2-09-17405/8

KOHTUOTSUS Eesti Vabariigi nimel Osalisel omaksvõtul põhinev Kohus Pärnu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Rein Pokk Määruse tegemise aeg ja koht

1. oktoobril 2009.a Pärnu Tsiviilasja number Tsiviilasi 2-09-17405 Menetlustoiming Kohtuotsus kirjalik menetlus poolte nõusolekul TsMS § 403 Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja KÜ TALLINNA MNT xxx reg.nr. 80009860 asukoht Tallinna mnt xxx Pärnu 80035, seaduslik esindaja Endel Pirksaar isikukood xxxxxxxxxxx tel. 5084498 eltem.et@neti.ee Kostja Küllu Tišajev isikukood xxxxxxxxxxx elukoht xxxxxxxxx mnt xxx-xx Pärnu xxxxx tel xxxxxxx RESOLUTSIOON Rahuldada KÜ TALLINNA MNT xxx hagi Küllu Tišajev vastu osaliselt Välja mõista Küllu Tišajev’lt põhivõlgnevus 15 487,54 (viisteist tuhat nelisada kaheksakümmend seitse krooni ja 54 senti) krooni ja viivised 2476,50 (kaks tuhat nelisada seitsekümmend kuus krooni ja 50 senti) krooni KÜ TALLINNA MNT xxx kasuks. Jätta rahuldamata KÜ TALLINNA MNT xxx nõue mõista kostjalt välja hageja kasuks viivised TsMS § 367 alusel kuni põhivõlgnevuse tasumiseni viivisemääraga 0,07% päevas. Jätta kohtukulud tervikuna kostja kanda. Kohtuotsuse peale võib esitada apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel kohtuotsuse avalikult teatavaks tegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist kohtuistungil. Edasikaebamise kord KÜ TALLINNA MNT xxx hagi Küllu Tišajev vastu Hageja nõue Kostjale kuulub omandiõiguse alusel korteriomand asukohaga xxxxxxxx mnt xxx-xx Pärnu (registriosa nr. xxxx), mis asub korterelamus, mida haldab ja teenuseid vahendab hageja. Kostja on KÜS § 5 lg 1 järgi korteriühistu liige ja KÜS § 13 lg 4 koohaselt seaduse järgi kohustatud osa Tsiviilasi nr 2-09-17405 võtma majanduskulude tasumisest. Hageja poolt nõutavad kulud on elamu majandamiskulud KÜS § 151 mõtes. Kostja pole alates septembrist 2007 regulaarselt tasunud hagejale majandamiskulusid. Seisuga 20.04.
2. kostja võlgneb 15 487,54 krooni. Seisuga 20.04.
3. on hageja arvestanud kostja poolt võlgnevalt summalt viiviseid 2476,50 krooni /hagiavaldusele lisatud materjalides nimetab hageja viiviseid küll intressideks, mille arvestamises kohta on kostjat temale esitatud majandamiskulude arvetes hoiatatud/ Lisaks soovib hageja, et kohus mõistaks välja viivised TsMS § 367 alusel kuni põhivõlgnevuse tasumiseni viivisemääraga 0,07% päevas. Kostja vastuväited Kostja tunnistab põhivõlgnevust. Oma vastuses hagile 29.06.
4. kostja kinnitab, et temal esineb võlgnevus hageja ees. Seda asjaolu käsitleb kohus omaksvõtuna kostja poolt TsMS § 440 mõttes. Viiviste kohta kostja arvamust ei avalda. Kostja väidab, et maksmisetakistuseks oli asjaolu, et kostjale ei väljastatud postkasti võtit. Kohtu põhjendus Pooled on andnud nõusoleku lahendada asi kirjalikus menetluses vastavalt Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 403 lg. 1 . Seega võib asja lahendada kirjalikus menetluses. Kostja tunnistab võlgnevust oma vastuses hagile 29.06.09, seega kohus põhivõlgnevuse osas kohaldab TsMS § 440, seega kuulub hagi põhinõude osas rahuldamisele. Viiviste 2476,50 krooni osas kuulub hagi samuti rahuldamisele, kostja on kogumis viivitanud tasumisega alates 2007.a., ühistu peab aga tähtaegselt tasuma teenuste eest tarnijale tähtaegselt, muidu tekivad viivised, seega on kostja kasutanud oma eluruumi kostja kulul ja viiviste tasumine kostja poolt mittetähtaegse arvete tasumise eest on seaduslik ja põhjendatud. Kostja on tõendanud, et ekslik oli hageja väide postkasti võtme üle andmise kohta. Seda kinnitab konkreetne isik, kes hageja väitel olevat uue postkasti võtme kostjale üle andnud (tl. 38). Seega pole õiglane mõsta välja viivis TsMS § 367 alusel kuni põhivõlgnevuse tasumiseni viivisemääraga 0,07% päevas ja nimetatud hageja nõue tuleb jäta rahuldamata. Rein Pokk Kohtunik Tallinna Ringkonnakohtu 07.04.2010 kohtuotsuse resolutiivosa: RESOLUTSIOON 2