2-08-7690/9

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Indrek Soots Määruse avalikult teatavaks

1. veebruar 2010.a, Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja tegemise aeg ja koht kohtukantselei Tsiviilasja number 2-08-7690 Tsiviilasi Korteriühistu hagi UP vastu 85 904 krooni saamiseks. Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende hageja Korteriühistu esindajad kostja UP(isikukood xxx, elukoht xxx kostja lepinguline esindaja vandeadvokaat Marko T 01.02.2010.a avalik eelistung hageja esindaja Erki C , kostja esindaja Marko T Istungi toimumise aeg Istungil osalenud isikud RESOLUTSIOON Kinnitada Korteriühistu Tallinnas ja UP vahel sõlmitud alljärgnev kompromiss:
2. UPt asub Korteriühistule Tallinnas korteriomanditega nr 4, 6, 7 seonduvad kulutused põhisummas 99 488, 20 krooni ja riigilõivu 2375 krooni.
3. UP tasub kompromissi punktis 1 nimetatud 99 488,20 krooni kümne võrdse osamaksena (esimene osamakse tasutakse 10.02.2010.a ja järgnevad osamaksed tasutakse iga järgneva kuu
4. kuupäevaks). Kompromissi punktis 1 märgitud riigilõiv tasutakse üheteistkümnenda osamaksena.
5. Korteriühistu Tallinnas loobub viivise- ja/või leppetrahvi nõuetest.
6. Kompromissis nimetatud summa sisaldab tasu korter nr 4 eest, mis kuulus tasumisele 25.01.2010.a.
7. Pooled kinnitavad, et nimetatud kompromissi saavutamisega on ammendavalt lahendatud , Tallinn asuvate korteriomanditega nr 4, 6, 7 seonduvad poolte vaidlused ja pooltel puuduvad teineteise vastu mistahes nõuded. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-08-7690 Korteriühistu Tallinnas hagis UP vastu 85 904 krooni saamiseks. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada Korteriühistule Tallinnas riigilõiv osaliselt, summas 2249,75 krooni. Riigilõiv tagastada Korteriühistu Tallinnas arveldusarvele AS-is Swedbank. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel määruse tegemisest. Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Asjaolud Korteriühistu Tallinnas esitas kohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse UP vastu 71 326,24 krooni väljamõistmiseks. Kohus tegi 16.05.2008.a makseettepaneku, millele UP esitas 19.06.2008.a vastuväite. 07.07.2008.a määrusega andis kohtunikuabi asja üle Harju Maakohtu Kentmanni kohtumajale menetluse jätkamiseks hagimenetluses. 04.08.2008.a määrusega kohustas kohus Korteriühistut Tallinnas esitama oma nõue hagiavaldusele ettenähtud vormis ja tasuma täiendavat riigilõivu. 18.09.2008.a esitas Korteriühistu Tallinnas oma nõude UP vastu hagiavaldusena, milles palus kostjalt välja mõista põhivõla 84 803,16 krooni ja viivise 1100,84 krooni. Kostja hagi ei tunnistanud. 01.02.2010.a toimunud eelistungil sõlmisid pooled kompromissi. Kohtu põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et käesoleval juhul puuduvad TsMS § 430 lg 3 esimeses lauses sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus asjas lõpetada. 2 Hageja on palunud tagastada riigilõivu summas 2375 krooni. Korteriühistu Tallinnas on maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamisel tasunud 29.02.2008.a riigilõivu 713,25 krooni. Hagi esitamisel on Korteriühistu Tallinnas 18.09.2008.a tasunud täiendavalt riigilõivu 3786,25 krooni. Riigilõiv on tasutud Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 221023778606, viitenumber
8. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on kokku tasunud riigilõivu 4499,50 krooni ning kõnealusest summast poole moodustab 2249,75 krooni. Seega tuleb riigilõiv Korteriühistule Tallinnas tagastada summas 2249,75 krooni. Indrek Soots kohtunik 3