2-10-48339/9

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Määruse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht

1. jaanuar 2011.a Pärnu Maakohtu Pärnu Rüütli tn kohtumaja kantselei kaudu Kohtukoosseis Kohtunik Rein Pokk Tsiviilasja number 2-10-48339 Tsiviilasi OÜ Sekk Autokaubad hagi OÜ Weskol vastu õigussuhte olemasolu tuvastamise nõudes eesmärgiga 01.07.2009.a üürilepingu kohta kinnistusraamatusse märke kandmiseks Menetlusosalised ja nende Hageja OÜ Sekk Autokaubad, registrikood 10216468, asuk. Riia mnt 129a, seaduslik esindaja juhatuse liige Mart Pent Kostja: OÜ Weskol, registrikood 10877477, asuk. Randvere tee 17-35, Haabneeme alevik, Viimsi vald, Harjumaa, seaduslik esindaja juhatuse liige Ergo Haab esindajad Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine ja riigilõivu tagastamine RESOLUTSIOON Kinnitada OÜ Sekk Autokaubad ja OÜ Weskol ning OÜ Cartec Auto (registrikood 10193218) ja OÜ Svingel Ehitus (registrikood 11134525) vaheline 10.01.2011.a kompromissleping järgmise sisuga:
2. Asjaõigusleping ja kinnistamisavaldus 1.
3. OÜ Cartec Auto ja OÜ Sekk Autokaubad on leppinud kokku kanda sisse Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Pärnu linna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa nr 2588705 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale märge Pärnus, Suur-Jõe 65 asuva kinnistu koormamiseks OÜ Sekk Autokaubad (registrikood 10216468) kasuks 29.10.2008.a. sõlmitud äripinna üürilepinguga alates 01.07.2009.a. kuni 01.07.2019.a. 1.
4. OÜ Cartec Auto ja OÜ Sekk Autokaubad, käsitledes ülaltoodud kokkulepet asjaõiguslepinguna, avaldavad soovi ülalnimetatud õigusmuudatuse kinnistusraamatusse kandmiseks. OÜ Cartec Auto ja OÜ Sekk Autokaubad on leppinud kokku, et eelnimetatud kandelt nõutava riigilõivu tasub OÜ Sekk Autokaubad. 1.
5. OÜ Cartec Auto ja OÜ Sekk Autokaubad on leppinud kokku ja avaldavad Kompromissi allakirjutamisega soovi, et Pärnu Maakohtu poolt tsiviilasjas hagi tagamise korras 08.10.2010.a. tehtud kohtumääruse alusel Pärnus, Suur-Jõe 65 asuva kinnistu (registriosa nr 2588705) kolmandasse jakku OÜ Sekk Autokaubad kasuks tehtud eelmärge Kinnistu koormamise tagamiseks Tsiviilasi nr 2-10-48339 Üürilepinguga alates 01.07.2009.a. kuni 01.07.2019.a. kustutatakse samaaegselt märke tegemisega Pärnus, Suur-Jõe 65 asuva kinnistu (registriosa nr 2588705) koormamiseks OÜ Sekk Autokaubad (registrikood 10216468) kasuks 29.10.2008.a. sõlmitud äripinna üürilepinguga alates 01.07.2009.a. kuni 01.07.2019.a.
6. Üürilepingust tulenevate üürileandja rahaliste nõuete käsutamise ja üürileandja õiguste ja kohustuste üleandmise kokkulepe 2.
7. Osapooled on leppinud kokku, et alates 01.01.2011.a. kuuluvad Üürilepingust tulenevad kõik OÜ Sekk Autokaubad rahalised kohustused, sh. üüri tasumise kohustus, täitmisele Kinnistu uue omaniku OÜ Cartec Auto kasuks. Osapooled käsitlevad käesolevat kokkulepet Üürilepingust tulenevate Üürileandja kõigi nõudeõiguste loovutamise lepinguna OÜ Cartec Auto kasuks. 2.
8. Osapooled on leppinud kokku, et alates 01.01.2011.a. on läinud kõik Üürilepingust tulenevad üürileandja õigused ja kohustused üle Kinnistu uuele omanikule - OÜ-le Cartec Auto. Tagastada OÜ-le Sekk Autokaubad, tema poolt käesolevas tsiviilasjas Rahandusministeeriumi kontole nr 10220034799018 SEB Pangas, Pärnu Maakohtu viitenumbrile 2900072123 tasutud riigilõivudest summas 348 (kolmesaja neljakümne kaheksast) eurost ja 32 (kolmekümne kahest) sendist pool summat ehk 174 (ükssada seitsekümmend neli) eurot ja 16 (kuusteist) senti. Riigilõiv tuleb tagastada OÜ Sekk Autokaubad arveldusarvele nr 10902000632003 SEB Pangas. Käesolev määrus saata peale selle jõustumist täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele. Lõpetada menetlus käesolevas tsiviilasjas. Menetluskulude jaotus Jätta menetluskulud poolte kanda. Edasikaebamise kord Käesoleva määruse peale võib kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise osas 5 päeva jooksul selle kättesaamisest esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu. Riigilõivu tagastamise osas määruskaebust esitada ei saa. Kohtu põhjendused
9. jaanuaril 2011.a esitasid pooled kohtule kinnitamiseks poolte vahel sõlmitud kompromisslepingu ja palusid kohtul see kinnitada ning asjas menetlus lõpetada. Kohus leiab, et kompromiss on seaduslik, ei riku avalikku huvi ja on täidetav ning kuulub seetõttu rahuldamisele. Kompromiss tuleb kinnitada ja asja menetlus lõpetada tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest tulenevalt TsMS §
10. Lähtudes TsMS § 661 lg 4 sätetest on pooled leppinud kokku käesolevale määrusele edasikaebetähtaja lühendamises viie päevani. Lisaks tuleb käesoleva määrusega tagastada hagejale pool tasutud riigilõivust TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt. Selles osas vastab taotlus riigilõivuseaduse § 12 ja § 13 nõuetele ning § 13 lg 2 alusel kehtestatud korra nõuetele. Riigilõivu tasumise aega ja arve numbrit on kohus riigilõivu vastuvõtjana kontrollinud. 2