2-10-15033/2

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Heiki Kolk Määruse tegemise aeg ja koht

1. märts
2. a, Tallinn Tsiviilasja number 2-10-15033 Tsiviilasi Kohtutäitur EV´e (V ) avaldus loa saamiseks võlgnikule kuuluvatesse ruumidesse sisenemiseks Menetlustoiming Avalduse lahendamine Menetlusosalised ja nende Avaldaja kohtutäitur EV (xxx) Täitemenetluse võlgnik DF(isikukood xxx, Xxx) esindajad Asja läbivaatamine kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
3. Rahuldada kohtutäitur EV´e avaldus.
4. Anda kohtutäitur EV luba siseneda täiteasja nr 022/2010/320 raames siseneda Xxxja Xxx, Xxx, asuvatele kinnistutele ning eluruumidesse kohtutäituri poolt kindlaks määratud aegadel, eesmärgiga tutvuda varaga ja hinnata vara seisukorda.
5. Määrus on kehtiv ja kuulub täitmisele kohtumääruse avaldajale ja D F ´ile teatavakstegemisega. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Kohtu poolt tuvastatud asjaolud 30.03.2010.a. Harju Maakohtule esitatud avalduse kohaselt menetleb kohtutäitur EV võlgnik D F vastu algatatud täiteasja hüpoteegiga tagatud võlgnevuse 1 691 000 krooni sissenõudmiseks. Täitemenetluse algatamise aluseks on Tallinna notar E R 23.08.2007 hüpoteegi seadmise leping ja asjaõigusleping (Lisa I), Tallinna notar A S 30.05.2007 hüpoteekide loovutamise leping, ühishüpoteegi seadmise leping ja asjaõiguslepingud (Lisa 2) ning sissenõudja AS SEB Pank täitmisavaldus võlgnevuse sissenõudmiseks. Täitmisteade on võlgnikule kätte toimetatud väljaande Ametlikud Teadaanded vahendusel ning nõude vabatahtliku täitmise tähtaeg oli 14.02.
6. Võlgnik ei ole nõuet täitnud. Võlgnikule on püütud täitmisteadet kätte toimetada aadressil XxxTallinn, millisel aadressil asub võlgniku elukoht nii rahvastikuregistri kui ka e-maksuameti andmetel. Samuti on võlgnikuga ühendust voetud telefoni teel 3 korral, kuid ka vaatamata antud lubadustele ei ole 1 2-10-15033 võlgnik oma kohustusi täitnud. Seega on võlgnik tema suhtes toimuvast täitemenetlusest teadlik, võlgnikule on 10.03.2010 saadetud temale kuuluvate kinnistute arestimise kohta teade, kus on märgitud, et võlgnik on kohustatud võimaldama kohtutäiturile ligipääsu arestitavatele kinnistutele ning eluruumi sisenemise hiljemalt 21.03.
7. Võlgnik seda ei võimaldanud. Täitemenetluse jätkamiseks on vajalik siseneda võlgniku valduses olevatesse ruumidesse vara seisukorra hindamiseks. Kohtumääruse põhjendused Kohus, kontrollinud kohtutäituri avaldust ja selle lisasid, asub seisukohale, et avaldus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 28 lg 2 sätestab, et võlgniku nõusolekuta võib tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes kohtu määruse alusel. TMS § 28 lg 3 järgi on nimetatud talumiskohustus ka isikutel, kelle kaas- või otseses valduses ruum või maatükk on. Kohtutäituri avalduses esitatud asjaolude kohaselt toimub D F vastu algatatud täiteasja hüpoteegiga tagatud võlgnevuse 1 691 000 krooni sissenõudmiseks. Võlgnik on tema suhtes toimuvast täitemenetlusest teadlik, kuid oma tegevuse/tegevusetusega on takistanud kohtutäituril täitemenetlust teostada. Kohus leiab, et nimetatud põhjustel tuleb kohtutäitur EV ´e avaldus rahuldada ning kohtutäiturile tuleb anda luba siseneda täiteasja nr 022/2010/320 raames aadressil XXX, Xxx, XXX asuvatele kinnistutele ning eluruumidesse vara hindamise eesmärgil. Tulenevalt TsMS §-st 475 lg 2 lahendab kohus käesolevat avaldust hagita asjana. Kohus määrab TsMS § 478 lg 4 alusel, et kohtumäärus kehtib ja kuulub täitmisele alates selle teatavaks tegemisest avaldajale ja võlgnikule. Heiki Kolk Kohtunik 2