2-10-45384/5

2-10-45384 KOHTUMÄÄRUS Eesti Vabariigi nimel Kohus Harju Maakohus Kohtunik Raivo Einula Kohtuistungi sekretär Krist Vürst Määruse tegemise aeg ja koht 20.10.2010, Tartu maantee kohtumaja Tsiviilasja number Tsiviilasi 2-10-45384 Menetlustoiming Lõpplahendi vormistamine kirjalikus menetluses Menetlusosalised esindajad R S avaldus nõusoleku saamiseks lapsele GS kuuluva kinnistu koormamiseks isikliku kasutusõigusega ja nende Avaldaja R S (isikukood xxx, elukoht xxx); Puudutatud isikud GS (isikukood xxx, elukoht xxx); EEJOÜ (registrikood xxx, asukoht xxx), esindaja Marje M; Eestkosteasutus Rae vald (Rae Vallavalitsuse kaudu ). RESOLUTSIOON Anda nõusolek alaealisele GSle (isikukood xxx) Harjumaal Xxx (milline on kantud Harju Maakohtu Kinnistusosakonna Harju Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse registriosa nr xxx all) koormamiseks tähtajatu isikliku kasutusõigusega EEJOÜ kasuks. Menetluskulude jaotus Jätta menetluskulud avaldaja kanda. Edasikaebamise kord Määruse peale võivad avaldaja, lapse seaduslik esindaja või eestkosteasutus esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tartu maantee kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kätte toimetamisele järgnevast päevast Asjaolud Avalduse kohaselt kuulub GSle isikliku omandiõiguse alusel Harjumaal Xxxkinnistu (milline on kantud Harju Maakohtu Kinnistusosakonna Harju Kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse 1 registriosa nr xxx all). GS on kinnistu omandanud kinkena, mida tõendab Tallinna notari Robert K poolt notari ametitoimingute raamatus registrinumbriga xxxkoostatud ja tõestatud Kinnistu kinkeleping ja asjaõigusleping. Alaealise seaduslik esindaja, tema ema R S pöördus kohtusse avaldusega nõusoleku saamiseks pojale GSle kuuluva kinnistu koormamiseks tähtajatu isikliku kasutusõigusega EEJOÜ kasuks. Viimane koostab Harjumaal xxx külas elektrivarustuse rekonstrueerimise projekti, milles on ette nähtud uue 0,4 kV maakaabelliini projekteerimine olemasolevast Xxx mastalajaamast kuni olemasoleva 0,4 kV õhuliinini ja mõõtekilbi paigaldamine Xxx mastalajaama juurde. Xxx mastalajaam asub kinnistul Xxx, registriosa nr xxx, millise omanik on GS, kes on alaealine. Vastavalt perekonnaseaduse (PKS) § 131, 187, 188 on lapse nimel tehingu tegemiseks vajalik kohtu nõusolek. Avaldusega koos on esitatud kohtule koopia GS sünnitunnistusest, isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan ja koopia kinnistu kinkelepingust ja asjaõiguslepingust (29.04.2009). Ärakuulamisel 7.10.2010 kohtus jäi avaldaja taotluse juurde. EEJOÜ esindaja topetas avalduse rahuldamist. Eestkosteasutus Rae vald Rae Vallavalitsuse kaudu esitas kohtule 6.10.2010 kirjaliku seisukoha, milles leidis, et vasdtava nõusoleku andmine ei kahjusta lapse huve. GSle kuuluval maa-alal läbiviidav alajaama moderniseerimine ei kahjusta Gs huve, kuivõrd EEJsaadav raha kavatsetakse kulutada poja koolituskuludeks ning huvitegevuseks. Kohtu põhjendused Kohus leiab, et avaldus on põhjendatud ja tuleb rahuldada. Perekonnaseaduse § 131 lg 1 kohaselt peab lapse nimel tehingu tegemiseks olema vanemal kohtu nõusolek juhul, kui seda vajab sama seaduse § 187 ja 188 lg 1 p 1-3, 5, 7-11 kohaselt ka eestkostja. Vastavalt PKS § 187 p 1 ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust. Vastavalt PKS § 187 p 1 ei või eestkostja eestkostetava nimel ilma kohtu eelneva nõusolekuta anda kasutusse eestkostetavale kuuluvat kinnisasja. Kohus on kontrollinud avaldust ja tuvastanud, et see vastab avalduses toodud asjaoludele. Avalduse rahuldamine on alaealise huvidega kooskõlas. Menetluskulude jaotus Tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 172 lg 1 sätestab, et hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kohus teeb lahendi lapse GS huvides ning jätab menetluskulud avaldaja, GS ema R S kanda. Raivo Einula Kohtunik 2