2-10-39925/8

KOHTUMÄÄRUS Kohtuasja number 2-10-39925 Määruse tegemise aeg ja

1. november 2010 koht Kohus Viru Maakohus Kohtunik Marge Tamme Kohtuasi D. M. avaldus nõusoleku saamiseks kinnisasja tehingute tegemiseks. Menetlustoiming Kirjalik menetlus Menetlusosalised Avaldaja: Puudutatud isik D. M. ( IK xxx, elukoht; xxx) V. M. ( IKxxx) RESOLUTSIOON
2. Anda D. M.`le nõusolek V. M.i nimel võõrandada V. M.`le kuuluv 1/6 kaasomandist kinnistu nr 374207, katastritunnus nr 32204:002:0122, asukohaga xxx, Kohtla- Järve.
3. Menetluskulud jätta menetlusosalisete endi kanda. EDASIKAEBE KORD Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest. ASJAOLUD Avaldaja esitas Viru Maakohtule avalduse kohtu nõusoleku saamiseks alaealise lapse vara võõrandamiseks. Avalduse kohaselt oli avaldaja A. M.`iga abielus kuni 12.12.2002.aastani. Abielust sündis poeg V. M.. A. M. suri 27.03.2006.a. A. M.i ema I. L. suri 03.03.2006.a. Peale I. L. surma tema vara, mis koosnes sealhulgas ½ korteriomandist, asukohaga Kohtla- Järve Sõpruse 1 10a-6, pärisid võrdsetes osades tema abikaasa S. K., tema tütar S. M. ja pojapoeg V. M.. Kuna 1/6 korteriomandist asukohaga xxx, Kohtla- Järve kuulub avaldaja alaealisele pojale V. M.ile, siis on tal vaja kanda kulutusi oma omandi ülalpidamiseks. Avaldaja palub kohtul anda avaldajale nõusolek alaealise V. M.i nimel korteriomandi asukohaga xxx Kohtla- Järve 1/6 kaasomandi käsutamiseks. 23.11.2010.a. kohtuistungil avaldaja jäi oma avalduses esitatud nõude juurde. Puudutatud isik S. K. toetas avaldust. Puudutatud isik S. M. ei ole kohtule omapoolset seisukoha esitanud, kuid istungil selgitas S. K., et ta on arvamusel, et Svetlana M. ei ole avalduse rahuldamise vastu. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED Kohus leiab, et avaldaja taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Kohus loeb esitatud dokumentidega tõendatuks, et D. M.`l on alaealine laps V. M. (isikukood xxx) V. M.i nimel on 1/6 kaasomandist katastritunnus 32204: 002:0122, registriosa number 374207, asukohaga xxx, Kohtla- Järve, Ida- Viru Maakond. Perekonnaseaduse (edaspidi PkS) § 131 lg 1 sätestab, et lapse nimel tehingute tegemiseks peab vanematel olema kohtu nõusolek juhtudel, kui seda käesoleva seaduse § 187 ja § 188 lõike 1 punktide 1–3, 5 ja 1-2 kohaselt vajab ka eestkostja. Sama seaduse § 187 p 1 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust. Seega on D. M.`l lapse kinnistuga tehingute tegemiseks vajalik kohtu nõusolek. Kohus asub seisukohale, et D. M. taotlus on põhjendatud. Kuna pärandvarana saadud korter asukohaga xxx Kohtla Järve 1/6 kaasomandist on väike osa nimetatud korterist, on V. M. sunnitud kandma kulutusi ainult oma osale korteriomandist ning ei saa mingit kasu. V. M. ei saa kasutada oma omandit elukohana. V. M.`il on olemas elukoht asukohaga Hariduse 2-67, Jõhvi, siis seega on põhjendatud kaasomandi võõrandamine. Kohus leiab eeltoodu alusel, et D. M. taotlus tuleb rahuldada ning anda talle nõusolek V. M.`le 1/6 kaasomandis kuuluva korteriomandi, asukohaga xxx, Kohtla – Järve võõrandamiseks. Marge Tamme Kohtunik 2