) § 24 lg 1 kohaselt võib kohus mittetulundusühingu vastu esitatud hagi alusel kehtetuks tunnistada seaduse või põhikirjaga vastuolus oleva üldkoosoleku otsuse. Nõude aegumistähtaeg on kolm kuud alates otsuse vastuvõtmisest.
lg 2 kohaselt ei saa otsuse kehtetuks tunnistamist nõuda, kui üldkoosolek on otsust uue otsusega kinnitanud ja uue otsuse suhtes ei ole käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud tähtaja jooksul esitatud lõikes 1 nimetatud hagi.
lg 1 sätestab, et üldkoosoleku otsus on tühine, kui selle vastuvõtmisel rikuti üldkoosoleku kokkukutsumise korda, otsus rikub mittetulundusühingu võlausaldajate kaitseks või muu avaliku huvi tõttu kehtestatud seaduse sätet või ei vasta headele kommetele. Otsus on tühine ka seaduses sätestatud muul juhul.
lg 7 sätestab, et käesoleva paragrahvi lõigetes 1–6 sätestatud korras võib nõuda ka mittetulundusühingu teiste organite otsuste kehtetuks tunnistamist. Kohus, hinnanud tõendeid kogumis, leiab, et hagi tuleb rahuldada. Hageja palub tuvastada korteriühistu 12.03.2009 üldkoosolekul vastu võetud otsuse nr 1 tühisust, millega otsustati suurendada remondifondi suurust 10 kroonini elamispinna ruutmeetri kohta ning seda põhjusel, et korteriühistu juhatus ületas nimetatud otsuse vastuvõtmisel oma pädevust ja seega on otsus tühine. Kostja vaidleb hagile vastu. Kostja leiab, et otsuse vastuvõtmine oli juhatuse pädevuses.
lg 1 sätestab, et üldkoosoleku otsus on tühine, kui selle vastuvõtmisel rikuti üldkoosoleku kokkukutsumise korda, otsus rikub mittetulundusühingu võlausaldajate kaitseks või muu avaliku huvi tõttu kehtestatud seaduse sätet või ei vasta headele kommetele. Otsus on tühine ka seaduses sätestatud muul juhul. KÜS § 15 lg 1 punktid 1-3 sätestavad, et korteriühistu juhatus koostab ja esitab igal aastal korteriühistu liikmete üldkoosolekule kinnitamiseks korteriühistu majandustegevuse aastakava, mis sisaldab: korteriomandite eseme mõtteliste osade majandamise eeldatavaid tulusid ja kulusid; korteriühistu liikmete kohustusi sihtkulutuste ja koormatiste kandmisel; andmeid korteriühistus tarbitud kütuse, soojuse, vee ja elektri koguse ning maksumuse kohta.
lg 1 kohaselt üldkoosoleku otsus on vastu võetud, kui selle poolt hääletab üle poole koosolekus osalenud mittetulundusühingu liikmetest või nende esindajatest ja põhikirjaga ei ole ette nähtud suurema häälteenamuse nõuet.
lg 1 kohaselt võib juhatus vastu võtta otsuseid, kui selle koosolekus osaleb üle poole juhatuse liikmetest ja põhikirjaga ei ole ette nähtud suurema esindatuse nõuet. Vastavalt KÜ korteriühistu põhikirja punktile 4.2 (tlk 11) võib ühistu liikmete üldkoosoleku otsusega 3 moodustada sihtkapitale. Kui sihtkapital moodustatakse. Ühistu liikmete sihtotstarbelistest maksetest, määratakse sama otsusega kindlaks nende suurus, tasumise kord ja tähtajad. Eeltoodust tulenevalt leiab kohus, et õige on hageja seisukoht, et korteriühistu remondifondi tariifi tõstmine ei kuulu KÜ-s juhatuse pädevusse, vaid üldkoosoleku pädevusse. Juhatus rikkus remonditariifi tõstmise otsuse vastuvõtmisega korteriühistu põhikirja, seega on juhatuse poolt 12.03.2009.a. korteriühistu üldkoosolekul vastu võetud otsus nr 1 tühine. Tulenevalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna kohus on rahuldas hagi, siis tuleb menetluskulud jätta kostja kanda. Juhindudes TsMS § 125 ja ja § 132 lg 1 sätestatust on käesoleva tsiviilasja hind 25.000.krooni. Piret Randmaa Kohtunik 4
Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.