2-10-24299 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Kohtuasja number 2-10-24299 Otsuse kuupäev Jõhvi, 13. september 2010.a kl.16.00 Kohus Viru Maakohus Kohtunik Ifret Mamedguseinov Kohtuasi KÜ Vahe 10 hagi L.

§ 404lg 2 tähtaja avalduste ja dokumentide esitamiseks kuni 16.

augustini 2010.a.

1. Pooled kohtule täiendavaid avaldusi ja dokumente ei esitanud. KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED
2. Kohus tutvunud hagiavaldusega ning uurinud tsiviilasja toimikus olevaid dokumentaalseid tõendeid leidis, et hagiavaldus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Tsiviilasja on võimalik lahendada kirjalikus menetluses.
3. Kostja oma 11.06.2010.a kohtule esitatud avalduses haginõudele sisulisi vastuväiteid ei esitanud. Kostja nõustus võlgnevusega ja teatas, et on võimeline hüvitama võlgnevust summas 500 krooni kuus. Seega kostja on võtnud hagi õigeks Vastavalt

§ 440

lg 1 kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks, rahuldab kohus hagi. Sama paragrahvi 3 lõike teise lause kohaselt kui kostja avaldab hagi õigeksvõtmise kohtule eelmenetluses, lahendab kohus asja kohtuistungit pidamata. 9. Kuna kohtuotsus põhineb kostja õigeksvõtul,

§ 444

lg 1 alusel jätab kohus otsusest välja kirjeldava osa ja rahuldab hagi hagiavalduses toodud õiguslikel alustel. Et kostja õigeksvõtt on rajatud eksimusele, ei ole tuvastatud. Kuna kostja ei ole täitnud korteriomandiseaduse (KOS) § 13 lg 1 sätestatud korteriomaniku kohustusi ja ta on võtnud hagi õigeks, siis hagi kuulub rahuldamisele kogu haginõude 14 690.20 krooni ulatuses. MENETLUSKULUD 10. Vastavalt

§ 173

lg 1 asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Kooskõlas

§ 162lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi rahuldatakse, siis jätab kohus menetluskulud täies ulatuses kostja kanda. 2

§ 174

lg 1 kohaselt kostja õigeksvõtul põhineva otsuse tegemise korral määrab kohus õigeksvõtul põhinevas otsuses lisaks menetluskulude jaotusele ka hüvitatavate menetluskulude rahalise suuruse. Enne määruse või otsuse tegemist annab kohus menetlusosalistele mõistliku tähtaja oma menetluskulude nimekirja esitamiseks.. Hageja on tasunud hagiavalduse esitamisel riigilõivu 3 000 krooni ja õigusabikulu summas 1 200 krooni. (t. lk 9, 10), mis vastavalt

§ 162lg 1, lg 2 kuulub väljamõistmisele kostjalt.

1 12.

§ 445

lg 1 esimese lauses järgi kohus võib otsuses poole taotlusel kindlaks määrata otsuse täitmise viisi ja korra ning täitmise tähtaja või tähtpäeva ja asjaolu, et otsus täidetakse viivitamata või et otsuse täitmine tagatakse mõni hagi tagamise abinõuga. Hageja ei ole nõus kostja poolt pakutud täitmise viisiga, mistõttu jätab kohus otsuse täitmise korra kostja poolt nõutud viisil kindlaks määramata. Kuna kohtuotsus põhineb kostja õigeksvõtul,

§ 468

lg 1 p 1 alusel kohus omal algatusel tunnistab otsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks. Sellega kohus ei riku kostja õigusi. Kohus selgitab kostjale, et täitemenetluse seadustiku (TMS) § 132 lg 1 alusel sissetulekut ei arestita, kui see ei ületa ühe kuu eest ettenähtud palga alammäära suurust või vastavat osa nädala või päeva sissetulekust. Seega ei ole võimalik pöörata sissenõuet ka kostja pensionile, kui see praegu ei ületa 4 350 krooni kuus. Juhul, kui kostjal ei ole teisi vahendeid ega muu vara, millele sissenõuet pöörata, siis jääbki kohtuostus viivitamatult täitmata. 13. Hagi rahuldatakse hagiavalduses märgitud ulatuses eeltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel

§ 434, § 440 lg 1 ja lg 3, § 444 lg 1, § 467, § 468 lg1 p1, § 632 sätete kohaselt. Ifret Mamedguseinov Kohtunik 3