) § 116 lg 2 kohaselt on vanemal kohustus ja õigus hoolitseda oma alaealise lapse eest. Vanema hooldusõigus hõlmab õigust hoolitseda lapse isiku eest 3 (isikuhooldus) ja õigust hoolitseda lapse vara eest (varahooldus) ning otsustada lapsega seotud asju. Varahooldus hõlmab õigust ja kohustust valitseda lapse vara, muu hulgas last esindada (
).
lg 1 sätestab, et vanemal peab olema lapse nimel tehingute tegemiseks kohtu nõusolek juhtudel, kui seda
Vastavalt
ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust (p 1), käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisomandi üleandmisele või kinnisasjaõiguse tekkimisele, üleandmisele või lõppemisele suunatud nõuet (p. 2) ega kohustuda tegema vastavaid käsutusi (p 3). Samuti sätestab
lg 1 p 1, et eestkostja ei või eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta teha tehingut, millega eestkostetav võtab kohustuse käsutada kogu oma vara, pärandit, tulevast seaduslikku pärandiosa või tulevast sundosa. Vastavalt
lõike 1 teisele lausele ei või vanem kohtu nõusolekuta kiita heaks tehinguid, mille tegemiseks lapse nimel ta vajab kohtu nõusolekut.
lg 1 kohaselt teeb kohus vanema õiguste ja kohustuste kohta käivas peatükis reguleeritud lapsesse puutuvaid asju läbi vaadates esmajoones lapse huvidest lähtuva lahendi, arvestades kõiki asjaolusid ja asjaomaste isikute õigustatud huvi. Avaldusele on lisatud Rakvere Linnavalitsuse korraldused 27.04.2009.a. nr. 394 (tl. 9-10) ja 05.10.2009.a. nr. 999 (tl. 7-8), milles eestkosteasutus on andnud avaldajale nõusoleku alaealistele lastele kuuluvate kinnistute xxxx, xxxx ja xxxx ning xxxx võõrandamiseks. Seega on avaldajale antud juba varem Rakvere Linnavalitsuse kui eestkosteasutuse poolt osade käesolevas avalduses nimetatud laste poolt päritud kinnistute võõrandamiseks luba, mis avalduse kohaselt on jäänud avaldajast mitteolenevatel põhjustel realiseerimata. Ka eelmärgitud korraldustes leidis Rakvere Linnavalitsus, et ei ole eestkostetavate huvides neile kuuluvate kinnisvarade võõrandamiseks nõusoleku andmisest keeldumine, kuna sellisel juhul võivad saada eestkostetavate alaealiste huvid oluliselt kahjustatud muu pärandvara ohtu seadmise läbi. Samuti on sätestatud, et lapsevanem peab tagama võõrandamise tulemusel vabanevate rahaliste vahendite kasutamise pärandvarale seatud hüpoteekide ja muude kohustuste kustutamiseks maksimaalses võimalikus ulatuses. Avaldusele lisatud pärandvara inventuuri akti kohaselt, mis on koostatud 12.03.2009.a. on pärandvara maksumuseks hinnatud 8 240 000 krooni ning pärandil lasuvate võlgnevuste suuruseks 3 269 817,01 krooni. Avaldusele lisatud Uus Maa Kinnisvarabüroo ekspertarvamuse kohaselt on (käesolevas avalduses nimetatud) kinnisvara objektide turuväärtus 04.01.2010.a. seisuga arvestamata kinnistutel lasuvaid koormatisi ja hüpoteeke kokku 2 580 000 krooni. Avaldusele lisatud pankade vastuste kohaselt on pärandvaral lasuvate kohustuste suuruseks käesoleval hetkel ligikaudu 2 911 481 krooni. Arvestama peab samuti asjaoluga, et avaldaja omab ka isiklikku laenukohustust. Lähtudes eeltoodust ning hinnates eelpool toodut kogumis, asub kohus seisukohale, et käesoleval juhul on alaealiste laste huvides erinevate laenukohustuste täitmiseks avalduses nimetatud pärandvara hulka kuuluvate varade võõrandamine. Avaldusest nähtub, et avaldaja sissetulekud ei võimalda laste päritud laenukohustusi täita, mis ületavad avaldaja sissetulekuid ligi kahekordselt. Tulenevalt eelnevast rahuldab kohus avalduse ja annab avaldajale nõusoleku alaealiste laste nimel viimaste omandisse pärandiga saadud järgmiste kinnistute ja osa müügiks ja selle arvelt laenukohustuste ja muude kinnistutel lasuvate kohustuste kustutamiseks: Kinnistu nr. xxxx, korteriomand asukohaga xxxx, suurusega 48,1 m² Kinnistu nr. xxxx, elamumaa asukohaga xxxx, suurusega 599 m² Kinnistu nr. xxxx, elamumaa asukohaga xxxx, suurusega 131 m² 4 Kinnistu nr. xxxx, maatulundusmaa asukohaga xxxx suurusega 2,20 ha Kinnistu nr. xxxx, maatulundusmaa asukohaga xxxx suurusega 4941 m² Kinnistu nr. xxxx, transpordimaa asukohaga xxxx suurusega 99 m² Osa xxxx, osa suurus 20 000 krooni. Kohus jätab menetluskulud TsMS § 172 lg 1 alusel M V’i kanda. Kohus juhindus määruse tegemisel
§-de 123 lg 1; 131 ja TsMS §-de 464-465, 661 nõudeist. Kohtunik: /allkiri/ Sirja Tooming Ärakiri õige Nooremreferent Lea Herne Kohtumäärus jõustus 03. novembril 2010. a. Nooremreferent Lea Herne
Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.