2-10-9899/2

2-10-9899 KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtukoosseis kohtunik Indrek Parrest Määruse tegemise aeg ja koht

1. märts 2010.a, Tallinn; kirjalik menetlus Tsiviilasja number 2-10-5047 Tsiviilasi Kohtutäituri Elin Vilippus avaldus loa saamiseks võlgnikule kuuluvatesse ruumidesse sisenemiseks Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad avalduse lahendamine - avaldaja: kohtutäitur Elin Vilippus (büroo asukoht Tulika 31-306, Tallinn 10615; e-post elin.vilippus@taitur.just.ee) - puudutatud isik I: võlgnik Osaühing A (registrikood xxx; asukoht xxx) - puudutatud isik II: sissenõudja Swedbank AS ; asukoht Liivalaia 8, Tallinn 10118), esindaja Olga Nartova RESOLUTSIOON
2. Võtta avaldus menetlusse.
3. Rahuldada kohtutäituri Elin Vilippus avaldus.
4. Anda kohtutäiturile Elin Vilippus ja kohtutäituri abile Tauri Hütt luba siseneda täiteasja nr 022/2010/1001 raames ilma võlgniku Osaühing A (registrikood xxx) seadusliku esindaja nõusolekuta võlgnikule kuuluvatesse ruumidesse aadressidel Xxx, Xxxvald, Xxx alevik, Xxxa ning Xxx, Xxx, et teha kindlaks võlgnikule kuuluv vallasvara ja koostada vallasvara arestimise akt. 1
5. Kohtumäärus hakkab kehtima ja kuulub viivitamatule täitmisele alates päevast, kui see tehakse teatavaks isikutele, kelle kohta määrus vastavalt selle sisule on tehtud. Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõivu 400 krooni Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 221023778606 Swedbank AS-is või arvelduskontole nr 10220034796011 AS-is SEB Pank või arvelduskontole nr 333416110002 Danske Bank A/S Eesti filiaalis. Maksekorraldusele märkida viitenumber 2900072686 ning selgitus: „2-10-9899, riigilõiv määruskaebuse esitamisel“. Maksekorraldus riigilõivu tasumise kohta tuleb esitada kohtule. Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg-le 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. MENETLUSE KÄIK 01.03.2010.a saabus Harju Maakohtusse kohtutäituri Elin Vilippus avaldus, milles palutakse lubada kohtutäituril ja kohtutäituri abil Tauri Hütt siseneda Xxx, Xxx alevik, Xxxvald, Xxxa ning Xxx, Xxx ruumidesse eesmärgiga kindlaks teha võlgnikule kuuluv vallasvara ning koostada vallasvara arestimise akt. Avalduse kohaselt on kohtutäituri Elin Vilippus menetluses võlgniku Osaühing A vastu algatatud täiteasi kommertspandiga tagatud võlgnevuse 1 000 000 krooni sissenõudmiseks. Täitemenetluse algatamise aluseks on Tallinna notari Gunnar Savisaar 06.08.2002.a notariaalsed dokumendid nr xxx ja sissenõudja Swedbank AS täitmisavaldus võlgnevuse sissenõudmiseks. Võlgnikule on täitmisteade allkirja vastu kätte toimetatud 18.02.2010.a. Täitmisteate kättetoimetamise aktis on võlgnik avaldanud e-posti aadressi xxx, kuhu saab talle menetlusdokumente toimetada automaatse saatmiskinnitusega. Täitedokumendis märgitud nõude vabatahtlik täitmise tähtaeg on möödunud ning võlgnik ei ole täitemenetluses sissenõutavaid rahasummasid vabatahtlikult tasunud. 18.02.2010.a üritas kohtutäitur arestida võlgnikule kuuluvat vallasvara aadressil Xxx, Xxx sissenõudja 17.02.2010.a avalduse alusel enne täitmisteate kättetoimetamist. Võlgniku esindaja (juhatuse liige TT) võttis täitmisteate vastu Xxx, Xxx hoovis, kuid laoruumidesse, kus kommertspandiga tagatud vallasvara asub, keeldus ligipääsu võimaldamast. Lisaks kinnitas võlgniku esindaja, et ei võimalda ligipääsu Xxx, Xxx poele, kus asub samuti võlgniku vallasvara. Oma tegevuse ning tegevusetusega on võlgnik takistanud täitemenetluse läbiviimist ning hoidnud kõrvale täitemenetlusest. Võlgnik ei ole võimaldanud varale juurdepääsu, et koostada kommertspandiga tagatud vara osas vallasvara arestimise akt. Varale juurdepääsu mittevõimaldamise läbi rikub võlgnik oma tegevusega ka sissenõudja õigust saada vara müügist võimalikult suurt tulemit, et sissenõutav summa rahuldada. Täitemenetluse jätkamiseks on vajalik siseneda võlgniku valduses olevatesse ruumidesse eesmärgiga fikseerida võlgnikule kuuluv vallasvara ning koostada vallasvara arestimise akt, mida kohtutäitur varaga tutvumata teha ei saa. 2 2-10-9899 KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED JA KOHALDATAV SEADUS Kohus, tutvunud esitatud avaldusega, leiab, et see vastab tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatud nõuetele ja ei esine avalduse menetlusse võtmisest keeldumise aluseid. Kohus asub seisukohale, et avaldus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. TsMS § 477 lg 1 järgi vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Tulenevalt TsMS §-st 475 lg 2 lahendab kohus käesolevat avaldust hagita asjana. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 28 lg 2 sätestab, et võlgniku nõusolekuta võib tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes kohtu määruse alusel. TMS § 28 lg 3 järgi on nimetatud talumiskohustus ka isikutel, kelle kaas- või otseses valduses ruum või maatükk on. Kohtutäituri avalduses esitatud asjaolude kohaselt on võlgnik oma tegevuse ning tegevusetusega takistanud täitemenetluse läbiviimist ning hoidnud kõrvale täitemenetlusest. Võlgnik ei ole võimaldanud varale juurdepääsu, et kohtutäitur saaks koostada kommertspandiga tagatud vara osas vallasvara arestimise akti. Lähtudes TMS § 52 lg-s 1 sätestatust, toimub täitemenetluses võlgniku varale sissenõude pööramine vara arestimise ja müümise kaudu. Sissenõudja nõue rahuldatakse vara müügist saadud raha arvel. Kohus leiab, et eeltoodud asjaoludel on põhjendatud määrusega kohtutäiturile ja kohtutäituri abile Tauri Hütt TMS § 28 lg 2 kohase loa andmine. Varale juurdepääsu mittevõimaldamisega takistab võlgnik täituril vallasvara arestmiseks vajalike toimingute teostamist. Täitemenetluse jätkamiseks on täituril vajalik siseneda võlgnikule kuuluvatesse ruumidesse. Teisiti ei ole kohtutäituril võimalik võlgnikule kuulvat vallasvara fikseerida ning vallasvara arestimise akti koostada. Efektiivse ja võimalikult väikeste kuludega täitemenetluse läbiviimiseks peaks heauskselt käituv võlgnik täituriga vajalikul määral koostööd tegema. Käesoleval juhul aga nähtub täituri poolt esitatust, et võlgnik ei ole võimaldanud kohtutäituril korduvatele pöördumistele vaatamata ruumidesse siseneda. Kohus märgib, et arestitud vara võimalikult täpne hindamine teenib muu hulgas võlgniku enda huve. Eeltoodud põhjendustel tuleb kohtutäituri Elin Vilippus avaldus rahuldada ning kohtutäiturile ja tema abile Tauri Hütt tuleb anda luba siseneda täiteasja nr 022/2010/1001 raames ilma võlgniku Osaühing A seadusliku esindaja nõusolekuta võlgnikule kuuluvatesse ruumidesse aadressidel Xxx, Xxxvald, Xxx alevik, Xxxa ning Xxx, Xxx, et teha kindlaks võlgnikule kuuluv vallasvara ja koostada vallasvara arestimise akt. Indrek Parrest kohtunik 3