TARTU HALDUSKOHUS Tartu Kohtumaja KOHTUMÄÄRUS Kohtuasja number 3-10-2240 Määruse kuupäev 03.09.2010 Kohtunik Roby Koik Kohtuasi Maksu-ja Tolliameti Lõuna maksu-ja tollikeskuse taotlus kohtuliku hüpote

§ 29

lg 1 kohaselt annab ja pikendab halduskohtunik seadusega sätestatud juhtudel loa haldustoimingu sooritamiseks või tunnistab haldustoimingu õigustatuks.

§ 29

lg 2 kohaselt esitab taotluse või avalduse loa andmiseks selleks volitatud asutus, ametnik või muu isik (taotleja) kirjalikult koos põhjendusega ning seaduses ettenähtud ja asja otsustamiseks vajalike tõendite ja seletustega.

§ 29

lg 3 näeb ette, et isik, kelle suhtes sooritatavaks toiminguks loa andmist otsustatakse, esitab seletuse seaduses sätestatud juhtudel, sama paragrahvi lg 4 sätestab korra, mille kohaselt halduskohtunik vaatab taotluse läbi ja otsustab haldustoiminguks loa andmise ainuisikuliselt ilma kohtuistungit korraldamata, kui seadus ei näe ette teisiti. Kuna antud juhul seadus ei näe ette seletuse küsimist isikult, kelle suhtes sooritatavaks toiminguks loa andmist otsustatakse, samuti ei tulene seadusest kohustust otsustada asi kohtuistungil, siis otsustab kohtunik loa andmise ainuisikuliselt, ilma viivituseta ja kohtuistungit pidamata. 4

1. Kontrollinud esitatud taotluse lubatavust ja vastavust seaduse nõuetele leiab kohus, et taotlus vastab seaduses kehtestatud nõuetele ja on vajalikul määral põhistatud. Kohtule on esitatud taotluse lahendamiseks tõendid ja selgitused, mille usaldusväärsuses pole alust kahelda. Taotleja viib AS Kaubi Ettevõtted suhtes läbi maksumenetlust, mille tagajärjel koostatakse suure tõenäosusega maksuotsus. Taotleja poolt on asjaolude põhjal välja arvutatud ka hinnanguline rahalise nõude suurus, mis koos seadusest tulenevat intressidega ületab taotletava kohtuliku hüpoteegi summat. Taotleja on maksumenetluses kogutud tõenditega tuvastanud, et AS Kaubi Ettevõtted on asunud talle kuuluvat kinnisvara võõrandama. Taotleja on esitanud põhjendatud kahtluse, et AS Kaubi Ettevõtted võib vara võõrandada viisil, mis muudab maksukohustuse sissenõudmise oluliselt raskemaks või võimatuks. Taotleja on töökogemusele tuginedes selgitanud, kuidas seda praktikas tavapäraselt tehakse. Taotleja on pidanud ka oluliseks, et ühel kinnistul tegeleb AS Kaubi Ettevõtted tegevusalaga, s.o teravilja kokkuostuga ka juba teine äriühing. Kohus leiab, et võttes arvesse neid asjaolusid, on taotlejal põhjendatud alus väitmaks, et haldustoiminguks loa andmata jätmisel võib maksukohustuslane asuda sundtäitmise vältimiseks võõrandama või muul viisil käsutama ettevõtte vara, eelkõige kinnisasjade võõrandamise näol. Eeltoodust tulenevalt ja arvestades maksumenetluse ja võimaliku kohtumenetluse pikkust nõustub kohus taotlejaga, et on vajalik, proportsionaalne ja põhjendatud täitmist tagavate toimingute sooritamine enne rahalise nõude või kohustuse määramist, kuna ennetavate meetmete mitterakendamise korral võib haldusakti täitmine olla raskendatud või koguni muutuda võimatuks. Kohus leiab, et taotlus on selles toodud väidete alusel ning taotlusele lisatud tõenditega, seega põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.
2. Kohus rahuldab eeltoodust tulenevalt taotluse, andes taotlejale loa MKS § 130 lõike 1 punkti 51 kohase täitetoimingu sooritamiseks ja annab loa kohtuliku hüpoteegi seadmise taotlemiseks Eesti Vabariigi kasuks (Maksu-ja Tolliameti Lõuna maksu-ja tollikeskuse kaudu), summas 1 829 107 krooni, AS Kaubi Ettevõtted nimel kinnistusraamatus registreeritud kinnistutele: registriosa nr 2393904 (Tartumaa, Puhja vald, Tännassilma küla, Kaubi kuivati), summas 304 852 krooni; registriosa nr 2394004 (Tartumaa, Puhja vald, Tännassilma küla, Kaubi tööstus), summas 304 852 krooni; registriosa nr 3478804 (Tartumaa, Laeva vald, Siniküla küla, Matto), summas 304 852 krooni; registriosa nr 3676104 (Tartumaa, Laeva vald, Laeva küla, Nelli), summas 304 852 krooni; registriosa nr 4182004 (Tartumaa, Laeva vald, Laeva küla, Matto), summas 304 852 krooni; registriosa nr 5120503 (Tartumaa, Tartu linn, J. Kuperjanovi tn 70), summas 304 847 krooni. Roby Koik kohtunik 5