Obsah (9)

§ 432§ 660§ 661§ 431§ 428§ 430§ 150§ 168§ 433

TARTU MAAKOHUS KOHTUMÄÄRUS Menetluse lõpetamine Määruse tegemise aeg ja koht 10. september 2009 Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja Tsiviilasi Hagi ese nr 2-09-21669 Korteriühistu J.Kivistiku 1 versus J

) §-st 463, tegi kohus otsustused. Kohtu otsustus

1. Lõpetada hagis ja tsiviilasja menetluskulude menetlus kompromissiga ja kinnitada kompromiss alljärgnevatel tingimustel: 1.1 võlgnevuseks loevad pooled summat 12 934 (kaksteist tuhat üheksasada kolmkümmend neli) krooni ja 60 senti, mis sisaldab lepingu sõlmimise hetke põhivõlgnevust 11 351,44 krooni, viivise võlgnevust 583,17 krooni ning poolt hageja poolt hagi esitamisel tasutud riigilõivust 1 000 krooni; 1.2 Janno Mäerand kohustub tasuma Korteriühistule J.Kivistiku 1 võlgnevuse 12 934 krooni igakuiste osamaksetena 2 000 krooni alates juuli 2009 iga kuu 25-daks kuupäevaks, kuni võlgnevuse 12 934 krooni täieliku tasumiseni; 1.3 koos võlgnevuse osamaksetena tasub Janno Mäerand ka tasumisele kuuluvad jooksvad majanduskulud ning osamaksete ja kuu jooksvate majanduskulude tasumata jätmise või ebapiisava tasumise korral, loetakse esmalt tasutuks jooksvad maksed jooksvate majanduskulude eest (või jooksvate maksete võlgnevuse kui see on tekkinud); 1.4 Janno Mäeranna poolt võlgnevuse osamaksete 2 000 krooni õigeaegsel tasumisel ei arvestata viivist võlgnetavalt summalt 12 934 krooni või selle osalt; võlgnevuse osamakse (osamaksete) tasumisega viivitamise korral arvestatakse viivis ning Janno Mäerand kohustub tasuma võlgnevuselt viivist 0,07% päevas kuni võlgnevuse tasumiseni; 1.5 juhul, kui Janno Mäerand jääb võlgnevuse osamakse tasumisega viivitusse rohkem kui 30 päeva, on Korteriühistul J.Kivistiku 1 õigus kokku lepitud maksegraafiku ilma Janno Mäerannale täiendavat tähtaega andmata ühepoolselt üles öelda ning pöörduda võlgnevuse 12 934 krooni või selle tasumata osa (koos viivise 0,07% päevas) sissenõudmiseks kohtutäituri poole; kohtutäituri kulud jäävad sellisel juhul Janno Mäeranna kanda. Täiendavad otsustused
2. Seoses menetlus lõpetamisega: 2.1 määruse jõustumisel tagastada Kohtute Raamatupidamiskeskusel Korteriühistu J.Kivistiku 1
3. mail 2009 tasutud (tasumisel viitenumber 2900072699) riigilõivust Korteriühistule J.Kivistiku 1 (pangakonto nr 10220005349015 SEB Pangas) 1 000 (üks tuhat) krooni; 2.2 ülejäänud menetluskulud jätta poolte endi kanda; 2.3 saata määruse koopia hagejale ja kostjale ning Kohtute Raamatupidamiskeskusele. Selgitused kohtumäärusele
4. Selgitada: 3.1 kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle; kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (

§ 432

); 3.2

§ 660

kohaselt on määrusega puudutatud menetlusosalisel õigus esitada kirjalik määruskaebus Tartu Maakohtule Viljandi kohtumaja kaudu Tartu Ringkonnakohtule; 3.3

§ 661

kohaselt on määruskaebuse esitamise tähtaeg 15 päeva, alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. ASJAOLUDE KIRJELDUS JA KOHTU PÕHJENDUSED

1. Asjaolud Pooled on esitanud kohtule kompromisslepingu. Kompromissi tingimusteks on: 1) kostja kohustub tasuma igakuiselt alates juulist 2009 kuu 25.ndaks kuupäevaks kompromisslepingu sõlmimise hetkeks hageja eest olevat võlgnevust 2 000 (kaks tuhat) krooni hageja arveldusarvele ilma täiendava hageja poolse meeldetuletuseta (võlgnevuse osamakse); 2) võlgnevuseks loevad hageja ja kostja summat 12 934 (kaksteist tuhat üheksasada kolmkümmend neli) krooni ja 60 senti, mis sisaldab lepingu sõlmimise hetke põhivõlgnevust 11 351,44 krooni, viiviste võlgnevust 583,17 krooni ning poolt hageja poolt hagi esitamisel tasutud riigilõivust 1 000 krooni; 3) kostja kohustub tasuma jooksvate majandamiskulude eest samaks tähtajaks hageja arveldusarvele vastavalt igakuiselt esitatavatele makseteatisele; 4) juhul, kui kostja poolt tasutud summa ei ole piisav, et katta nii võlgnevuse osamakset kui ja jooksvat makset majandamiskulude eest, loetakse esmalt tasutuks jooksvad maksed (või jooksvate maksete võlgnevuse kui see on tekkinud); 5) kostja poolt käesoleva lepingu korrektse täitmise korral ei jätka hageja viivise arvestust võlgnetavalt põhisummalt. Võlgnevuse osamakse (osamaksete) tasumisega viivitamise korral arvestab hageja ning kostja kohustub tasuma kostja poolt viivitusse jäänud võlgnevuse osamakselt (osamaksetelt) viivist 0,07% päevas kuni võlgnevuse osamakse (osamaksete) tasumiseni; 6) juhul, kui kostja jääb võlgnevuse osamakse tasumisega viivitusse rohkem kui 30 päeva, on hagejal õigus käesoleva kompromisslepinguga kokku lepitud maksegraafiku ilma kostjale täiendavat tähtaega andmata ühepoolselt üles öelda ning pöörduda kogu punktis 1.2 määratud võlgnevuse, mis on kostja poolt tasumata ning punkti 1.5 järgi arvestatava viivise sissenõudmiseks kohtutäituri poole. Kohtutäituri kulud jäävad sellisel juhul kostja kanda. Seoses kompromissiga on pooled taotlenud menetluse lõpetamist. 2
2. Kohtu põhjendused 2.
3. Seaduslikud alused menetlemisel Kohus lõpetab menetluse määrusega (

§ 431lg 1).

2.2. Lahendatav õiguslik küsimus Kohtul tuleb lahendada õigusliku küsimusena tsiviilasja menetluse lõpetamine.

§ 428

lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. 2.3. Tuvastatud asjaolud, järeldused ja õiguslik analüüs Arvestades menetluse asjaolusid, hageja ja kostja vahel sõlmitud kompromissi ning taotlust menetluse lõpetamises, on põhjendatud kompromiss vastu võtta ja menetlus lõpetada. Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita (

§ 430lg 3).

Kohus ei leidnud kompromisslepingu tingimustes asjaolusid, mis oleks vastualus

§ 430lgs 3 sätestatuga.

Seoses tsiviilasjas kohtule kompromisslepingu esitamisega on põhjendatud tsiviilasjas kompromiss kinnitada menetlus asjas lõpetada. Kompromiss kehtib täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse (

§ 430

lg 5) Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (

§ 432

). Pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi (

§ 150lg 2 p 1).

Hageja 12. mail 2009 tasutud riigilõivust 2 000 krooni tuleb poolte vahel sõlmitud kompromissi tõttu tagastada pool, s. o 1 000 krooni. Kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti (

§ 168lg 3).

Menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse (

§ 433lg 1).

Toomas Lillsaar Kohtunik 3