← Eesti

2-10-22894/11

Obsah (6)§ 206§ 430§ 661§ 467§ 150§ 168

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Pärnu Kohtumaja Kohtukoosseis Kohtunik Maili Tartu Määruse tegemise aeg ja koht 27. oktoober 2010.a., Pärnu Tsiviilasja number 2-10-22894 Tsiviilasi SUURPEA VARAHALDUS

§ 206

lg 2, 428 lg 1 p 4, § 430, § 432, § 433 lg 1, § 465 lg 2, 3 ja 4, § 466 lg 2, § 661 lg 1,2,

  1. Kinnitada SUURPEA VARAHALDUS Osaühing, Conmar Consulting OÜ ja Tulundusühistu MAHYD-LETI poolt 22.10.2010.a. kohtule esitatud kompromissileping:
  2. Conmar Consulting OÜ tunnistab hagis nõutud võlga SUURPEA VARAHALDUS OÜ ees. Pooled on kokku leppinud ja tunnustavad, et Conmar Consulting OÜ ei ole maksejõuetu, mida tõendavad järgmised asjaolud: 1 - Conmar Consulting OÜ-le kuulub vara hoonete ja rajatiste näol, mis asuvad Harju maakonnas Kuusalu vallas Suurpea külas; - vastavalt Kuusalu Vallavalitsuse 30.04.2009 korraldusele nr 373 ja 19.11.2009 korraldusele nr 1089 otsustati anda nõusolek erastada maa ostueesõigusega Conmar Consulting Osaühingul; maa ostueesõigusega erastatav maaüksus Linnaku asub Harju maakonnas Kuusalu vallas Suurpea külas suurusega 20,73 ha, sihtotstarbega 100 % ärimaa (002; Ä); - vastavalt Kuusalu Vallavalitsuse 19.11.2009 korraldusele nr 1089 paiknevad erastataval Linnaku maaüksusel Conmar Consulting OÜ, SUURPEA VARAHALDUS OÜ ja TÜ MAHYD-LETI omandis olevad õiguslikul alusel püstitatud ehitised.
  3. SUURPEA VARAHALDUS OÜ avaldab, et on teadlik Conmar Consulting OÜ makseraskustest, mis on tingitud Conmar Consulting OÜ-le kuuluvate hoonete ja rajatiste juurde maa erastamise viibimisest.
  4. TÜ MAHYD-LETI ja SUURPEA VARAHALDUS OÜ loobuvad Linnaku maaüksuse maa ostueesõigusega erastamisest Conmar Consulting OÜ kasuks. TÜ MAHYD-LETI ja SUURPEA VARAHALDUS OÜ kohustuvad andma vastavad allkirjad, kooskõlastused ning tegema kõik endast oleneva, et ei oleks takistusi Conmar Consulting OÜ-le maa erastamiseks.
  5. Pooled muudavad
  6. jaanuari 2008 ja
  7. juuni 2008 laenulepinguid laenusumma ja intressi tagastamise tähtaja osas. Uueks laenusummade ja intresside tagastamise tähtajaks määravad pooled hiljemalt kolm kuud pärast Linnaku maaüksuse (asukohaga Harju maakonnas Kuusalu vallas Suurpea külas) kohta kinnistusraamatusse esmakande tegemist. Laenusummad ja intressid tuleb tasuda SUURPEA VARAHALDUS OÜ pangakontole Swedbank’is nr
  8. Pooled vormistavad käesolevas kompromissis kokkulepitud tingimustel muudatuse laenulepingu lisana.
  9. SUURPEA VARAHALDUS OÜ võtab endale kohustuse võõrandada Conmar Consulting OÜ-le järgmised ostueesõigusega erastatava Linnaku maaüksusel (asukohaga Harju maakonnas Kuusalu vallas Suurpea külas) paiknevad ehitised: h.39 tuletõrjedepoo (ehitisregistri kood 116012933) ja kartser pos 22 (ehitisregistri kood 120251658).
  10. TÜ MAHYD-LETI võtab endale

§ 430

lg 5 alusel kohustuse võõrandada Conmar Consulting OÜ-le järgmised ostueesõigusega erastatava Linnaku maaüksusel (asukohaga Harju maakonnas Kuusalu vallas Suurpea külas) paiknevad ehitised: teenistushoone (nr 59) (ehitisregistri kood 116063453), ladu pos 50 (ehitisregistri kood 116070945), külmhoone pos 60 (ehitisregistri kood 116070946), kuur pos 61 (ehitisregistri kood 116070947), diislihoone (ehitisregistri kood 116071022), alajaam pos 37 (ehitisregistri kood 120251543), kontrollputka pos 73a (ehitisregistri kood 120251550), kontrollputka pos 73b (ehitisregistri kood 120251552), varjend pos 91 (ehitisregistri kood 120251630), varjend pos 92 (ehitisregistri kood 120251631), varjend pos 93 (ehitisregistri kood 120251633), varjend pos 89 (ehitisregistri kood 120251636), sigala pos 63 (ehitisregistri kood 120251649), pumpla pos 44A (ehitisregistri kood 120251655), ladu pos 16 (ehitisregistri kood 120251656), külmhoone pos 31 (ehitisregistri kood 120251659), ladu pos 17 (ehitisregistri kood 120251660), pumbamaja pos.42 B-1 (ehitisregistri kood 120294803), pumbamaja pos.42 B-2 (ehitisregistri kood 120294804), laohoone pos. 96 (ehitisregistri kood 120294805), varjend ps. 94 B (ehitisregistri kood 120294806), maa-alune veehoidla (ehitisregistri kood 220294807), maa-alune veehoidla (ehitisregistri kood 220294808), kelder pos. 97-1 (ehitisregistri kood 220294809), kelder pos. 97-2 (ehitisregistri kood 220294810), kelder pos. 97-3 (ehitisregistri kood 220294811), kelder pos. 97-4 (ehitisregistri kood 220294812), vundament pos. 98 (ehitisregistri kood 220294813), külmaveetorustik (ehitisregistri kood 220294814), 2 kanalisatsioonitorustik (ehitisregistri kood 220294815) ja soojaveetorustik (ehitisregistri kood 220294816). 7. SUURPEA VARAHALDUS OÜ, TÜ MAHYD-LETI ja Conmar Consulting OÜ on kokku leppinud, et kompromissi punktides 5 ja 6 sätestatud ehitiste omand läheb üle käesoleva kompromissi kinnitava määruse täitmiseks sõlmitava notariaalselt tõestatud lepingu alusel. Lepingus sätestatakse ka muud poolte õigused ja kohustused seoses ehitiste võõrandamisega. 8. Ehitiste võõrandamise õiguslikuks aluseks on asjaõigusseaduse rakendamise seadus § 13 lg 6 kaheksas lause. Võõrandamine toimub kompromissi kinnitava määruse vabatahtlikuks täitmiseks määruse jõustumisest. Ehitiste võõrandamisega kõrvaldatakse oluline takistus Linnaku maaüksuse erastamiseks Conmar Consulting OÜ-le ning TÜ MAHYD-LETI ja SUURPEA VARAHALDUS OÜ kohustuvad andma Linnaku maaüksuse (asukohaga Harju maakonnas Kuusalu vallas Suurpea külas) ostueesõigusega erastamiseks vajalikke vastavaid tahteavaldusi. 9. Kompromissi saab tühistada ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda

§ 430lg 8 sätestatud korras.

  1. Kostjana kohustub Conmar Consulting OÜ tasuma hagejale SUURPEA VARAHALDUS OÜ-le hageja menetluskulud, milleks on pool hageja tasutud riigilõivust summas 30 000 krooni ja SUURPEA VARAHALDUS OÜ õigusabikulud summas 27 000 krooni. Nimetatud summad kohustub Conmar Consulting OÜ tasuma hiljemalt kolm kuud pärast Linnaku maaüksuse (asukohaga Harju maakonnas Kuusalu vallas Suurpea külas) kohta kinnistusraamatusse esmakande tegemist SUURPEA VARAHALDUS OÜ pangakontole Swedbank’is nr
  3. Conmar Consulting OÜ menetluskulud jäävad tema enda kanda.
  4. Kompromissi kinnitava kohtumääruse peale ei saa esitada määruskaebust, kuna pooled loobuvad kaebeõigusest

§ 661lg 4 alusel.

Juhul, kui maakohus peaks tegema kompromissi kinnitava kohtumääruse parandamiseks vastava kohtumääruse, siis kohtumäärusele ei saa esitada määruskaebust, kuna pooled loobuvad kaebeõigusest sellele

§ 661lg 4 alusel.

13. Vastavalt

§ 430

kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega. 14. Kompromissi kinnitav määrus kuulub viivitamatule täitmisele (

§ 467lg 5).

Lõpetada menetlus SUURPEA VARAHALDUS Osaühing hagis Conmar Consulting OÜ vastu 650000.- krooni ja intressi nõudmiseks. Menetluskulude jaotus Tagastada SUURPEA VARAHALDUS Osaühing 12.05.2010.a tema arvelt 221030813868 Swedbank’is Rahandusministeeriumi arvele 221023778606 Swedbank’is, viitenumber 2900072123, tasutud ja 03.06.2010.a viitenumbrile 2900072369 siirdatud 60000.- kroonist riigilõivust pool summas 30000.krooni SUURPEA VARAHALDUS OÜ pangakontole Swedbank’is nr

  1. Määrus saata SUURPEA VARAHALDUS Osaühingule, Conmar Consulting OÜ –le ja Tulundusühistule MAHYD-LETI ja Kohtute Raamatupidamiskeskusele. 3 Edasikaebamise kord Määrus ei ole edasikaevatav.
  2. SUURPEA VARAHALDUS Osaühing, Conmar Consulting OÜ ja Tulundusühistu MAHYD-LETI esitasid 22.10.2010.a. kohtule kompromissilepingu, milles paluvad see kohtul kinnitada. SUURPEA VARAHALDUS Osaühing ja Conmar Consulting OÜ on kokku leppinud poolte vahel sõlmitud laenulepingute täitmise tähtaja muutmises. SUURPEA VARAHALDUS Osaühing ja Tulundusühistu MAHYD-LETI on võtnud kohustuse võõrandada vara (asja omandiõiguse üleandmise kohustuse võtmine) Conmar Consulting OÜ-le. Komromissilepingus (samuti p-s 7) ei ole vara käsutustehingut tehtud. Vara käsutustehingu tegemist kontrollib notar. Ülatoodu alusel kohus kinnitab kompromissi.
  3. SUURPEA VARAHALDUS Osaühing palub tagastada pool tasutud riigilõivust (

§ 150

lg 2 p 1) summas 30 000 krooni ning see kanda SUURPEA VARAHALDUS OÜ pangakontole Swedbank’is nr 221030813868.

§ 150lg 2 p 1 alusel kohus rahuldab avaldaja taotluse.

Pooled on menetluskulude jagamises kokku leppinud (

§ 168lg 3).

Maili Tartu Kohtunik 4

🔗 Ametlikule allikale

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.