2-10-39920/2

KOHTUMÄÄRUS Kohus Kohtunik Määruse tegemise aeg ja koht Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Piret Rõuk

1. august 2010.a Tallinnas Tsiviilasja number Tsiviilasi, nõue 2-10-39920 Tallinna kohtutäituri Mati K taotlus THvalduses olevatesse ruumidesse sisenemiseks Menetlustoimingud avalduse menetlusse võtmise otsustamine ja lahendamine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: Tallinna kohtutäitur Mati K (asukoht XXX) Puudutatud isik I (sissenõudja): AS IE(registrikood: XXX, asukoht: XXX) Puudutatud isik II (võlgnik): TH(isikukood: XXX, elukoht: XXX) Resolutsioon
2. Võtta Tallinna kohtutäituri Mati K taotlus TH valduses olevatesse ruumidesse sisenemiseks menetlusse.
3. Lubada täiteasjas nr 008/2010/3361 Tallinna kohtutäituril Mati K siseneda valduse väljanõudmiseks TH valduses olevasse eluruumi aadressil XXX, 13915 Tallinn alates 24.08.2010.a kell 10.
4. Edasikaebamise kord ning tähtaeg Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu. Menetluse käik ja määruse põhjendused 18.08.2010.a esitas Tallinna kohtutäitur Mati K taotluse sisenemiseks TH valduses olevasse eluruumi aadressil XXX, 13915 Tallinn. Kohtunik sai tsiviilasja lahendamiseks 18.08.2010.a. Avalduse kohaselt on võlgniku TH suhtes algatatud sissenõudja AS IE avalduse ja Tallinna Üürikomisjoni 07.12.2009.a otsuse nr XXX alusel täitemenetlus eluruumi, aadressil XXX, 13915 Tallinn, valduse väljanõudmiseks. Täitmisteade on võlgnikule kätte toimetatud 16.07.2010.a aadressile XXX, Tallinn postkasti panekuga tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 326 lg 1 alusel. Vabatahtliku otsuse täitmise ajaks 16.08.2010.a ei ole võlgnik eluruumi vabastanud ning on telefoni teel teatanud, et eluruumi vabatahtlikult ei vabasta. Sundkorras väljatõstmise toimumise ajaks on määratud 24.08.2010.a kell 10.
5. Kohtutäitur esitas taotluse sisenemiseks TH valduses olevasse eluruumi, aadressil XXX, 13915 Tallinn, eluruumi valduse välja nõudmiseks alates 24.08.2010.a kell 10.
6. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 180 lg 3 kohaselt kui võlgnik ei täida täitedokumenti 1 ettenähtud aja jooksul vabatahtlikult, võtab kohtutäitur kinnisasja võlgniku valdusest ära ja annab sissenõudja valdusse. Väljatõstmisele kuuluvad nii asjad kui ka isikud. Vajaduse korral kaasab kohtutäitur kinnisasja väljaandmiseks politsei. TMS § 28 lg 1 kohaselt võib kohtutäitur siseneda võlgniku nõusolekul võlgniku valduses olevatesse ruumidesse või viibida tema valduses oleval maatükil ja need läbi otsida, kui see on vajalik täitedokumendi täitmiseks. Sel juhul on kohtutäituril õigus avada või lasta avada suletud maja- ja korteriuksi ning hoiuruume. TMS § 28 lg 2 kohaselt võib võlgniku nõusolekuta tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes kohtu määruse alusel. Kohus leiab, et kohtutäituri poolt kohtule esitatud avaldus on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele. Kohtule esitatud materjalidest nähtub, et võlgnik TH on teadlik tema suhtes tehtud üürikomisjoni otsusest ja algatatud täitemenetlusest. Täitmisteade koos lisadega on võlgnikule kätte toimetatud TsMS § 326 lg 1 alusel. Võlgnik hoiab põhjendamatult täitemenetlusest kõrvale ning keeldub eluruumi vabastamast. Kohus on seisukohal, et lähtuvalt esitatud asjaoludest on täitemenetluse läbiviimiseks põhjendatud lubada Tallinna kohtutäituril Mati Kl siseneda eluruumi valduse välja nõudmiseks alates 24.08.2010.a kell 10.00 TH valduses olevasse eluruumi aadressil XXX, 13915 Tallinn. Kohtunik: 2