2-10-52688 KOHTUOTSUS TAGASELJAOTSUS Eesti Vabariigi nimel Kohtuasja number 2-10-52688 Otsuse tegemise aeg ja koht Jõhvi,
- jaanuar 2011.a Kohus Viru Maakohus Kohtunik Ifret Mamedguseinov Kohtuasi KÜ Tiigi 7 hagi P. O. ja N. O. vastu solidaarselt 1 127.64 eurot põhivõlgnevuse ja lisanduva viivise nõudes Asja läbivaatamise kuupäev
- jaanuar 2011.a / Kirjalik menetlus Hagihind 1 127.64 eurot Menetlusosalised Hageja: KÜ Tiigi 7 ( RK 80082928) Hageja esindaja: Vandeadvokaadi vanemaabi Margus Kiir e-post: margu.kiir@roedl.ee Kostjad: P. O. (IK xxx, elukoht xxx) N. O. ( IK xxx, elukoht xxx) RESOLUTSIOON
- Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.
- Välja mõista kostjatelt P. O.`lt ja N. O.`lt solidaarselt KÜ Tiigi 7 kasuks põhivõlgnevus 1 127 ( üks tuhat ükssada kakskümmend seitse) eurot 64 senti.
- Välja mõista kostjatelt P. O.`lt ja N. O.`lt solidaarselt KÜ Tiigi 7 kasuks seisuga 22.10.2010a sissenõutavaks muutunud viivis 182 (ükssada kaheksakümmend kaks) eurot 79 senti.
- Välja mõista kostjatelt P. O.`lt ja N. O.`lt põhinõudelt (1 127.64 euro) viivis määraga 0,07% päevas alates 23.10.2010.a kuni põhinõude täitmiseni. 1
(3)2-10-52688
- Jätta menetluskulud solidaarselt kostjate P. O. ja N. O. kanda ja välja mõista P. O.`lt ja N. O.`lt KÜ Tiigi 7 kasuks menetluskulud summas 455 (nelisada viiskümmend viis) eurot 05 senti.
- Tagaseljaotsus kuulub täitmisele viivitamatult. Edasikaebamise kord Kostjatel on õigus 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest või 28 päeva jooksul resolutsiooni ajalehes ilmumisest taotleda kajas Viru Maakohtult menetluse taastamist, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasudes Rahandusministeeriumi tagatiste kontole nr 10220034796011 AS-is SEB Pank või kontole nr. 221023778606 AS-s Swedbank, viitenumbriga 3100057484 kautsjoni 191.73 eurot ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse ASJAOLUD
- Viru Maakohtu menetluses on KÜ Tiigi 7 hagi P. O. ja N. O. vastu solidaarselt võlgnevuse nõudes ja menetluskulude hüvitamiseks.
- oktoobril 2010.a esitatud hagiavalduse kohaselt kuulub kostjatele kaasomandina korteriomand asukohaga xxx. Kostjatel on tekkinud võlg korteriühistu ees. Hageja on igakuiselt esitanud kotjatele arved, millistes sisalduvad osutatud teenused ning kostjate poolt tasumisele kuuluvad summad. Kostjad ei ole esitatud arvete alusel korrektselt ja õigeaegselt tasunud, mistõttu on neil tekkinud võlgnevus. Seisuga 01.10.2010.a on kostjate põhivõlg hageja ees 1 127.64 eurot (17 643.80 krooni) ning viivised seisuga 22.10.2010.a 182.79 eurot (2 859.98 krooni).
- Hageja palus vastavalt KÜS § 5 lg 1, § 7 lg 4, § 15 1 lg 1, KOS § 13 lg 1 välja mõista kostjatelt solidaarselt võlgnevus kogusummas 1 310.43 eurot (20 503,78 krooni), s.h põhivõlgnevus 1 127.64 eurot (17 643.80 krooni) ning seisuga 22.10.2010.a sissenõutavaks muutunud viivis 182.79 eurot ( 2859,98 krooni), samuti palus hageja välja mõista viivise põhinõudelt KÜS § 7 lg 4 ettenähtud määras
- Juhul, kui kostja ei esita kirjalikku vastust hagile, palus hageja hagi tagaseljaotsusega rahuldada. KOSTJA VASTUVÄITED
- Hagiavalduse esitamisest ja kirjalikult vastamise kohustusest teatati kostjale eelmenetluses tagaseljaotsuse tegemise hoiatusel. Hagimaterjalid on kostjatele kätte toimetatud 06.12.2010.a, P. O.`le isiklikult. ja N. O.`le TsMS § 322 lg 1 ettenähtud korras (abikaasa kaudu). Kostjad kohtule vastanud ega kirjalikke vastuväiteid esitanud ei ole. KOHTU PÕHJENDUSED
- Kohus tutvunud hagiavaldusega ning uurinud ära tsiviilasja toimikus olevaid dokumentaalseid tõendeid leidis, et hagiavaldus on põhjendatud ja tsiviilasjas on võimalik teha tagaseljaotsuse.
- Vastavalt TsMS § 407 lg 1 ja lg 3 kohus võib hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada ilma kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt 2
(3)2-10-52688 omaksvõetuks. Kuivõrd kostjad ei täitnud korteriomandiseaduse (KOS) § 13 lg 1 sätestatud kohustusi, ei tasunud korteriühistuseaduse (KÜS) § 151 lg 1 sätestatud makseid ega esitanud vastuväiteid hagile, siis leiab kohus, et neil ei ole vaidlust hagi üle. Sellepärast kuulub hagi rahuldamisele kogu haginõude 1 310.43 eurot ulatuses. Samuti kuulub kostjatelt väljamõistmisel viivis põhinõudelt (1 127.64 eurot) alates 23.10.2010.a kuni põhinõude täieliku tasumise viivis KÜS § 7 lg 4 sätestatud määras 0.07.% päevas.
- TsMS § 444 lg 4 alusel kirjeldava ja põhjendava osa võib välja jätta ka tagaseljaotsusest ja kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest, sõltumata hagihinnast. Tagaseljaotsuse puhul võib põhjendavas osas piirduda ka üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega. Menetluskulud
- Vastavalt TsMS § 173 lg 1 asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Kooskõlas TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi rahuldatakse, siis jätab kohus menetluskulud täies ulatuses kostja kanda. § 1741 lg 3 kohaselt kohus määrab hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja.
- Hageja palus kostjalt välja mõista hageja poolt kantud menetluskulud. Hagiavalduse esitamise seisuga on hageja menetluskulud summas 455.05 eurot, s.h hagi esitamisel tasutud riigilõiv 255.65 eurot (4 000 krooni, t. lk 10) ja kohtuvälised kulud 199.40 eurot (3120 krooni).. Seega kulub kostjalt väljamõistmisele hageja kasuks menetluskulud kokku 455.05 eurot.
- Hagi rahuldatakse hagiavalduses märgitud ulatuses ülaltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel TsMS § 142 lg 2, § 1741 lg 3, § 407 lg 1, § 410, § 415, § 416, § 442, § 444 lg 4, § 468 lg 1 p 2 sätete kohaselt tagaseljaotsusega. Ifret Mamedguseinov Kohtunik 3
(3)