2-08-88304/6

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Tiiu Hiiuväin Määruse tegemise aeg ja koht 15.märts 2010.a Tallinn, Kentmanni Kohtumaja Tsiviilasja number 2-08-88304 Tsiviilasi V K hagi A K vastu kaasomandi lõpetamiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: V K (isikukood xxx, elukoht xxx) Hageja lepinguline esindaja: Asta Kukk Kostja: A K (isikukood xxx, elukoht xxx) Kostja seaduslik esindaja: R K (elukoht xxx) Kostja lepinguline esindaja: Katrin Andre Asja läbivaatamine 11.märtsil 2010, avalikul kohtuistungil Istungil osalenud isikud Hageja V K ja tema esindaja Asta Kukk ning kostja esindajad R K ja Katrin Andre Sekretär Teele Roosimägi Juures viibis Resolutsioon

1. Kinnitada kompromissileping, mille kohaselt kaasomand xxx (korteriomand) lõpetatakse selliselt, et korteriomand jääb VK ainuomandisse ja VK maksab AK hüvitist 150 000 krooni
2. päeva jooksul kohtumääruse jõustumisest kostja seadusliku esindaja RK arvele XXXXXXXXXX Swedbankis. VK kannab 150 000 krooni kostja seadusliku esindaja RK arvele Eurodes ülekande tegemise päeval kehtiva Eesti Panga kursi järgi.
3. Käesolev kohtumäärus asendab AK tahteavaldust kinnistusraamatu kande muutmiseks selliselt, et Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna registriosast XXXXXXXXXX(XXX) kustutatakse omaniku kanne AK kohta (1/4 kaasomandist) ja kinnistu ainuomanikuna kantakse sisse VK.
4. Menetluskulud jätta poolte endi kanda.
5. Menetlus asjas lõpetada.
6. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada VK riigilõiv 4 625 (neli tuhat kuussada kakskümmend viis ) krooni tema esindaja AK arvele nr XXXXXXXXXXXXX Swedbankis .
7. Kohtumäärus ei ole kaevatav. Menetluse käik Hageja taotleb poolte kaasomandis oleva korteriomandi XXX suhtes kaasomandi lõpetamist selliselt, et korteriomand jääks hagejale ja hageja maksaks kostjale omandi kaotamise eest 2-08-88304 hüvitist. Kostja sellise kaasomandi lõpetamise viisi vastu ei vaidle. Pooltel on vaidlus hüvitise suutuse üle. Kohtuistungil sõlmisid pooled asja lahendamiseks kompromissilepingu, mille kohaselt pooled lõpetavad kaasomandi XXX (korteriomand) lõpetama selliselt, et korteriomand jääb hageja ainuomandisse ja hageja maksab kostjale hüvitist 150 000 krooni
8. päeva jooksul kohtumääruse jõustumisest kostja seadusliku esindaja arvele XXXXXXXXXXX Swedbankis. Hageja kannab 150 000 krooni kostja seadusliku esindaja arvele Eurodes ülekande tegemise päeval kehtiva Eesti Panga kursi järgi. Kohtukulud jäävad poolte kokkuleppe kohaselt poolte enda kanda. Pooled loobuvad määruskaebuse esitamise võimalusest. Hageja taotleb poole makstud riigilõivu tagastamist. Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et poolte kompromissileping tuleb kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. TsMS § 430 lg 1 sätestab, et kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kohus leiab, et poolte kompromissileping vastab nõuetele ning selle võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. Pooltevaheline kompromissileping on protokollitud ja poolte poolt alla kirjutatud. Kompromissi kinnitamise tagajärjed selgitati pooltele kohtuistungil. Tulenevalt poolte kokkuleppe sisust ja tahtest vaidlus kokkuleppel lõpetada asendab kohtumäärus kostja tahteavaldust kinnistusraamatu kande muutmiseks – kostja kui kaasomaniku kohta tehtud kande kustutamiseks ja hageja ainuomanikuna kinnistusraamatusse kandmiseks (TsÜS § 68 lg 5). Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1 tuleb hagejale tagastada pool tasutud riigilõivust seoses kompromissi sõlmimisega poolte poolt. Hagi esitamisel tasus hageja eest riigilõivu tema esindaja 9 250 krooni arvelt nr XXXXXXXXXX Hansapangas Rahandusministeeriumi arvele nr 221023778606 Hansapangas, viitenumber 2900072123 22.12.2008 maksekorraldusega. Tagastamisele kuulub 4 625 krooni. Riigilõivu tagastab hagejale (esindaja AK arvele nr XXXXXXXXXXX Swedbankis) Kohtute Raamatupidamiskeskus. Seoses poolte kokkuleppega määruskaebuse esitamise välistamise kohta, ei ole kohtumäärus kaevatav kooskõlas TsMS § 661 lg
9. Kohtunik 2