2-06-39335/6

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Indrek Soots Otsuse avalikult teatavaks-

1. august 2010.a Tallinn, Harju Maakohtu Kentmanni tegemise aeg ja koht kohtumaja kohtukantselei Tsiviilasja number 2-06-39335 Tsiviilasi Korteriühistu hagi JKvastu võlgnevuse väljamõistmiseks 10 961,50 krooni Hagi hind Menetlusosalised ja nende hageja Korteriühistu esindajad esindaja J V (registrikood xxx asukoht xxx), kostja JK(xxx, elukoht xxxnn), esindaja vandeadvokaat Marget H 19.08.2010, avalik kohtuistung Istungi toimumise aeg Istungil osalenud hageja esindaja J V ja kostja esindaja vandeadvokaat Marget H menetlusosalised RESOLUTSIOON
2. Hagi rahuldada.
3. Välja mõista JK võlgnevus 10 961,50 krooni (kümme tuhat üheksasada kuuskümmend üks krooni ja viiskümmend senti) ning menetluskulud 1000 (üks tuhat) krooni, kokku 11 961,50 krooni (üksteist tuhat üheksasada kuuskümmend üks krooni ja viiskümmend senti) Korteriühistu kasuks.
4. Kohtuotsuse resolutsiooni punktis 2 nimetatud koguvõlgnevus summas 11 961,50 krooni tuleb Jekaterina Kurtšavajal tasuda Korteriühistule igakuiste osamaksetena summas 300 (kolmsada) krooni alates kohtuotsuse jõustumisele järgnevast kuust kuni võlgnevuse tasumiseni. Edasikaebamise kord Kohtuotsuse peale võib esitada Tallinna Ringkonnakohtule apellatsioonkaebuse 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb apellatsioonkaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Menetluse käik ning hagi ja selle aluseks olevad asjaolud 22.12.2006.a esitas hageja hagi OÜ E vastu. Hagiavalduse kohaselt haldab hageja Tallinnas Xxxasuvat elamut. OÜ-le E kuulub 259/552 mõttelist xxx asuvast korterist. Hageja on esitanud OÜ-le E ajavahemikul 01.02.2006.a kuni 21.12.2006.a arveid hooldusteenuste ja kommunaalteenuste eest maksmiseks, kuid need on jäetud tasumata. Sellest tulenevalt võlgneb OÜ E hagejale 10 961,50 krooni. Samuti võlgneb OÜ E hagejale viiviseid 351 krooni. Eeltoodust tulenevalt palus hageja OÜ-lt E välja mõista 11 312,50 krooni. Peale hagiavalduse kohtusse esitamist on hageja esitanud taotluse kostja OÜ E asendamiseks kostjaga JK, kuna korteriomandi mõtteline osa võõrandati JK. 07.05.2009.a määrusega asendas kohus kostja OÜ E kostjaga JK. 19.08.2010.a toimunud istungil vähendas hageja nõuet viiviste võrra. Kostja vastus Kostja JK tunnistas hagi. Samas taotles kostja kohtuotsuse täitmise viisi kindlaksmääramist selliselt, et tal oleks õigus tasuda võlga 200 krooni kaupa kuus, kuna kostja igakuine pension on 3600 krooni. Kohtu põhjendused Kostja JK ei vaidlustanud võlgnevust summas 10 961,50 krooni. Vastavalt võlaõigusseaduse (VÕS) § 108 lg 1, kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist. Seega tuleb hagi rahuldada ning kostjalt hageja kasuks välja mõista võlgnevus summas 10 961,50 krooni. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Seega tuleb menetluskulud jätta kostja kanda. TsMS § 405 lg 1 p 3 kohaselt võib lihtmenetluses kohus näha ette menetluskulude suuruse menetlust lõpetavas 2 kohtulahendis. Vastavalt TsMS § 138 lg 2 on riigilõiv kohtukulu. Seega tuleb kostjalt hageja kasuks välja mõista riigilõiv 1000 krooni. TsMS § 445 lg 1 sätestab, et kohus võib otsuses poole taotlusel kindlaks määrata otsuse täitmise viisi ja korra ning täitmise tähtaja või tähtpäeva ja asjaolu, et otsus täidetakse viivitamata või et otsuse täitmine tagatakse mõne hagi tagamise abinõuga. Kostja palus võimalust tasuda võlgnevus maksegraafiku alusel summas 200 krooni kuus. Hageja nõustus maksetega summas 400 krooni kuus. Kohus leiab, et kuna kostja igakuine pension ei ole suur, siis on põhjendatud pikendada kohtuotsuse täitmise tähtaega. Kohus peab põhjendatuks määrata igakuise osamaksu suuruseks 300 krooni. Seega tuleb kostjal tasuda hagejale võlgnevus 10 961,50 krooni ja riigilõiv 1000 krooni, kokku 11 961,50 krooni igakuiste osamaksetena summas 300 krooni alates kohtuotsuse jõustumisele järgnevast kuust kuni võlgnevuse tasumiseni. Indrek Soots kohtunik 3