2. Saata käesoleva määruse ärakiri kaebuse esitajale. Edasikaebamise kord Käesoleva määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Tallinna Halduskohtu kaudu 10 päeva jooksul määruse ärakirja kättesaamisest arvates (
) § 3 kohaselt lahendab halduskohus avalik-õiguslikke vaidlusi, mille lahendamiseks ei ole seaduses ette nähtud teist menetluskorda, annab seadusega sätestatud juhtudel lubasid haldustoiminguteks ning lahendab seadusega halduskohtu pädevusse antud muid asju. Avalik-õiguslikuks vaidluseks on vaidlus, mis on tekkinud avalik-õiguslikust suhtest. A. S. kaebusest nähtuvalt on kaebuse esitaja ning Tallinna linna kaasomandis Tööstuse tn 35 asuv ehitis või üks osa sellest ehitisest. Olgugi, et selline kaasomand on ilmselt tekkinud omandireformi tulemusena ning sõltumata sellest, et üheks kaasomanikuks on Tallinna linn, kes muuhulgas on ka eluruumide erastamise kohustatud subjektiks, ei saa kohtu hinnangul kaasomanike vahelisi suhteid pidada avalik-õiguslikeks. Kaasomanike vahelisi suhteid kaasomandis oleva asja kasutamisel, samuti kaasomandi lõpetamist ja kaasomandis oleva asja reaalosadeks jagamist reguleerivad eraõiguse normid ning kaasomanike vaheline suhe on eraõigusliku iseloomuga. Seetõttu leiab kohus, et kaasomandi lõpetamise nõude läbivaatamine ei kuulu halduskohtu pädevusse. Kaasomanik võib kaasomandi lõpetamiseks esitada tsiviilkohtumenetluses hagi Harju maakohtule. Kaebusele lisatud materjalidest nähtub, et sisuliselt on halduskohtumenetluses kaebuse esitaja ja Tallinna linna kaasomandi lõpetamise küsimust arutatud. Haldusasja 3-05-684 esemeks oli aga Tallinna Linnavalitsuse korraldus, millega anti nõusolek kaasomandis oleva elamu erastamiseks. Halduskohus lahendas tookord konkreetse haldusakti tühistamiseks esitatud kaebust, kuna lisaks sellele, et korralduse andmine kujutas endast Tallinna linna tahteavaldust eraõiguslikus suhtes, määrati sellega kindlaks ka kaasomandis olevas elamus elavate üürnike võimalused nende kasutuses olevate eluruumide erastamiseks. Viimatinimetatud aspekt on avalik-õigusliku iseloomuga. Seevastu Tallinna linnal ja A. S. vahel elamu kaasomandist tulenevalt mingisuguseid avalik-õiguslikke suhteid ei ole ning seetõttu ei kuulu kaebuse lahendamine halduskohtu pädevusse. 3.
lõikes 4 sätestatakse, et halduskohus tagastab määrusega kaebuse, mille lahendamine ei ole halduskohtu pädevuses, näidates võimaluse korral määruses, kuhu tuleb pöörduda. Eeltoodut arvestades tuleb A. S. kaebus tagastada. Kaebuse esitajal on võimalik esitada kaasomandi lõpetamiseks hagi Harju Maakohtule. 4.
lg 4 p 2 kohaselt tagastatakse isikule kaebuse esitamisel tasutud riigilõiv, kui kohus tagastab kaebuse, välja arvatud juhul, kui see toimub seetõttu, et kaebuse esitajal ei saa ilmselgelt olla halduskohtusse pöördumise õigust. Seega kuulub riigilõiv tagastamisele, kui kaebus tagastatakse põhjusel, et selle läbivaatamine ei ole halduskohtu pädevuses. Kaebusega koos on esitatud tõend 250 krooni suuruse riigilõivu tasumise kohta. Kui käesolev määrus jõustub, on kaebuse esitajal õigus riigilõiv tagasi saada. Selleks tuleb tal esitada kohtule vastav taotlus, näidates ära, millisele arveldusarvele tuleb riigilõiv tagastada. Kristjan Siigur Kohtunik
Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.