2-10-39677/9

2-10-39677 KOHTUMÄÄRUS Kohus Viru Maakohus Kohtunik Fred Fisker Määruse tegemise aeg ja koht

1. oktoober 2010, Narva Tsiviilasja number 2-10-39677 Tsiviilasi N T avaldus nõusoleku andmiseks eestkostetava nimel tehingu tegemiseks Menetlusosalised ja nende Avaldaja: N T (isikukood: XXX; elukoht: XXX) Asjast puudutatud isikud: Narva linn (Sotsiaalabiameti kaudu, registrikood: 75009148; asukoht: Linda 4, 20309 Narva) Eestkostetav: V S (isikukood: XXX; viibimiskoht: XXX) esindajad Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
2. Rahuldada N T avaldus.
3. Anda avaldajale nõusolek eestkostetava V S nimel korteriomandi asukohaga XXX müümiseks.
4. Menetluskulud jätta menetlusosaliste endi kanda.
5. Saata määruse väljatrükk menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 400 krooni. Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg-le 6 seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Asjaolud ja menetluse käik Avaldaja esitas
6. augustil 2010 Viru Maakohtule avalduse eestkostetava nimel korteriomandi müümiseks. Avalduse kohaselt oli avaldaja Viru Maakohtu
7. mai 2010 määrusega määratud V S eestkostjaks. Eestkostetav viibib ööpäevaringsel hooldusteenusel SA Narva-Jõesuu Hooldekodus. Eestkostetaval on korter asukohaga Energia 5-1, Narva. Korteri eest on tekkinud võlgnevus summas 28 670,07 krooni. Oma tervisliku seisundi tõttu ei suuda V S oma vara valitseda, mistõttu tuleks vara müüa ning saadud raha kasutada eestkostetavale hoolduse tagamiseks. 1 2-10-39677 Korteri müümiseks on eestkostja sõlminud maaklerilepingu OÜ-ga Laguna Kinnisvara ning kohustub müüma korteri hinnaga mitte madalam kui 85 000 krooni. Narva linn esitas
8. septembril 2010 kohtule oma seisukoha esitatud avalduse suhtes. Narva linna arvamuse kohaselt vajab eestkostetav pidevat kõrvalabi ning kuna eestkostetava korterit keegi ei kasuta, tuleks korter ära müüa ning kulutada raha eestkostetavale hoolduse tagamiseks. Eestkosteasutus on nõus korteri müümisega, kuid tingimusega, et müügihing ei ole madalam kui 85 000 krooni ning raha laekub täies ulatuses eestkostetava pangakontole. Kohtu põhjendused Kohus, tutvunud esitatud avalduse ja tsiviilasja materjalidega, leiab, et avaldus on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele. Kohus tuvastas, et V S oli
9. mai 2010 Viru Maakohtu määrusega määratud eestkostjaks N T. Väljavõttega kinnistusraamatust loeb kohus tuvastatuks, et eestkostetavale kuulub korteriomand asukohaga Energia 5-1, Narva. Perekonnaseaduse (PKS) § 187 sätete kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust, käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisomandi üleandmisele või kinnisasjaõiguse tekkimisele, üleandmisele või lõppemisele suunatud nõuet. Kohus, tutvunud esitatud avalduse ja selgitustega, eestkosteasutuse seisukohaga ning hinnates eelpool toodut kogumis, asub seisukohale, et eestkostetava isiku huvid seoses kõnesoleva korteriomandi müümisega on igakülgselt kaitstud. N T on kohtule veenvalt põhjendanud, miks on vajalik eestkostetavale kuuluva korteriomandi võõrandamine. Korteris keegi ei ela ega seal ei ole võimeline iseseisvalt elama ka eestkostetav V S. Käesoleval ajal seisab korteriomand tühjana, vajalik on katta korteri kulutused. Seega korteriomandi võõrandamine ei kahjusta kuidagi V S varalist seisukorda ning korteri müügist saadud raha on võimalik kulutada eestkostetavale hoolduse tagamiseks.. Eeltoodu alusel leiab kohus, et avaldus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Seega annab kohus korteriomandi võõrandamiseks oma nõusoleku. Menetluskulud TsMS § 172 lg 1 alusel hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane. Lähtudes eeltoodust tuleb jätta menetlusosaliste menetluskulud nende endi kanda. Fred Fisker Kohtunik 2