2-10-31543/11

KOHTUMÄÄRUS Kohtuasja number 2-10-31543 Määruse kuupäev Narva,

1. jaanuar 2011.a Kohus Viru Maakohus Kohtunik Tamara Šabarova Kohtuasi Kohtutäituri Andrei Krek taotlus kinnisasja uue hindamise korraldamiseks eksperdi määramise nõudes Menetlustoiming Eksperditasu maksmine Resolutsioon
2. Rahuldada eksperdi taotlus.
3. Kanda V R (isikukood XXX) poolt 21.07.2010.a maksekorralduse nr. 305 alusel Rahandusministeeriumi arveldusarvele 221013921094 viitenumbriga 3100057484 tasutud summast 2000 krooni, 102 (ükssada kaks) eurot ja 26 senti eksperdi tasu ja ekspertiisi kulude katteks Ober-Haus Hindamisteenuste OÜ-le (registrikood 10144929, asukoht Narva mnt 53, Tallinn 10152 Harjumaa, arveldusarve nr. XXX Swedbank AS), märkides selgituste lahtrisse „29.11.2010.a arve nr. 49830“.
4. Tagastada V R poolt 21.07.2010 maksekorralduse nr 305 alusel Rahandusministeeriumi arveldusarvele 221013921094 viitenumbriga 3100057484 enamtasutud summa 25 (kakskümmend viis) eurot ja 56 senti eksperdi tasu V R arveldusarvele XXX Swedbank AS.
5. Saata kohtumäärus menetlusosalistele ja Ober-Haus Hindamisteenuste OÜ-le teadmiseks ning Kohtute Raamatupidamiskeskusele täitmiseks määruse resolutsiooni punkti 2, 3 osas. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule, aadressil Kalevi 1, Tartu, Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. ASJAOLUD
7. juulil 2010.a esitatud taotluse kohaselt kohtutäitur Andrei Krek on 13.05.2010 alustanud täitemenetluse, mille aluseks on Jõhvi notari Ülle Mesi poolt 20.04.2005 tõestatud notariaalne leping nr 4687/2005 ja sissenõudja AS Swedbank täitmisavaldus. Nõude sisu on hüpoteegiga tagatud nõude sissenõudmine, kohtutäituri tasu ja täitekulude sissenõudmine. Seisuga 03.05.2010 nõude suurus kokku moodustab 86 443,63 eurot. Võlgnikule V R kuuluva kinnisvara aadressil Ida-Virumaa, Toila vald, Toila alevik, Oru tn 6, 6A, kinnistu nimi: Oru 6, mis on kantud Viru Maakohtu kinnistusosakonna Ida-Viru kinnistusjaoskonda registri osa numbriga 217908, on 28.06.2010.a arestitud kohtutäituri poolt. Kinnisvara arestimise kohta on 28.06.2010.a. koostatud kinnisasja arestimisakt nr 066/2010/
8. Arestitud kinnisasja hinnaks on määratud 127 823,30 eurot. Tsiviilasi nr 2-10-31543
9. 28.06.2010 esitatud vastuväites avaldas V R, et ta ei ole nõus kinnisasja arestimisaktis kohtutäituri poolt määratud hinnaga ning palus taotleda kohtutäiturit kohtu poolt eksperdi määramist kinnisvara uue hindamise korraldamiseks.
10. Kohtutäitur leiab, et võlgnik on kinni pidanud täitemenetluse seadustiku § 75 lg 5 ja 217 lg 1 nõuetest ning juhindudes TMS §74 lg-st 8 palus määrata ekspertiisi võlgnikule kuuluva kinnisasja aadressil: Ida-Virumaa, Toila vald, Toila alevik, Oru tn 6, 6A, kinnistu nimi: Oru 6, mis on kantud Viru Maakohtu kinnistusosakonna Ida-Viru kinnistusjaoskonda registri osa numbriga 217908, uue hindamise korraldamiseks täitemenetluse seadustiku § 74 lg 7-9 korras.
11. Viru Maakohtu 06.07.2010 määrusega määrati V R tähtaja eksperdikulude ettetasumiseks 127,82 eurot ulatuses. V R on 21.07.2010 tasunud ekspertiisitasu summas 127,82 eurot (tl. 34).
12. Viru Maakohtu 15.11.2010.a kohtumäärusega määrati arestitud Viru Maakohtu kinnistusosakonna Ida-Viru kinnistusjaoskonda registri osa numbriga 217908 kantud kinnistu asukohaga Ida-Virumaa, Toila vald, Toila alevik, Oru tn 6, 6A, kinnistu uut hindamist läbiviivaks eksperdiks Ober-Haus Kinnisvara AS Jõhvi Kontor, jättes konkreetse eksperdi määramine viimase otsustada.
14. detsembril 2010.a esitatud Ober-Haus Hindamisteenuste OÜ arve nr. 49830 kohaselt eksperdi tasu ja ekspertiisi kulude maksumuseks on kokku 102,26 eurot, s.h käibemaks 17,04 eurot (hindamisakt kinnistule Oru tn 6, Toila, Toila alevik, Ida-Virumaa). KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED
15. Kohus, tutvunud tsiviilasja toimikus olevate dokumentaalsete tõenditega, leidis, eksperdile tuleb välja maksta tasu V R poolt ette tasutud summast (127,82 eurot).
16. TsMS §153 lg 1 kohaselt, eksperdile makstakse nende ülesannete täitmise eest riigi arvel tasu tunnitasuna Vabariigi Valitsuse määrusega kehtestatud alam- ja ülemmäära piirides. Tulenevalt TsMS §151 lg 3, kui ekspert on oma kohustuse täitnud, maksab kohus talle tasu välja sellest sõltumata, kas pooled on kulud ette tasunud või kas kulud on pooltelt sisse nõutud.
17. TsMS § 160 lg 1 kohaselt, eksperdile makstakse tasu üksnes nõudmisel. Ekspert on 07.12.2010.a esitanud arve nr. 49830 summas 102,26 eurot, mida kohus käsitleb TsMS §160 lg1 sätestatud tasu nõudmisena. Eksperdi tasu suurus on kooskõlas Vabariigi Valitsuse 22.12.2005.a määruse nr. 322 (Kriminaal-, väärteo-, tsiviil- ja haldusasjade menetlusest osavõtjatele tasu maksmise ja kulude hüvitamise kord) §4 lg
19. 29.11.2010.a maksekorraldusega tegi V R vastavalt TsMS § 148 lg 1 ettemaksu Rahandusministeeriumi arveldusarvele 221013921094 viitenumbriga 3100057484 127,82 eurot eksperdi tasu, mis tuleb kanda eksperdi tasu ja ekspertiisi kulude katteks Ober-Haus Hindamisteenuste OÜ-le. Vastavalt TsMS § 150 lg 7 kohtu nõudel menetlusosalise poolt või tema eest tasutud asja läbivaatamise kulud tagastatakse enam tasutud ulatuses, samuti juhul, kui toiming, mille kulud ette tasuti, jääb tegemata või kui riik toiminguga seoses kulusid ei kanna. Tasutu tagastatakse käesoleva paragrahvi lõigetes 4–6 sätestatud korras.
20. Kohtumäärus on tehtud eeltoodud põhjendustel ja õiguslikel alusel TsMS § 150 lg 7, 151 lg 1, § 53 lg 1, lg 4, § 159, § 160, § 161 lg 2, lg 4, § 463, § 465, § 661 lg 2 sätete kohaselt. 2