2-10-34556 KOHTUOTSUS /TAGASELJAOTSUS/ EESTI VABARIIGI NIMEL Kohtuasja number 2-10-34556 Otsuse kuupäev Jõhvi,
- detsember 2010.a Kohus Viru Maakohus Kohtunik Ifret Mamedguseinov Kohtuasi OÜ Ahtme Maja hagi V. E.´i vastu 7 221.67 krooni võlgnevuse nõudes. Hagihind 6 490.77 krooni. Asja läbivaatamise kuupäev
- detsember 2010.a / Kirjalik menetlus Resolutsioon
- Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.
- Välja mõista V. E.´ilt (isikukood xxx, elukoht xxx) OÜ Ahtme Maja (registrikood 10061209, arveldusarve nr. 10220012865016 AS-is SEB Pank) kasuks koguvõlgnevus 7 221 (seitse tuhat kakssada kakskümmend üks) krooni 67 senti.
- Jätta menetluskulud täies ulatuses kostja kanda ja välja mõista V. E.´ilt OÜ Ahtme Maja kasuks menetluskulud kogusummas 2 400 (kaks tuhat nelisada) krooni.
- Tagaseljaotsus kuulub täitmisele viivitamatult. Edasikaebamise kord Kostjal on õigus 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest või 28 päeva jooksul resolutsiooni ajalehes ilmumisest taotleda kajas Viru Maakohtult menetluse taastamist, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasudes Rahandusministeeriumi tagatiste kontole nr 10220034799018 AS-is SEB Pank või nr 1
(3)2-10-34556 221013921094 AS-is Swedbank, viitenumber 3100057484 kautsjoni 1 000 (üks tuhat) krooni ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse. ASJAOLUD
- juulil 2010.a esitatud hagiavalduse kohaselt kostja on korteriomandi Jaaniku 10-16, Kohtla-Järve omanik. Elumajas on moodustatud korteriühistu Jaaniku
- Hageja teenindas elumaja Jaaniku 10 KÜ-ga Jaaniku 10 01.10.2007.a sõlmitud tehnilise teenindamise lepingu alusel..Nimetatud lepingu punktiga IV.3 on loovutas korteriühistu hagejale õiguse nõuda võlgnevused korteriühistu liikmetelt. Hageja on esitanud kostjale arveid. Alates oktoobrist 2008.a ei ole kostja tasunud esitatud arveid nõuetekohaselt. Seisuga 30.06.2010.a võlgneb kostja hagejale kokku 7 221.67 krooni, s.h (põhivõlgnevus 6 490.77 krooni ja viivis 730.90 krooni.
- Hageja palus vastavalt VÕS § 8 lg 2, § 76 lg 1, § 101 lg 1 p 1, § 108 lg 1, § 113 lg 1, § 164 lg 1, KÜS §7 lg 4, § 13 lg 4, § 151 välja mõista kostjalt võlgnevus kogusummas 7 221.67 krooni ja menetluskulud kogusummas 2 400 krooni (1 400 krooni riigilõiv ja 1 000 krooni õigusabikulud).
- Juhul, kui kostja ei esita kirjalikku vastust hagile, palus hageja hagi rahuldada tagaseljaotsusega vastavalt TsMS § 407 lg
- KOSTJA VASTUVÄITED
- Hagiavalduse esitamisest ja kirjalikult vastamise kohustusest teatati kostjale eelmenetluses tagaseljaotsuse tegemise hoiatusel. Hagimaterjalid ja kohtuteade on 30.08.2010.a kostjale kätte toimetatud TsMS § 322 lg 1 sätestatud korras (tema abikaasa Kadrin E.a kaudu), kuid kostja ei esitanud kohtule kirjalikku vastust hagile. KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED
- Kohus tutvunud hagiavaldusega ning uurinud ära tsiviilasja toimikus olevaid dokumentaalseid tõendeid leidis, et hagiavaldus on põhjendatud ja tsiviilasjas on võimalik teha tagaseljaotsuse.
- Vastavalt TsMS § 407 lg 1 ja lg 3 kohus võib hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada ilma kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kuivõrd kostja ei täitnud korteriomandiseaduse (KOS) § 13 lg 1 ja korteriühistuseaduse (KÜS) § 151 lg 1 sätestatud korteriomaniku kohustusi ega esitanud vastuväiteid hagile, siis leiab kohus, et tal ei ole vaidlust hagi üle. Sellepärast kuulub hagi rahuldamisele kogu haginõude 7 721.67 krooni ulatuses.
- TsMS § 444 lg 4 alusel kirjeldava ja põhjendava osa võib välja jätta ka tagaseljaotsusest ja kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest, sõltumata hagihinnast. Tagaseljaotsuse puhul võib põhjendavas osas piirduda ka üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega. MENETLUSKULUD 2
(3)2-10-34556
- Vastavalt TsMS § 173 lg 1 asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Kooskõlas TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti.
- TsMS § 1741 lg 3 kohaselt, kohus määrab hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja. Kuna hagi rahuldatakse, siis jätab kohus menetluskulud täies ulatuses kostja kanda. Hageja palus kostjalt välja mõista hageja poolt kantud menetluskulud kogusummas 2 400 krooni. Hagile lisatud maksekorraldusest nr. 669 nähtub, et hageja on 12.07.2010.a tasunud riigilõivu 1 400 krooni. Menetluskulude nimekirja kohaselt hageja on tasunud õigusabikulud 1 000 krooni. Seega kuulub kostjalt väljamõistmisele hageja kasuks menetluskulud 2 400 krooni.
- Hagi rahuldatakse hagiavalduses märgitud ulatuses ülaltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel TsMS § 142 lg 2, § 1741 lg 3, § 407 lg 1, § 410, § 415, § 416, § 442, § 444 lg 4, § 468 lg 1 p 2 sätete kohaselt tagaseljaotsusega. Ifret Mamedguseinov Kohtunik 3
(3)