Obsah (4)

§ 65§ 157§ 162§ 163

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Lukiina Vismann Määruse tegemise aeg ja koht 12. august 2010, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-09-39758 Tsiviilasi OÜ FK(pankrotis) väljakuul

§ 65

¹ lg 1 kohaselt on 5 000 001 kuni 10 000 000 krooni suuruse pankrotivara korral halduri tasu alammääraks 298 000 krooni, millele lisandub 2,25% alumist piiri ületavalt pankrotivara osalt. Eelnimetatud alustest lähtuvalt oleks halduri töötasuks 298 000 + 18 545 (2,25% 824 218-st) = 316 545 krooni. Eelviidatud alustel haldurile tasu määramist toetas ka pankrotitoimkonna koosolek oma 15.06.2010 koosolekul. Kohtumääruse põhjendused Kohus, tutvunud OÜ FK(pankrotis) pankroti lõpparuandega, leiab, et see kuulub kinnitamisele. Vastavalt

§ 157p 5 pankrotimenetlus lõpeb lõpparuande kinnitamisega.

Lõpparuandes kajastuvad järgmised andmed.

1. Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta Pankroti väljakuulutamisel võlgniku pangakontol ega kassas raha ei olnud. Pankrotivarasse on laekunud kokku 5 824 273 krooni, sh - vara müügilt 5 800 001.- krooni; - tähtajaliselt hoiuselt ja üleöödeposiidilt laekunud intress 24 218.- krooni; - pangaintressid arvelduskontolt 54.- krooni
2. Pankrotimenetlusega seotud väljamaksed 2.1 Vara välistamise ja tagasivõitmise tagajärgedest tulenevaid nõudeid ei esitatud ja vastavaid väljamakseid ei tehtud. 2.2 Menetluse kulud kokku 1 151 732 krooni, s h 2.2.1 Massikohustustena on tasutud 1 037 087 krooni, s h - sotsiaalmaks ajutise halduri tasult 6435.- krooni; - käibemaks müüdud vara hinnalt 966 667.- krooni; - maamaks 5960.-krooni; - sotsiaalmaks toimkonna liikmete tasudelt 25 839.- krooni; - kinnistute kommunaalkulud 32 186.- krooni; 2.2.2 Pankrotimenetluse kulud kokku 114 644,75 krooni, sellest: - kohtu poolt määratud ajutise halduri tasu 19 500 krooni ja kulude hüvitis 1300.-krooni; - haldurile esialgset tasu määratud ja makstud ei ole; - toimkonna liikmete tasu 78 300.- riigilõiv pankrotimenetluse ja enampakkumise teadete eest AT-s 600.- krooni; - Müügikuulutused kinnisvaraportaalis 330.- krooni; - bürookulud (üür, kommunaalkulud, internet, fax kantseleitarbed, paljundus, jne) - transpordikulud - sidekulud (post, telefon) 2 7 005,55.- krooni; 2 420.- krooni; 820.- krooni; - kinnistusraamatu infopäring - kinnistusraamatu toimingud - notari tasu ja koopiad - pangakulu 12.- krooni; 3 150.- krooni; 1 105,2 krooni; 102.- krooni; Halduri tasu, sealt makstava sotsiaalmaksu, likvideerimise-, panga- ning muude kulude katteks on reserveeritud 421 680.- krooni.
3. Andmed jaotiste alusel väljamakstud raha kohta Jaotiste alusel on AS Swedbank
4. rahuldamisjärgu nõude rahuldamiseks välja makstud 4 249 837 .- krooni.
5. Andmed iga pandieseme müügist saadu kohta 4.1 kinnistu XXX, transpordimaa – 1.- krooni; 4.2 kinnistu XXX, ärimaa – 2 060 000.- krooni; 4.3 kinnistud XXX, ärimaa ja transpordimaa – kokku 2 320 000.- krooni; 4.4 korteriomand XXX – 1 260 000.- krooni; 4.5 korteriomand (parkimiskoht ja panipaik) XXX – 160 000.- krooni Kokku laekus panditud vara müügist 5 800 001.- krooni (koos käibemaksuga).
6. Andmed müümata pankrotivara ja teistelt isikutelt saada oleva vara kohta. Müümata pankrotivara haldurile teada ja tema valduses ei ole. Ka ei ole teada teistelt isikutelt saadaolevat vara.
7. Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel. Pankrotivara valitsemise käigus haldur jätkas XXX kvartalis asuvate korteriomandite osas kommunaalteenustega seotud lepingute täitmist. Haldur maksis välja pankrotimenetluse kulud ja massikohustused ning kinnistute müügist laekunud raha hoidis tähtajalisel hoiusel, samuti sõlmis pangaga üleöödeposiidi lepingu, millede tulemusena laekus täiendavalt 24 218.- krooni. Haldur raamatupidamisteenust sisse ei ostnud, vaid korraldas seda ise ning esitas Maksu- ja Tolliametile ettenähtud aruandluse.
8. Võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses ei ole raha saadud Jrk Võlausaldaja nr Tunnust nõue atud järk Raha saamata krooni
15. 1039 9347366,1 169883,74 172839,28 111328,52 1 486 714
21. 1 039 9 347 366,1 169 883,74 172 839,28 111328,52 1 486 714 Eesti Vabariik AS Swedbank OÜ RDT Liising OÜ Kükita Arenduse OÜ IWW Invest Tuleviku Arenduse OÜ Raamatupidamine & 3 Finants 7212,24
22. 7 212,24
23. Andmed pankrotimenetluses esitatud ja esitatavate hagide kohta a. Pankrotimenetluses haldur hagisid ei esitanud ega kavatse seda ka teha.
24. Kohtukulud ning ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused Kohtukulusid ei ole pankrotivara arvel kantud. Ajutise halduri tehtud vajalikud kulutused moodustasid 1300 krooni ning need on talle pankrotivara arvel hüvitatud. Halduri tehtud vajalikud kulutused kogusummas 53 419,69 krooni on üksikasjalikumat kajastamist leidnud lõpparuande p
25. Pankrotitoimkond on need tunnistanud vajalikeks ja põhjendatuiks.
26. Muud pankrotimenetluses tähtsust omavad asjaolud Muid tähtsust omavaid asjaolusid haldur ei esita.
27. Maksejõuetuse tekkimise põhjused Maksejõuetuse tekke peamiseks põhjuseks peab haldur äriplaani ebaõnnestunud ajastatust, sest vahetult pärast kinnistute soetamist hakkasid kinnisvarahinnad kiiresti langema ja neid ei olnud enam võimalik kiiresti realiseerida, et täita oma finantskohustusi, s h teenindada või tagastada äriprojekti elluviimiseks võetud laenu. Ajutine haldur ei ole tuvastanud, et võlgniku maksejõuetuse põhjuseks oleks kuriteo tunnustega või raske juhtimisveana käsitletav tegu. Kohus leiab, et lõpparuanne tuleb kinnitada. Lõpparuanne vastab

§ 162lg-te 2 ning 3 nõuetele.

Sellest ei ilme, et pankrotimenetluses oleks rikutud võlgniku või võlausaldajate õigusi, mis

§ 163lg 6 kohaselt oleks aluseks lõpparuande kinnitamata jätmisele.

Võlgniku dokumentide hoiuleandmine Tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 46 lg 1 kohaselt antakse lõppenud juriidilise isiku dokumendid hoiule likvideerijale või kolmandale isikule. Dokumendid tuleb anda hoiule juhatuse liikmele AM`le. Pankrotihalduri tasu määramine

§ 65lg 1 kohaselt on halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu.

Pankrotihalduri tasu määrab kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse. Sama sätte 2. lõike kohaselt arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja halduri kutseoskust. Halduri tasu arvestamisel ei võeta arvesse raha, mis oli võlgnikul pankroti väljakuulutamise ajal või mis on saadud halduri tegevusest sõltumata.

§ 65lg 5 kohaselt määrab kohus haldurile tasu käesoleva seaduse § 651 lõikes 1 nimetatud alammääras. Pank

S § 65 lg 51 p 2 kohaselt 4 võib kohus määrata haldurile sama seaduse § 651 lg 1 nimetatud alammäärast suurema tasu, mis ei ületa sama paragrahvi lõikes 2 nimetatud ülemmäära, kui haldur esindab võlgnikku kohtuvaidluses ega kasuta täiendavat õigusabi ja p 3 kohaselt kui kohus peab seda põhjendatuks.

§ 65

¹ lg 1 kohaselt on 5 000 001 kuni 10 000 000 krooni suuruse pankrotivara korral halduri tasu alammääraks 298 000 krooni, millele lisandub 2,25% alumist piiri ületavalt pankrotivara osalt. Halduri tegevuse tulemusena on laekunud pankrotivarasse 5 824 219 krooni. Kohus leiab, et arvestades halduri töö mahtu ja keerukust, peab põhjendatuks maksta haldurile 316 545 krooni. Lukiina Vismann Kohtunik 5