2-09-6050/6

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Tiiu Hiiuväin Määruse tegemise aeg ja koht

1. aprill 2010, Tallinn, Kentmanni Kohtumaja Tsiviilasja number 2-09-6050 Tsiviilasi G N hagi I M vastu kaasomandi lõpetamiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: G N (isikukood xxx, elukoht xxx) Hageja esindaja määratud korras: vandeadvokaat Tiina Mare Hiob (Advokaadibüroo T.M.Hiob OÜ, Tondi tn 1306, 11313 Tallinn; e-post: tiinamare@hot.ee) Kostja: I M (isikukood xxx, elukoht xxx) Asja läbivaatamine
2. märtsil 2010 korraldaval kohtuistungil Istungil osalenud isikud Hageja esindaja ning kostja Juures viibis Sekretär Teele Roosimägi, tõlk Nadežda Timofejeva Resolutsioon
3. Kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromissleping, mille kohaselt: 1.1 poolte kaasomand korteriomandile xxx, Tallinnas (registriosa nr xxx) lõpetatakse; korteriomand jääb GN ainuomandisse ja GN hüvitab IM tema osa väärtuse 225 000 (kakssada kakskümmend viis tuhat) krooni. 1.2 I M kohustub vabastama korteri XXX, Tallinnas
4. maiks 2010 ja G N kohustub kandma IM pangaarvele 225 000 (kakssada kakskümmend viis tuhat) krooni
5. maiks
6. Arve numbri kohustub IM teatama G N kirjalikult
7. maiks
8. 1.3 Kohtumäärus asendab IM tahteavaldust kinnistusraamatu kande muutmiseks selliselt, et Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna registriosast nr XXX (XXX) kustutatakse omaniku kanne IM kohta (1/2 kaasomandist) ja kinnistu ainuomanikuna kantakse sisse GN. 1.4 Menetluskulud jätta poolte endi kanda.
9. Menetlus asjas lõpetada.
10. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada GN arvele nr XXX AS-is SEB Pank riigilõiv 7 500 (seitse tuhat viissada) krooni
11. Kohtumäärus ei ole kaevatav. Menetluse käik Hageja esitas kohtule hagi kostja vastu kaasomandi lõpetamiseks. 11.05.2009 määrusega võttis kohus asja menetlusse ja kohustas kostjat 20 päeva jooksul hagile vastama. Korraldaval kohtuistungil 30.03.2010 sõlmisid pooled asja lahendamiseks kompromissilepingu, mille kohaselt kostja on nõus kaasomandi lõpetamisega selliselt, et korteriomand Tallinnas XXX jääb hageja ainuomandisse ja hageja hüvitab kostjale tema osa väärtuse 225 000 krooni. Kostja vabastab korteri
12. maiks 2010 ja hageja kannab kostja pangaarvele 225 000 krooni
13. maiks
14. Arve numbri teatab kostja hagejale kirjalikult
15. maiks
16. Kohtumäärus asendab kostja tahteavaldust kinnisturaamatu kande muutmiseks TsÜS § 68 lg 5 alusel. Pooled leppisid kokku, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Pooled soovivad loobuda määruskaebuse esitamise võimalusest. Hageja taotleb poole makstud riigilõivu tagastamist arvele, millelt ta riigilõivu tasus. Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et poolte kompromissleping tuleb kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. TsMS § 430 lg 1 sätestab, et kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kohus leiab, et poolte kompromissleping vastab nõuetele ning selle võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. Pooltevaheline kompromissleping on kantud kohtuistungi protokolli ning on hageja esindaja ja kostja poolt allkirjastatud. Kompromissi kinnitamise tagajärjed selgitati pooltele kohtuistungil. Tulenevalt poolte kokkuleppe sisust ja tahtest vaidlus kokkuleppel lõpetada asendab kohtumäärus kostja tahteavaldust kinnistusraamatu kande muutmiseks – kostja kui kaasomaniku kohta tehtud kande kustutamiseks ja hageja ainuomanikuna kinnistusraamatusse kandmiseks (TsÜS § 68 lg 5). Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1 tuleb hagejale tagastada pool tasutud riigilõivust seoses kompromissi sõlmimisega poolte poolt. Hagi esitamisel tasus hageja riigilõivu kontolt nr 10022098897002 AS-is SEB Pank 15 000 krooni 22.04.2009 maksekorraldusega nr 1 Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034796011, viitenumber
17. Hageja taotlusel kuulub riigilõiv 7 500 krooni tagastamisele hageja kontole nr 10022098897002 AS-is SEB Pank. Riigilõivu tagastab Kohtute Raamatupidamiskeskus. Seoses poolte kokkuleppega loobuda määruskaebuse esitamise võimalusest ja kooskõlas TsMS § 661 lg 4, ei ole kohtumäärus kaevatav. Kohtunik 2