3-09-2471 Kohtumäärus Pärnus 09. juunil 2010.a. Tallinna Halduskohtu kohtunik Aivar Koppel, vaadanud läbi K. L’i kaebuse materjalid, t e g i k i n d l a k s: 29.10.2009 saabus Tallinna Halduskohtule K. L’i kaebus nõuetega: - tühistada Martna Vallavalitsuse 25.11.2008 korralduse nr M-75 „Maa riigi omandisse jätmine“ p 2.1 - kohustada Martna Vallavalitsust määrama Lääne maakonnas Martna vallas Einvere külas asuvale Kreegi katastriüksusele, katastritunnusega 45202: 001: 0204, sihtotstarve vastavalt Maakatastri seadusele ja Vabariigi Valitsuse 23.10.2008 määrusega nr. 155 kinnitatud „Katastriüksuse sihtotstarvete liikide ja nende määramise korrale“ ja Vaidlustatud Martna Vallavalitsuse 25.11.2008.a. korraldusega nr M-75 „Maa riigi omandisse jätmine“ otsustati, võttes aluseks Keskkonnaministeeriumi 25.07.2007 taotluse, Maa-ameti 25.07.2007 kirja, Maareformi seaduse § 31 lg 1 p 8 ja maa mõõdistamise tulemuse, nõustuda Enivere külas asuva 2,43 ha suuruse Kreegi maaüksuse jätmisega riigi omandisse. Korralduse p-ga 2.1 määrati riigi omandisse jäetud Kreegi maaüksuse sihtotstarbeks elamumaa
(001)mille kõlvikuline koosseis vastavalt p-le 2.2 moodustub looduslikust rohumaast 0,3 ha, metsamaast 1,96 ha ja muust maast 0,17 ha. Kokku on maaüksuse pindala 2,43 ha. Kaebuse kohaselt rikub Kreegi kinnistule elamumaa sihtotstarbe määramine avaldaja õigust omandada Kreegi kinnistu ostueesõiguse alusel kuna Maa-amet riigi esindaja riigimaa võõrandamisel ei tunnustanud K. Li seadusest tulenevat ostueesõigust. Nimelt on kaebaja naaberkinnistu Änivere, mille sihtotstarve on maatulundusmaa ja mille kõlvikulisse koosseisu kuulub ka metsamaad, omanik. Tulenevalt Riigivaraseaduse (RVS) § 341 lõikest 1 on tal ostueesõigus metsamaad sisaldava Kreegi kinnistu võõrandamisel. Samas Maa-amet riigi esindajana maa võõrandamisel 01.10.2009 K. Li sellist õigusega ei nõustunud, väites et kuna Kreegi kinnistu sihtotstarve on elamumaa, siis ei ole Kreegi kinnistu metsamaad sisaldav kinnistu Riigivaraseaduse tähenduses. 29.10.2009 määrusega võttis kohus K. L’i kaebuse menetlusse (tl 30). 27.11.2009 kaasas kohus menetlusse kolmanda isikuna Kreegi maaüksuse omanikuna kinnistusraamatuse kantud S. S (tl 40). 21.05.2010 esitas kaebaja K. L oma lepingulise esindaja advokaat Peep Rajavere kaudu kohtule avalduse kaebusest loobumiseks ja taotluse menetluse lõpetamiseks (tl 122-123). HKMS § 21 lg 1 kohaselt on kaebuse esitajal õigus loobuda kaebusest kuni asja läbivaatamise lõpetamiseni kohtuistungil. Antud juhul esitas kaebajad 21.05.2010 kohtule taotluse, milles loobub esitatud kaebusest. Martna Vallavalitsus ja kolmas isik Eesti Vabariik Maa-ameti kaudi ja S. S on menetluse lõpetamisega nõus (tl 109, 113, 115). Lähtudes HKMS § 21 lg 5 lõpetab kohus kaebusest loobumisel kooskõlas HKMS § 24 lg 1 p 2 asjas menetluse ning menetluse lõpetamise korral ei saa isik uuesti pöörduda kohtusse samas asjas. Hinnates asjas kogutud tõendeid ei tuvastanud kohus, et loobumine kahjustaks teiste isikute õigusi või vabadusi. Seega on loobumise vastuvõtmise tingimused täidetud. Eeltoodu alusel ja juhindudes HKMS § 24 lg 1 p 2, lg 2 ja lg 3 kohus m ä ä r a s: 1. Võtta vastu K. L’i loobumine kaebusest. Lõpetada menetlus haldusasjas 3-09-2471. Määrusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Tallinna Halduskohtu Pärnu kohtumaja kaudu 30 päeva jooksul arvates selle kättesaamisest. Aivar Koppel, halduskohtunik