alusel võib kohus kõrvale kalduda abikaasade osade võrdsusest kui ühisvara on omandatud ühe abikaasa lahusvara arvel. Hagiavalduses on hageja esile toonud järgmised faktiväited. Korteriomand (kinnistu XXX) on omandatud vallasasjana hageja lahusvara arvel. Korteriomandi soetamisel kostja panus täielikult puudub. Tagaseljaotsuse tegemisel loetakse hageja faktiväited kostja poolt omaksvõetuks. Kostja ei ole hagile vastuväiteid esitanud. Hageja nõue on hagis märgitud asjaoludel õiguslikult põhjendatud. menetluskulud Menetluskulud tuleb tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 162 lg. 1 alusel jätta kostja kanda. TsMS § 1741 lg. 3 alusel määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuse tegemisel kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud. Hageja on 25.juuni 2007 maksekorraldusega tasunud hagi esitamise eest riigilõivu 25 750 krooni. Hageja palus kostjalt välja mõista tasutud riigilõiv. TsMS § 175 järgi mõistab kohus esindaja või nõustaja kulud nende hüvitamise kohustuse korral välja põhjendatud ja vajalikus ulatuses. Hageja ei ole õigusabi kulude väljamõistmise taotlust kohtule esitanud. resolutsioon Arvestades eeltoodut ja juhindudes TsMS §-st 144 p. 7; 162 lg. 1; 1741 lg. 3 ja 175; 413 lg. 1; 415; 420 ja PKS §-st 14 lg. 1 ja 2; 19 lg. 1 ja 2 p. 3 kohus o t s u s t a s: hagi rahuldada. Jagada EK ja AK ühisvara. Jätta Tallinnas XXX asuv kinnistu (Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna kinnistusraamatu registriosa XXX) EK omandisse AK kasuks kompensatsiooni välja mõistmata. Jätta menetluskulud AK kanda. 3 Mõista AK’lt välja EK kasuks menetluskulude katteks 25 750.00 (kakskümmend viis tuhat seitsesada viiskümmend) krooni. Hagejal on õigus esitada kohtuotsusele apellatsioonkaebus Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul arvates otsuse kättetoimetamisest. Tallinna Kostjal on õigus 28 päeva jooksul arvates otsuse kätte toimetamisest (resolutsiooni avaldamisest) esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtus. Selgitada, et kostjal on kaja esitamise õigus üksnes juhul, kui tema kohtusse tulemata jätmine oli tingitud mõjuvast põhjusest. Selgitada kostjale õigust taotleda Harju Maakohtu kaudu Eesti Vabariigilt menetlusabi. Kaja esitamiseks menetlusabi taotlemise eelduseks on seaduses sätestatud tähtaja kestel kaja esitamine. /allkiri//pitser/ Aase Sammelselg kohtunik