2-08-23841/6

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Indrek Soots Määruse tegemise aeg ja koht

1. märts 2010.a, Tallinn, kirjalik menetlus Tsiviilasja number 2-08-23841 Tsiviilasi T Z hagi Osaühingu Svastu võlgnevuse ja viivise väljamõistmiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende hageja T Z (isikukood xxx, elukoht xxx) esindajad hageja esindaja vandeadvokaat Anto Kasak kostja Osaühing S(registrikood xxx, asukoht xxx) kostja esindaja vandeadvokaat Margo Normann RESOLUTSIOON Kinnitada T Z ja Osaühingu Svahel sõlmitud alljärgnev kompromiss:
2. Osaühing S tasub T Zle 725 000 krooni (edaspidi nimetatud “Kompromisstasu”).
3. Kompromisstasust esimese osamakse, summas 305 000 krooni, kohustub Osaühing S tasuma 3 kalendripäeva jooksul arvates käesoleva kompromissi jõustumisest T Z arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxx.
4. Ülejäänud Kompromisstasu, summas 420 000 krooni, kohustub Osaühing S tasuma T Z arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxx alljärgneva graafiku alusel: Maksetähtaeg Osamakse summa 25.04.
5. a. 17 500 krooni 25.05.
6. a. 17 500 krooni 25.06.
7. a. 17 500 krooni 25.07.
8. a. 17 500 krooni 25.08.
9. a. 17 500 krooni 25.09.
10. a. 17 500 krooni 25.10.
11. a. 17 500 krooni 25.11.
12. a. 17 500 krooni 25.12.
13. a. 17 500 krooni 25.01.
14. a. 17 500 krooni 25.02.
15. a. 17 500 krooni 25.03.
16. a. 17 500 krooni 25.04.
17. a. 17 500 krooni 25.05.
18. a. 17 500 krooni 25.06.
19. a. 17 500 krooni 25.07.
20. a. 17 500 krooni 25.08.
21. a. 17 500 krooni 25.09.
22. a. 17 500 krooni 25.10.
23. a. 17 500 krooni 25.11.
24. a. 17 500 krooni 25.12.
25. a. 17 500 krooni 25.01.
26. a. 17 500 krooni 25.02.
27. a. 17 500 krooni 25.03.
28. a. 17 500 krooni. KOKKU 420 000 krooni
29. Juhul, kui Osaühing S viivitab käesoleva kompromissi p-s 2 toodud esimese osamakse, summas 305 000 krooni, tasumisega üle 5 kalendripäeva, siis muutub kogu Kompromisstasu täies ulatuses koheselt sissenõutavaks.
30. Juhul, kui Osaühing S viivitab käesoleva kompromissi p-s 3 toodud osamaksete tasumisega selliselt, et tähtaegselt on tasumata 3 osamakset või 52 500 krooni, siis muutub kogu tasumata Kompromisstasu täies ulatuses koheselt sissenõutavaks.
31. Pooled on kokku leppinud, et käesolevas tsiviilasjas vaidluse esemeks olev kinnistu asukohaga Xxx , registriosa nr. xxx (edaspidi nimetatud “Kinnistu”), jääb T Z omandisse ning Osaühing S loobub igasugustest nõuetest Kinnistu suhtes.
32. Käesoleva kompromissi allkirjastamisega loobuvad pooled kõikidest tsiviilasjas nr 208- 23841 esitatud nõuetest. Ühtlasi kinnitavad pooled, et ei oma antud asjas teineteise suhtes mingisuguseid pretensioone ega nõudmisi, v.a. käesolevast kompromissist tekkida võivad nõuded. 2
33. Pooled on kokku leppinud, et mõlema poole kohtukulud jäävad nende endi kanda. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-08-23841 T Z hagis Osaühingu Svastu võlgnevuse ja viivise väljamõistmiseks. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada T Zle riigilõiv osaliselt, summas 27 625 (kakskümmend seitse tuhat kuussada kakskümmend viis) krooni. Riigilõiv tagastada T Z arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxx. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 2 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel määruse tegemisest. Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Asjaolud T Z esitas 13.06.2008.a kohtule hagi Osaühingu S vastu. Hagiavalduses ja selle täpsustuses palus hageja kostjalt välja mõista põhivõla 1 929 281,60 krooni, viivise 69 189 krooni ja viivise võlaõigusseaduse (VÕS) § 113 lg-s 1 sätestatud määras alates 13.06.2008.a kuni põhinõude täitmiseni. Kostja vaidles hagile vastu. 08.03.2010.a edastasid pooled kohtule kinnitamiseks poolte vahel sõlmitud kompromissi. Kompromissi kohaselt on pooled teadlikud kompromissi kinnitamise tagajärgedest. Kohtu põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et käesoleval juhul puuduvad TsMS § 430 lg 3 esimeses lauses sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus asjas lõpetada. Hageja palus tagastada pool riigilõivust. Hageja tasus 11.06.2008.a riigilõivu summas 55 250 krooni. Riigilõiv on tasutud Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 221023778606 Aktsiaseltsis Hansapank, viitenumber
34. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Eeltoodust tulenevalt tuleb Kohtute Raamatupidamiskeskusel hagejale tema poolt hagi esitamisel tasutud riigilõiv tagastada osaliselt, s.o summas 27 625 krooni. 3 Pooled on kompromissis kokku leppinud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 2 päevani. Vastavalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Seega tuleb määruskaebuse esitamise tähtaega vastavalt poolte kokkuleppele lühendada 2 päevani alates kohtumääruse kättetoimetamisest. Indrek Soots kohtunik 4